전남광주통합특별시

광양시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준, 거래 총 1,356건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1억 4,040만

전체 중간값

중간 월세

5만

월세 중간값

신규 계약

1,333건

전체 대비 98.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 1.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

190

11월

187

12월

184

1월

156

2월

405

3월

1,356

4월

전월 대비 +234.8%, 중간 보증금 1억 4,040만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 ~40㎡

계약 43건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 369건중간 보증금 1억 1,440만

중형 60~85㎡

계약 942건중간 보증금 1억 5,600만

대형 115㎡~

계약 2건중간 보증금 3,000만

소형 3% 중소형 27% 중형 69% 대형 0%

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