대구광역시 서구 비산동
비산우방맨션
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 8,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 8,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
6건
2025
3건
▼3
2026
3건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 8,500만
평당
711만
매매 거래
최근 12건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,500만 | |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,600만 | |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 2억 500만 | |
| 2025.08 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 2억 1,400만 | |
| 2025.05 | 59.94㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,300만 |
▲1,300만
직전 1억 7,000만 (2025.04)
|
| 2025.04 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 1억 7,000만 |
→
직전 1억 7,000만 (2024.06)
|
| 2024.08 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 2억 2,500만 | |
| 2024.06 | 59.94㎡ (18평) | 6층 | 1억 7,000만 |
▲550만
직전 1억 6,450만 (2024.06)
|
| 2024.06 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 1억 6,450만 |
▼2,750만
직전 1억 9,200만 (2024.05)
|
| 2024.05 | 59.94㎡ (18평) | 10층 | 1억 9,200만 |
▲신고가
직전최고 1억 6,700만 (2024.04)
|
| 2024.04 | 59.94㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,700만 |
▲신고가
직전최고 1억 6,450만 (2024.03)
|
| 2024.03 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 1억 6,450만 |
▼ 4건 더 보기
전월세 거래
최근 9건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1,000만 / 43만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2,000만 / 50만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1,000만 / 40만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 9,000만 / 18만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1,200만 / 55만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 내당동 | 두류역자이 | 6억 1,000만 | 62.5% | 14건 |
| 내당동 | 두류스타힐스 | 5억 9,980만 | 55.0% | 7건 |
| 내당동 | e편한세상두류역 | 5억 5,000만 | 57.9% | 17건 |
| 원대동3가 | 서대구센트럴자이 | 5억 350만 | 47.3% | 13건 |
| 평리동 | 서대구역화성파크드림 | 4억 6,800만 | 51.2% | 9건 |
| 평리동 | 서대구역반도유보라센텀 | 4억 3,978만 | 58.9% | 12건 |
| 평리동 | 서대구역서한이다음더퍼스트 | 3억 6,000만 | 62.5% | 1건 |
| 내당동 | 삼익주택 | 3억 3,000만 | 51.5% | 1건 |
| 평리동 | 평리푸르지오 | 3억 2,900만 | 70.2% | 6건 |
| 평리동 | 서대구KTX영무예다음 | 3억 1,600만 | 61.9% | 7건 |
| 중리동 | 중리롯데캐슬 | 3억 1,500만 | 60.3% | 2건 |
| 평리동 | 평리롯데캐슬 | 3억 1,500만 | 67.4% | 5건 |
| 평리동 | 평리힐스2차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 황제맨션 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 비산동 | 페르하우스트 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 비산동 | 부림썬빌리지 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 평리동 | 드림팰리스101동 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 중리동 | 시영1 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 비산동 | 비산우방맨션 현재 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 내당동 | 골든파크빌 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 내당동 | 내당시영 | 1억 6,800만 | 20.8% | 3건 |
| 중리동 | 일신(720-1) | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 평리동 | 반도아파트 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 동서제일 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 중리동 | 다산아파트 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 중리동 | 신세계 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
| 내당동 | 삼익뉴타운 | 1억 1,100만 | 85.3% | 6건 |
| 중리동 | 꽃동네 | 1억 500만 | 47.6% | 1건 |
| 비산동 | 삼성만평 | 9,700만 | - | 2건 |
| 내당동 | 광명 | 9,500만 | - | 1건 |
| 비산동 | 비산시영 | 6,800만 | - | 1건 |
| 중리동 | 양지 | 5,200만 | - | 1건 |
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