인천광역시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 2,627건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

1,993건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

590건

전체 대비 22.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 44건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (572건)

인하 = 10% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (540건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

2,239

11월

2,349

12월

2,878

1월

2,495

2월

2,788

3월

2,627

4월

3월 대비 계약 -5.8% 4월 계약 2,627건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 ~40㎡

계약 434건중간 보증금 1,500만

중소형 40~60㎡

계약 918건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 1,068건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 129건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 78건중간 보증금 5,000만

소형 17% 중소형 35% 중형 41% 중대형 5% 대형 3%

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