부산광역시 강서구 녹산동
유나베네스2차
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 5,000만
전세
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
1건
2025
1건
2026
1건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
71㎡
집중 1건
약 21평
1억 5,000만
평당
714만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 71.30㎡ (22평) | 2층 | 1억 5,000만 | |
| 2025.11 | 51.81㎡ (16평) | 3층 | 1억 2,700만 | |
| 2024.03 | 71.30㎡ (22평) | 10층 | 1억 9,500만 |
이전 거래는 월별 상세에서 확인하세요
전월세 거래
최근 11건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 전세 | 71.3㎡ (22평) | 3층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 51.8㎡ (16평) | 5층 | 1,000만 / 50만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 71.3㎡ (22평) | 7층 | 5,000만 / 45만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 71.3㎡ (22평) | 2층 | 2,500만 / 55만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 71.3㎡ (22평) | 9층 | 2,000만 / 50만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 71.3㎡ (22평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 71.3㎡ (22평) | 7층 | 1,000만 / 50만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 71.3㎡ (22평) | 4층 | 500만 / 55만 | 신규 |
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강서구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 엘크루블루오션 | 9억 5,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 더힐시그니처 | 6억 1,500만 | 66.7% | 5건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 | 57.7% | 10건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 5억 9,000만 | 56.4% | 7건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 5억 4,500만 | 60.6% | 3건 |
| 명지동 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 5억 2,750만 | - | 6건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 4억 9,500만 | 60.6% | 1건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 4억 6,500만 | 69.8% | 2건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 4,875만 | 62.4% | 4건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 2,000만 | 77.4% | 3건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 4억 500만 | 71.6% | 5건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 3억 9,000만 | - | 6건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움2차 | 3억 8,700만 | 74.9% | 3건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 3억 8,000만 | 73.7% | 7건 |
| 명지동 | 퀸덤1차에디슨타운 | 3억 7,500만 | 93.3% | 1건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 4,500만 | 75.4% | 5건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 4,000만 | 79.4% | 5건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 3억 3,500만 | - | 4건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 | 3억 3,250만 | - | 4건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 | 3억 3,000만 | 81.8% | 1건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 1,000만 | 90.3% | 13건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 2억 9,600만 | 81.1% | 7건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 2억 7,000만 | 96.8% | 3건 |
| 신호동 | 부산신호윌더하임 | 2억 3,250만 | 80.3% | 2건 |
| 대저1동 | 태원더블루원 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 녹산동 | 유나베네스2차 현재 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 4,050만 | 90.7% | 10건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 | 1억 3,600만 | 87.5% | 2건 |
| 지사동 | 지사금강펜테리움 | 1억 1,450만 | 96.1% | 4건 |
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