인천광역시 중구 중산동
하늘도시우미린2단지
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 8,000만
▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
4억 2,000만
전세
2억 2,000만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
57.9%
월세
보증금 2,000 / 110만
중간 월세 · 2건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
60건
2024
68건
▲8
2025
53건
● 현재
2026
20건
▼33
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 6건
약 26평
3억 8,000만
평당
1,461만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 8층 | 3억 4,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 84.80㎡ (26평) | 23층 | 3억 6,200만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 84.80㎡ (26평) | 19층 | 3억 6,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 84.80㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.04 | 84.80㎡ (26평) | 25층 | 3억 7,000만 | → |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 84.78㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,000만 | ▼4,900만 |
| 2026.03 | 84.80㎡ (26평) | 24층 | 3억 7,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.03 | 84.80㎡ (26평) | 34층 | 4억 2,000만 | ▲4,300만 |
| 2026.03 | 84.80㎡ (26평) | 35층 | 3억 7,700만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 84.78㎡ (26평) | 33층 | 3억 9,900만 | ▲5,400만 |
| 2026.03 | 84.80㎡ (26평) | 29층 | 3억 8,000만 | ▲2,200만 |
| 2026.03 | 84.62㎡ (26평) | 11층 | 3억 7,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 84.80㎡ (26평) | 8층 | 3억 5,800만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 84.80㎡ (26평) | 22층 | 3억 6,000만 | ▼6,000만 |
| 2026.02 | 84.62㎡ (26평) | 29층 | 3억 9,500만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 84.78㎡ (26평) | 11층 | 3억 4,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.78㎡ (26평) | 15층 | 3억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,900만 | ▼1,100만 |
| 2026.01 | 84.78㎡ (26평) | 14층 | 3억 6,500만 | ▲3,800만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 28층 | 3억 9,000만 | ▲6,000만 |
| 2025.12 | 84.80㎡ (26평) | 35층 | 4억 2,000만 | ▲9,000만 |
| 2025.12 | 84.80㎡ (26평) | 35층 | 4억 2,000만 | ▲9,000만 |
| 2025.12 | 84.92㎡ (26평) | 24층 | 3억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.80㎡ (26평) | 3층 | 3억 7,000만 | ▲4,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 30층 | 4,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 31층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 2억 4,150만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 2억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 30층 | 15,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 14,000 / 34만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 21층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 32층 | 2억 600만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 1억 6,538만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 22층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 1억 7,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 17층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 27층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 21층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 21층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 33층 | 2억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 29층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 11층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
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중구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 운서동 | 풍림아이원8단지 | 5억 3,500만 | - | 1건 |
| 중산동 | e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 5억 1,250만 | 60.4% | 6건 |
| 운남동 | 제일풍경채디오션 | 5억 1,000만 | 56.9% | 1건 |
| 중산동 | 스카이시티자이 | 5억 | 66.0% | 7건 |
| 운서동 | 운서역반도유보라퍼스티지 | 4억 7,750만 | 70.2% | 2건 |
| 중산동 | 호반써밋스카이센트럴 | 4억 6,050만 | 58.6% | 4건 |
| 운남동 | 호반써밋스카이센트럴2차 | 4억 5,000만 | 62.2% | 3건 |
| 중산동 | 영종하늘도시KCC스위첸 | 4억 5,000만 | 62.2% | 5건 |
| 운남동 | 운서SKVIEWskycityⅡ | 4억 4,900만 | 66.8% | 3건 |
| 중산동 | e편한세상영종국제도시오션하임 | 4억 4,000만 | 59.3% | 6건 |
| 중산동 | 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 | 4억 3,650만 | - | 2건 |
| 운남동 | 영종자이 | 4억 3,500만 | 60.9% | 2건 |
| 운서동 | 운서SKVIEWSkycity | 4억 2,000만 | 66.7% | 3건 |
| 중산동 | 영종하늘도시한라비발디 | 4억 2,000만 | 68.3% | 1건 |
| 중산동 | 영종힐스테이트 | 4억 1,000만 | 61.0% | 1건 |
| 운남동 | 영종센트럴푸르지오자이 | 3억 8,000만 | 65.8% | 3건 |
| 중산동 | 하늘도시우미린2단지 현재 | 3억 8,000만 | 57.9% | 6건 |
| 운남동 | 영종국제도시화성파크드림2차 | 3억 7,000만 | 75.7% | 3건 |
| 운남동 | e편한세상영종하늘도시 | 3억 5,500만 | 73.2% | 1건 |
| 중산동 | 인천영종동보노빌리티 | 3억 2,500만 | 61.5% | 2건 |
| 운서동 | 영종2차금호베스트빌 | 3억 1,150만 | 81.9% | 2건 |
| 신생동 | 삼성 | 3억 | - | 1건 |
| 중산동 | 영종국제도시한신더휴스카이파크 | 2억 9,600만 | 72.6% | 2건 |
| 중산동 | 하늘도시우미린1단지 | 2억 8,650만 | 69.8% | 4건 |
| 중산동 | 인천영종한양수자인 | 2억 8,400만 | 66.2% | 5건 |
| 신흥동3가 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 2억 7,000만 | 81.5% | 1건 |
| 신흥동1가 | 대림 | 2억 6,900만 | - | 1건 |
| 운서동 | 풍림아이원3단지 | 2억 6,400만 | - | 1건 |
| 중산동 | 영종신명스카이뷰주얼리 | 2억 5,250만 | 79.2% | 2건 |
| 신흥동1가 | 경남아너스빌 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 신흥동3가 | 신흥아이파크 | 2억 4,250만 | 81.7% | 4건 |
| 운서동 | 풍림아이원6-1단지 | 2억 3,000만 | 69.6% | 1건 |
| 운서동 | 영종주공스카이빌10단지 | 2억 2,500만 | 88.9% | 6건 |
| 운서동 | 풍림아이원2단지2차 | 2억 250만 | - | 1건 |
| 운서동 | 주공스카이빌12단지 | 2억 | 82.0% | 1건 |
| 운서동 | 주공스카이빌7단지 | 1억 9,700만 | 93.7% | 3건 |
| 운서동 | 풍림아이원6-2단지 | 1억 7,300만 | 89.6% | 1건 |
| 전동 | 광백드림빌 | 1억 7,220만 | - | 1건 |
| 항동7가 | 라이프비취1차 | 1억 2,350만 | - | 2건 |
| 관동3가 | 건흥 | 9,800만 | - | 1건 |
| 항동7가 | 라이프비취2차 | 9,550만 | - | 6건 |
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