인천광역시

동구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
동구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동구 행정동 (7개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송림동 2억 6,800만 ↓-6.0% 79% 70만원 0일
매매
중간가 2억 6,800만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 9,310만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 21.77℃
한파 0일
송현동 1억 4,283만 ↓-32.6% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 4,283만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 20.68℃
한파 0일
만석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 20.68℃
한파 0일
창영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.33㎍
평균 기온 20.68℃
한파 0일
금곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.33㎍
평균 기온 20.68℃
한파 0일
화평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 20.68℃
한파 0일
화수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 20.68℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 517만 (1위) 65.7% 47건
서구 4억 4,047만 (2위) 63.6% 88건
중구 3억 8,489만 (3위) 64.8% 30건
미추홀구 3억 5,463만 (4위) 69.4% 31건
계양구 3억 3,710만 (5위) 57.7% 27건
부평구 3억 3,513만 (6위) 68.1% 69건
남동구 3억 3,222만 (7위) 78.9% 77건
동구 현재 2억 2,106만 (8위) 78.5% 11건
강화군 7,350만 (9위) - 2건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 11건
전월 대비 -72%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 2,106만
최저 1억 900만 최고 3억 8,000만
전세가율 78.5%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -72%
소형 / 중형 / 대형 7 / 3 / 1건

매매 가격

2억 2,106만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 900만 3억 8,000만
2억 2,106만
매매가 밴드 1억 900만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

78.5%
78.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,155만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
풍림아이원 40.353㎡
1억 5,500만 ▼ -1,200만
8층 · 2009년 준공
직전 1억 6,700만 (2025.12)
06.09
송림파인앤유주상복합아파트 59.389㎡
2억 5,400만 ▲ +900만
21층 · 2020년 준공
직전 2억 4,500만 (2026.05)
06.08
동부 40.893㎡
재건축연한
1억 1,200만 ▼ -800만
12층 · 1990년 준공
직전 1억 2,000만 (2026.05)
06.06
송현주공솔빛마을(154) 59.81㎡
2억 500만 ▼ -500만
16층 · 2003년 준공
직전 2억 1,000만 (2026.06)
06.06
풍림아이원 114.53㎡
3억 8,000만 ▼ -500만
10층 · 2009년 준공
직전 3억 8,500만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 10건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (40%) 월세 6건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
58만원
보증금 8,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 60%
평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
송림센트럴타워 48.455㎡
신규
전세 1억 620만
13층 · 2019년 준공
06.08
솔빛마을주공 59.9㎡
신규
전세 1억 8,000만
7층 · 2003년 준공
06.03
엘에이치브리즈힐 74.94㎡
신규
전세 2억 8,000만
2층 · 2021년 준공
06.01
미륭 39.924㎡
신규
전세 8,000만
2층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
동인천역파크푸르지오 59.8701㎡
신규
보증 1억 6,000만 / 월 42만
28층 · 2023년 준공
06.09
예공바흐카운티 93.63㎡
신규
보증 4,000만 / 월 85만
8층 · 2008년 준공
06.04
동인천역파크푸르지오 59.8701㎡
신규
보증 8,500만 / 월 66만
36층 · 2023년 준공
06.02
동부 43.864㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
14층 · 1990년 준공
06.01
동인천역파크푸르지오 59.6045㎡
신규
보증 8,500만 / 월 66만
13층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.33 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.22℃
평균 최고기온
27.79℃
평균 최저기온
15.83℃
극최고기온
32.70℃
극최저기온
13.00℃
일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 42.33 22.67 0.0303 0.0160
06.04 36.33 21.33 0.0273 0.0213
06.05 16.67 6.00 0.0477 0.0070
06.06 25.67 12.67 0.0517 0.0123
06.07 19.67 10.67 0.0463 0.0097
06.08 21.33 11.67 0.0390 0.0103
06.09 18.33 8.33 0.0430 0.0143
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.33 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0413 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0159 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

동구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.5%

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.5%
  • 매매 중간가 2억 2,106만 · 전세 중간가 1억 6,155만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -72%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 2,106만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm