부산광역시 사하구 괴정동
새보람더존빌
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 5,870만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 5,870만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
1건
▼5
2025
8건
▲7
2026
4건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 5,870만
평당
1,379만
매매 거래
최근 19건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 84.99㎡ (26평) | 23층 | 3억 6,100만 |
▲230만
직전 3억 5,870만 (2026.04)
|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 25층 | 3억 5,870만 | |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,300만 | |
| 2026.01 | 57.06㎡ (17평) | 13층 | 2억 2,000만 | |
| 2025.11 | 57.06㎡ (17평) | 8층 | 2억 1,250만 | |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 3억 1,000만 | |
| 2025.09 | 57.06㎡ (17평) | 15층 | 2억 4,500만 | |
| 2025.09 | 57.06㎡ (17평) | 11층 | 2억 3,300만 | |
| 2025.07 | 57.06㎡ (17평) | 24층 | 2억 1,900만 | |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 3억 5,500만 | |
| 2025.02 | 84.99㎡ (26평) | 21층 | 3억 6,700만 |
▲신고가
직전 3억 (2023.09)
직전최고 3억 4,000만 (2023.02)
|
| 2025.01 | 57.06㎡ (17평) | 25층 | 1억 8,900만 |
▼2,600만
직전 2억 1,500만 (2024.12)
|
| 2024.12 | 57.06㎡ (17평) | 19층 | 2억 1,500만 |
▼4,500만
직전 2억 6,000만 (2023.03)
|
| 2023.09 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 3억 |
▼800만
직전 3억 800만 (2023.08)
|
| 2023.08 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 3억 800만 |
▲800만
직전 3억 (2023.04)
|
| 2023.04 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 3억 |
→
직전 3억 (2023.04)
|
| 2023.04 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 3억 |
▼4,000만
직전 3억 4,000만 (2023.02)
|
| 2023.03 | 57.06㎡ (17평) | 12층 | 2억 6,000만 | |
| 2023.02 | 84.99㎡ (26평) | 26층 | 3억 4,000만 |
▼ 11건 더 보기
전월세 거래
최근 9건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 3층 | 1,000만 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 8층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 23층 | 1,500만 / 60만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 25층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 17층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3억 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 11층 | 2,000만 / 60만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 13층 | 2,000만 / 50만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5,000만 / 70만 | 신규 |
▼ 1건 더 보기
사하구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 다대동 | 성원 | 5억 9,900만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 5억 8,000만 | 76.7% | 9건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 5억 5,800만 | 46.6% | 3건 |
| 장림동 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 5억 2,000만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 4억 8,400만 | 78.4% | 7건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 4억 7,250만 | 74.1% | 3건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 4억 2,300만 | - | 3건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 4억 2,100만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 9,350만 | 54.3% | 2건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 3억 8,300만 | 75.7% | 7건 |
| 괴정동 | 괴정어반푸르지오 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 새보람더존빌 현재 | 3억 5,870만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 대양그린힐 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 3,000만 | 86.8% | 5건 |
| 신평동 | 중앙하이츠더힐 | 3억 2,660만 | 81.1% | 3건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 3억 1,000만 | 60.5% | 8건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 3억 250만 | 78.6% | 6건 |
| 괴정동 | 진흥 | 3억 150만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 3억 | 76.1% | 5건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 2억 8,750만 | 69.6% | 8건 |
| 하단동 | 보해이브빌 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 자유 | 2억 8,000만 | 85.7% | 1건 |
| 괴정동 | 한아루시빌 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정동천아하늘정원2차 | 2억 5,930만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 5,900만 | 65.6% | 6건 |
| 장림동 | 장림역베스티움2차 | 2억 5,850만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 5,650만 | - | 6건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 삼익 | 2억 4,830만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 한우 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 3,700만 | 88.6% | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 3,550만 | 100.0% | 4건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 3,000만 | 78.5% | 5건 |
| 괴정동 | 투윈빌리지 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 장림동 | 리버팰리스 | 2억 2,700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 2,150만 | - | 2건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단삼창 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 협진태양 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 사남신익 | 2억 100만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 2억 | - | 3건 |
| 당리동 | 당리경보이리스힐 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 1억 9,700만 | 76.1% | 1건 |
| 괴정동 | 강진노블레스 | 1억 9,150만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 동진그린힐 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 국제 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 유림예다움 | 1억 8,850만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 현대신델라 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 하단동 | 오현리버뷰 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 1억 8,650만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 1억 8,650만 | - | 2건 |
| 하단동 | 보해이브빌2차 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 8,250만 | 91.6% | 2건 |
| 다대동 | 재성힐링파크2차 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 1억 7,650만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 창우블루빌 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 1억 7,350만 | - | 2건 |
| 하단동 | 하단청구 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신우림 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 하단동 | 베네스빌리지(889-6) | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정웰메이드홈 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 1억 6,800만 | 69.6% | 2건 |
| 하단동 | 궁전시티빌 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 신평동 | 현대 | 1억 6,800만 | - | 6건 |
| 괴정동 | 유성해네스타워 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환2 | 1억 6,250만 | - | 2건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 6,150만 | - | 2건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 하단동 | 티파니빌라트 | 1억 5,725만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 신괴정화신아파트 | 1억 5,500만 | 77.4% | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 5,100만 | - | 5건 |
| 괴정동 | 괴정자유2차 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 남성한빛가든 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 벽산으뜸 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 미광 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | (503-12) | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 구평동 | 구평화신 | 1억 4,525만 | - | 2건 |
| 장림동 | 지원시티파크 | 1억 4,500만 | 89.7% | 1건 |
| 감천동 | 감천백산 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 극동정림 | 1억 4,100만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신익타운 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천오펠리움아파트 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 3,900만 | 79.9% | 3건 |
| 장림동 | 장림현대(60-42) | 1억 3,750만 | - | 2건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 3,500만 | 92.6% | 7건 |
| 다대동 | 도시두송 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 두꺼비맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신익 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 삼부 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 2,100만 | 70.3% | 3건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원타워 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 1억 1,900만 | 90.8% | 1건 |
| 당리동 | 혜성 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정자유3 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 1억 1,550만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 1,270만 | 69.7% | 3건 |
| 장림동 | 장림로얄베스토피아 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 금호 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 선경쉐르빌 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평삼익아파트 | 1억 150만 | - | 2건 |
| 당리동 | 삼성타워맨션 | 9,700만 | 82.5% | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 9,400만 | 69.2% | 1건 |
| 장림동 | 경동메르빌아파트 | 9,100만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 화신 | 9,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 9,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 화천아파트 | 8,800만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천단지 | 8,700만 | - | 1건 |
| 구평동 | 구평1차자유 | 8,600만 | - | 2건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 8,600만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 흥아거북 | 8,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동신동아(33-4) | 8,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 7,900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 7,000만 | 100.0% | 5건 |
| 다대동 | 조성 | 6,500만 | 73.9% | 3건 |
| 당리동 | 당리에덴동산타운 | 6,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 국제마마 | 6,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 신다대 | 6,050만 | 91.7% | 2건 |
| 다대동 | 다송 | 5,900만 | 84.8% | 3건 |
사하구 이웃 동네