서울특별시 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 8,352건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

5,670건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

2,403건

전체 대비 28.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 279건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,344건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,135건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

9,011

2월

10,413

3월

7,858

4월

9,256

5월

8,373

6월

8,352

7월

6월 대비 계약 -0.3% 7월 계약 8,352건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 2,525건중간 보증금 3,000만

중소형 40~60㎡

계약 2,611건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 2,347건중간 보증금 2억 4,000만

중대형 85~115㎡

계약 474건중간 보증금 3억 5,000만

대형 115㎡~

계약 395건중간 보증금 5억

소형 30% 중소형 31% 중형 28% 중대형 6% 대형 5%

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