부산광역시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 2,485건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

2,178건

전체 대비 87.6%

갱신 계약

256건

전체 대비 10.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 51건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (244건)

인하 = 18% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (226건)

인하 = 24% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

2,089

7월

2,188

8월

1,863

9월

2,662

10월

2,297

11월

2,485

12월

11월 대비 계약 +8.2% 12월 계약 2,485건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 533건중간 보증금 1,000만

중소형 40~60㎡

계약 917건중간 보증금 3,000만

중형 60~85㎡

계약 823건중간 보증금 4,000만

중대형 85~115㎡

계약 87건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 125건중간 보증금 5,000만

소형 21% 중소형 37% 중형 33% 중대형 4% 대형 5%

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