인천광역시 중구 운남동
영종자이
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 500만
▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
5억 800만
전세
2억 3,457만
▼전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율
59.3%
월세
보증금 3,250 / 120만
중간 월세 · 4건
전월 월세
118만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 19.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
34건
2024
41건
▲7
2025
28건
● 현재
2026
11건
▼17
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 1,550만
평당
1,213만
128㎡
집중 2건
약 39평
4억 2,000만
평당
1,076만
113㎡
1건
약 34평
5억 800만
평당
1,494만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 167.87㎡ (51평) | 7층 | 4억 9,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 167.87㎡ (51평) | 12층 | 4억 7,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 101.77㎡ (31평) | 19층 | 4억 | → |
| 2026.03 | 138.61㎡ (42평) | 22층 | 4억 3,000만 | ▼6,900만 |
| 2026.03 | 84.70㎡ (26평) | 2층 | 3억 3,400만 | ▲400만 |
| 2026.03 | 127.73㎡ (39평) | 17층 | 3억 9,500만 | ▼5,500만 |
| 2026.02 | 113.01㎡ (34평) | 14층 | 4억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 84.70㎡ (26평) | 7층 | 3억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 167.87㎡ (51평) | 20층 | 5억 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 101.16㎡ (31평) | 14층 | 3억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 84.70㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 101.77㎡ (31평) | 13층 | 4억 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 113.01㎡ (34평) | 20층 | 4억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.11 | 138.61㎡ (42평) | 16층 | 4억 9,900만 | ▲3,200만 |
| 2025.11 | 167.87㎡ (51평) | 6층 | 4억 9,000만 | ▼1.6억 |
| 2025.11 | 138.61㎡ (42평) | 13층 | 4억 6,700만 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 84.70㎡ (26평) | 8층 | 3억 2,500만 | ▲900만 |
| 2025.10 | 101.16㎡ (31평) | 17층 | 4억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 167.87㎡ (51평) | 18층 | 6억 5,000만 | ▲1.5억 |
| 2025.10 | 127.73㎡ (39평) | 22층 | 4억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 167.87㎡ (51평) | 9층 | 5억 500만 | ▼5,500만 |
| 2025.08 | 167.87㎡ (51평) | 4층 | 5억 6,000만 | ▼1.1억 |
| 2025.08 | 113.01㎡ (34평) | 4층 | 4억 5,000만 | ▼5,800만 |
| 2025.06 | 167.87㎡ (51평) | 13층 | 6억 7,000만 | ▲1.5억 |
| 2025.06 | 167.87㎡ (51평) | 12층 | 5억 2,000만 | ▼1.1억 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 127.7㎡ (39평) | 7층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 138.6㎡ (42평) | 6층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 127.7㎡ (39평) | 20층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 127.7㎡ (39평) | 15층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 167.9㎡ (51평) | 16층 | 3,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 127.7㎡ (39평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 9층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 113.0㎡ (34평) | 4층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 167.9㎡ (51평) | 10층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 127.7㎡ (39평) | 7층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.2㎡ (31평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 167.9㎡ (51평) | 13층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 167.9㎡ (51평) | 13층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 101.2㎡ (31평) | 11층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 19층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 101.2㎡ (31평) | 6층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 167.9㎡ (51평) | 9층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 127.7㎡ (39평) | 21층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 167.9㎡ (51평) | 21층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 167.9㎡ (51평) | 10층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 127.7㎡ (39평) | 4층 | 15,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중산동 | e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 5억 2,000만 | 49.8% | 4건 |
| 중산동 | 스카이시티자이 | 4억 9,900만 | 52.6% | 10건 |
| 중산동 | 영종하늘도시한라비발디 | 4억 8,000만 | 56.3% | 2건 |
| 운서동 | 운서역반도유보라퍼스티지 | 4억 8,000만 | 72.9% | 1건 |
| 중산동 | 영종하늘도시KCC스위첸 | 4억 7,000만 | 51.0% | 5건 |
| 중산동 | e편한세상영종국제도시오션하임 | 4억 6,350만 | 57.2% | 6건 |
| 중산동 | 영종국제도시화성파크드림 | 4억 6,000만 | 58.7% | 3건 |
| 운서동 | 운서SKVIEWSkycity | 4억 5,500만 | 58.0% | 3건 |
| 운남동 | e편한세상영종하늘도시 | 4억 5,000만 | 50.0% | 1건 |
| 운남동 | 운서SKVIEWskycityⅡ | 4억 3,000만 | 67.4% | 3건 |
| 중산동 | 호반써밋스카이센트럴 | 4억 2,800만 | 63.1% | 5건 |
| 중산동 | 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 | 4억 2,500만 | 51.8% | 2건 |
| 중산동 | 영종힐스테이트 | 4억 2,000만 | 54.8% | 1건 |
| 운남동 | 영종자이 현재 | 4억 500만 | 59.3% | 5건 |
| 운서동 | 영종어울림1차 | 4억 | 57.5% | 1건 |
| 중산동 | 하늘도시우미린2단지 | 3억 8,400만 | 50.5% | 4건 |
| 운남동 | 영종국제도시화성파크드림2차 | 3억 7,000만 | 62.2% | 3건 |
| 운남동 | 영종센트럴푸르지오자이 | 3억 5,500만 | 67.6% | 3건 |
| 운서동 | 풍림아이원1단지 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 중산동 | 인천영종동보노빌리티 | 3억 3,600만 | 68.5% | 10건 |
| 운서동 | 영종2차금호베스트빌 | 3억 2,500만 | 73.9% | 1건 |
| 운서동 | 금호베스트빌1단지 | 3억 700만 | - | 1건 |
| 신흥동3가 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 2억 9,850만 | 45.9% | 2건 |
| 중산동 | 영종국제도시한신더휴스카이파크 | 2억 9,500만 | 57.3% | 1건 |
| 중산동 | 하늘도시우미린1단지 | 2억 9,400만 | 53.6% | 6건 |
| 중산동 | 인천영종한양수자인 | 2억 8,700만 | 69.7% | 5건 |
| 신흥동3가 | 신흥아이파크 | 2억 6,000만 | 73.1% | 6건 |
| 중산동 | 영종신명스카이뷰주얼리 | 2억 6,000만 | 57.7% | 5건 |
| 운서동 | 영종주공스카이빌10단지 | 2억 5,900만 | 71.2% | 3건 |
| 운서동 | 풍림아이원3단지 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 운서동 | 풍림아이원2단지2차 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 신생동 | 삼성 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신흥동1가 | 경남아너스빌 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 신흥동1가 | 풍림 | 2억 2,000만 | 86.4% | 1건 |
| 항동7가 | 라이프비취3차 | 2억 700만 | 54.4% | 2건 |
| 운서동 | 풍림아이원2단지1차 | 1억 9,750만 | 83.5% | 6건 |
| 운서동 | 주공스카이빌7단지 | 1억 9,600만 | - | 2건 |
| 운서동 | 주공스카이빌12단지 | 1억 8,500만 | 85.1% | 1건 |
| 항동7가 | 라이프비취2차 | 1억 6,625만 | - | 2건 |
| 신흥동2가 | 삼익 | 1억 5,800만 | 98.1% | 1건 |
| 항동7가 | 라이프비취1차 | 1억 3,450만 | - | 1건 |
| 인현동 | 뉴코아 | 1억 2,850만 | - | 2건 |
| 송월동1가 | 송월 | 1억 700만 | - | 1건 |
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