서울특별시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 10,413건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

66만

월세 중간값

신규 계약

7,674건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

2,448건

전체 대비 23.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 291건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,381건)

인하 = 10% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,145건)

인하 = 15% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

9,066

10월

8,396

11월

11,058

12월

10,166

1월

9,011

2월

10,413

3월

2월 대비 계약 +15.6% 3월 계약 10,413건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 ~40㎡

계약 3,433건중간 보증금 4,676만

중소형 40~60㎡

계약 3,594건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 2,398건중간 보증금 2억 2,613만

중대형 85~115㎡

계약 556건중간 보증금 3억 5,000만

대형 115㎡~

계약 432건중간 보증금 4억

소형 33% 중소형 35% 중형 23% 중대형 5% 대형 4%

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