인천광역시 중구 중산동
스카이시티자이
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 2,500만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
6억
전세
3억 4,000만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
64.8%
월세
보증금 3,000 / 152만
중간 월세 · 4건
전월 월세
130만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 20.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
51건
2024
48건
▼3
2025
55건
▲7
2026
13건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
99㎡
집중 2건
약 30평
5억 5,500만
평당
1,850만
91㎡
1건
약 28평
4억 6,500만
평당
1,660만
92㎡
1건
약 28평
5억 4,000만
평당
1,928만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 91.84㎡ (28평) | 16층 | 5억 800만 | ▼200만 |
| 2026.04 | 98.94㎡ (30평) | 26층 | 5억 4,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 98.95㎡ (30평) | 9층 | 5억 7,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 91.84㎡ (28평) | 14층 | 5억 1,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 98.95㎡ (30평) | 20층 | 6억 | ▲5,000만 |
| 2026.02 | 98.94㎡ (30평) | 3층 | 5억 1,000만 | ▼6,500만 |
| 2026.02 | 91.84㎡ (28평) | 26층 | 5억 4,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 91.45㎡ (28평) | 1층 | 4억 6,500만 | ▼3,600만 |
| 2026.01 | 98.94㎡ (30평) | 15층 | 5억 7,500만 | ▲7,500만 |
| 2026.01 | 91.45㎡ (28평) | 10층 | 5억 100만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 112.98㎡ (34평) | 20층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 91.45㎡ (28평) | 27층 | 5억 1,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 98.95㎡ (30평) | 13층 | 5억 5,000만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 91.84㎡ (28평) | 23층 | 5억 1,500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 91.45㎡ (28평) | 6층 | 4억 7,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 91.84㎡ (28평) | 19층 | 5억 2,000만 | ▲4,700만 |
| 2025.12 | 91.45㎡ (28평) | 20층 | 5억 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 91.84㎡ (28평) | 3층 | 4억 7,300만 | ▼3,500만 |
| 2025.12 | 91.45㎡ (28평) | 21층 | 5억 1,500만 | ▲7,100만 |
| 2025.12 | 91.45㎡ (28평) | 2층 | 4억 4,400만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 91.45㎡ (28평) | 6층 | 4억 6,900만 | ▼2,600만 |
| 2025.11 | 91.45㎡ (28평) | 14층 | 4억 9,500만 | ▼2,200만 |
| 2025.11 | 112.98㎡ (34평) | 11층 | 6억 5,000만 | → |
| 2025.11 | 98.94㎡ (30평) | 4층 | 5억 | ▼4,700만 |
| 2025.11 | 91.45㎡ (28평) | 25층 | 5억 1,700만 | ▲5,900만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 91.5㎡ (28평) | 1층 | 3,000 / 127만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 19층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 91.5㎡ (28평) | 18층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 98.9㎡ (30평) | 16층 | 4,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 91.5㎡ (28평) | 24층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 91.5㎡ (28평) | 29층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 3층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 16층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 113.0㎡ (34평) | 5층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 91.8㎡ (28평) | 13층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 31층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 99.0㎡ (30평) | 5층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 98.9㎡ (30평) | 26층 | 3,000 / 145만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 25층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 91.8㎡ (28평) | 20층 | 18,000 / 45만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 113.0㎡ (34평) | 21층 | 3,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 113.0㎡ (34평) | 21층 | 3,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 5층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 5층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 98.9㎡ (30평) | 18층 | 5,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 5층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 98.9㎡ (30평) | 5층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 99.0㎡ (30평) | 14층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 99.0㎡ (30평) | 11층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 91.5㎡ (28평) | 1층 | 17,000 / 52만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 운남동 | 제일풍경채디오션 | 6억 7,556만 | 66.6% | 1건 |
| 중산동 | 스카이시티자이 현재 | 5억 2,500만 | 64.8% | 4건 |
| 중산동 | e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 5억 1,400만 | 71.5% | 5건 |
| 중산동 | 영종하늘도시KCC스위첸 | 4억 9,500만 | 56.6% | 1건 |
| 운서동 | 풍림아이원8단지 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 운서동 | 운서역반도유보라퍼스티지 | 4억 7,100만 | 71.7% | 2건 |
| 중산동 | 호반써밋스카이센트럴 | 4억 5,000만 | 62.1% | 3건 |
| 중산동 | 영종하늘도시한라비발디 | 4억 5,000만 | 62.2% | 2건 |
| 중산동 | 영종국제도시화성파크드림 | 4억 4,900만 | 55.7% | 4건 |
| 운남동 | 운서SKVIEWskycityⅡ | 4억 3,250만 | 70.5% | 3건 |
| 운서동 | 영종어울림2차 | 4억 3,000만 | - | 2건 |
| 운남동 | e편한세상영종하늘도시 | 4억 2,750만 | 63.2% | 2건 |
| 운서동 | 운서SKVIEWSkycity | 4억 1,500만 | 66.6% | 5건 |
| 중산동 | e편한세상영종국제도시오션하임 | 4억 1,000만 | 63.5% | 5건 |
| 중산동 | 영종힐스테이트 | 4억 | 60.6% | 1건 |
| 운남동 | 영종자이 | 3억 9,000만 | 64.6% | 2건 |
| 운남동 | 영종센트럴푸르지오자이 | 3억 6,700만 | 64.3% | 7건 |
| 중산동 | 하늘도시우미린2단지 | 3억 6,000만 | 60.7% | 3건 |
| 운남동 | 영종국제도시화성파크드림2차 | 3억 6,000만 | - | 7건 |
| 운서동 | 영종어울림1차 | 3억 2,850만 | - | 2건 |
| 중산동 | 인천영종동보노빌리티 | 3억 2,750만 | 68.6% | 2건 |
| 운서동 | 영종2차금호베스트빌 | 3억 1,750만 | 78.7% | 2건 |
| 내동 | 신포스카이타워 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 중산동 | 영종국제도시한신더휴스카이파크 | 3억 500만 | 68.9% | 3건 |
| 중산동 | 인천영종한양수자인 | 2억 9,350만 | 75.0% | 10건 |
| 신흥동3가 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 2억 9,000만 | 81.0% | 1건 |
| 중산동 | 하늘도시우미린1단지 | 2억 8,000만 | 67.5% | 9건 |
| 중산동 | 영종신명스카이뷰주얼리 | 2억 6,400만 | 73.9% | 7건 |
| 신생동 | 삼성 | 2억 6,150만 | - | 2건 |
| 신흥동3가 | 신흥아이파크 | 2억 5,000만 | 80.2% | 5건 |
| 운서동 | 주공스카이빌7단지 | 2억 2,250만 | - | 4건 |
| 항동7가 | 라이프비취2차 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 운서동 | 풍림아이원2단지1차 | 2억 | 80.0% | 3건 |
| 운서동 | 주공스카이빌12단지 | 1억 9,725만 | 68.6% | 2건 |
| 운서동 | 풍림아이원5단지 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 항동7가 | 라이프비취3차 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 운서동 | 풍림아이원6-2단지 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 도원동 | 뉴월드 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
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