인천광역시 서구

청라동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

서구 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청라동 현재 6억 1,825만 (1위) 56.6% 13건
원당동 5억 5,283만 (2위) 58.8% 14건
신현동 5억 4,500만 (3위) 62.5% 3건
당하동 5억 1,992만 (4위) 68.0% 19건
가정동 4억 9,300만 (5위) 64.5% 5건
금곡동 4억 1,000만 (6위) - 1건
검암동 3억 8,820만 (7위) 70.4% 5건
불로동 3억 6,360만 (8위) - 6건
오류동 3억 5,500만 (9위) - 1건
마전동 2억 7,000만 (10위) - 2건
석남동 2억 5,240만 (11위) 75.8% 5건
가좌동 2억 5,064만 (12위) 49.5% 10건
왕길동 2억 3,300만 (13위) - 1건
심곡동 2억 1,000만 (14위) - 1건
연희동 1억 9,850만 (15위) - 2건
백석동 - (16위) - -
공촌동 - (17위) - -
원창동 - (18위) - -
대곡동 - (19위) - -
경서동 - (20위) - -
시천동 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 13건
전월 대비 -87%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 6억 1,825만
최저 4억 8,000만 최고 8억 4,500만
전세가율 56.6%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -87%
소형 / 중형 / 대형 5 / 7 / 1건

매매 가격

6억 1,825만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 8,000만 8억 4,500만
6억 1,825만
매매가 밴드 4억 8,000만 ~ 8억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

56.6%
56.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 475만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
서해그랑블 59.9974㎡
5억 2,900만 ▲ +400만
6층 · 2010년 준공
직전 5억 2,500만 (2026.04)
06.08
청라웰카운티1차 84.9792㎡
5억 3,000만 ▲ +2,300만
9층 · 2010년 준공
직전 5억 700만 (2026.05)
06.08
호반베르디움앤영무예다음 59.936㎡
신고가
4억 9,000만 ▲ +3,800만
11층 · 2011년 준공
직전 4억 5,200만 (2026.05)
직전최고 4억 8,700만 (2026.04)
06.06
청라우미린 84.9507㎡
신고가
5억 7,800만 ▲ +1,300만
5층 · 2011년 준공
직전 5억 6,500만 (2026.03)
직전최고 5억 7,500만 (2024.03)
06.06
청라센트럴에일린의뜰 84.9834㎡
8억 ▲ +700만
29층 · 2018년 준공
직전 7억 9,300만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

청라동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 56.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
  • 갱신요구권 사용률 64%
    갱신 14건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 42건
신규 계약 28건67%
갱신 계약 14건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 31건 (74%) 월세 11건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
22건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
150만원
보증금 7,500만
갱신
143만원
보증금 4,455만

갱신요구권 사용률

64.3%
갱신 14건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 26%
평균 월세125만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
청라골드클래스커낼웨이 82.9214㎡
갱신·청구권
전세 4억 2,000만
11층 · 2016년 준공
종전 4억 → ▲ +2,000만
06.09
청라디이스트 114.53㎡
신규
전세 3억 8,000만
7층 · 2012년 준공
06.08
청라호수공원한신더휴 84.9613㎡
신규
전세 4억 5,000만
21층 · 2020년 준공
06.08
청라한라비발디 101.7327㎡
신규
전세 4억
6층 · 2011년 준공
06.08
청라제일풍경채 115.9895㎡
갱신
전세 4억 5,000만
14층 · 2012년 준공
종전 5억 → ▼ -5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.05
청라롯데캐슬 141.1803㎡
갱신
보증 7,000만 / 월 200만
17층 · 2013년 준공
월세 ▲ +10만
06.04
청라 엑슬루타워 102.62㎡
신규
보증 5,000만 / 월 200만
46층 · 2011년 준공
06.03
청라호수공원한신더휴 84.9613㎡
신규
보증 1억 / 월 150만
19층 · 2020년 준공
06.03
대우푸르지오 114.104㎡
신규
보증 4억 5,000만 / 월 40만
21층 · 2013년 준공
06.03
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 84.3477㎡
신규
보증 4억 / 월 50만
16층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.22 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.82 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.98℃
평균 최고기온
27.56℃
평균 최저기온
15.09℃
극최고기온
31.20℃
극최저기온
12.30℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.82 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 39.00 17.00 0.0370 0.0080
06.04 27.00 16.00 0.0380 0.0100
06.05 15.00 6.00 0.0550 0.0070
06.06 27.00 12.00 0.0570 0.0110
06.07 21.00 8.00 0.0450 0.0100
06.08 23.00 11.00 0.0430 0.0090
06.09 20.00 8.00 0.0520 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.22 / 21.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0480 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0108 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

청라동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 56.6% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 56.6%

다른 데이터 탐색

청라동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
인천광역시 서구 이웃 동네 바로가기

청라동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 56.6%
  • 매매 중간가 6억 1,825만 · 전세 중간가 4억 475만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0480 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.7%
  • 갱신 14건 중 9건(64.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -87%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 6억 1,825만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm