광주광역시 동구 학동
학1마을
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 900만
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
2억 5,400만
전세
2억 2,650만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
90.9%
월세
보증금 5,000 / 60만
중간 월세 · 7건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
10건
2024
19건
● 현재
2025
15건
▼4
2026
3건
▼12
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
2억 1,000만
평당
1,166만
52㎡
1건
약 16평
1억 9,500만
평당
1,218만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.70㎡ (18평) | 14층 | 2억 3,000만 | ▼1,200만 |
| 2026.02 | 59.70㎡ (18평) | 9층 | 2억 4,200만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 59.70㎡ (18평) | 11층 | 2억 4,500만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 59.70㎡ (18평) | 8층 | 2억 3,800만 | ▼700만 |
| 2025.11 | 59.70㎡ (18평) | 7층 | 2억 4,500만 | ▲600만 |
| 2025.09 | 51.93㎡ (16평) | 9층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.97㎡ (18평) | 9층 | 2억 3,700만 | ▲2,300만 |
| 2025.08 | 59.70㎡ (18평) | 9층 | 2억 3,900만 | ▼2,400만 |
| 2025.08 | 59.92㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.07 | 84.80㎡ (26평) | 18층 | 2억 9,700만 | ▲900만 |
| 2025.07 | 84.80㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,800만 | ▲100만 |
| 2025.06 | 59.92㎡ (18평) | 11층 | 2억 5,000만 | ▲500만 |
| 2025.05 | 59.70㎡ (18평) | 12층 | 2억 6,300만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.97㎡ (18평) | 1층 | 2억 1,400만 | ▼3,100만 |
| 2025.05 | 84.80㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,700만 | ▲8,200만 |
| 2025.04 | 59.97㎡ (18평) | 9층 | 2억 4,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.02 | 59.92㎡ (18평) | 12층 | 2억 4,500만 | → |
| 2025.01 | 84.80㎡ (26평) | 7층 | 2억 500만 | ▼6,700만 |
| 2024.12 | 84.80㎡ (26평) | 11층 | 2억 7,200만 | ▼1,800만 |
| 2024.09 | 59.97㎡ (18평) | 14층 | 2억 4,100만 | ▼1,600만 |
| 2024.09 | 59.97㎡ (18평) | 13층 | 2억 1,000만 | ▼4,700만 |
| 2024.09 | 84.80㎡ (26평) | 4층 | 2억 9,000만 | ▼700만 |
| 2024.09 | 59.97㎡ (18평) | 6층 | 2억 5,700만 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 84.80㎡ (26평) | 11층 | 2억 9,700만 | ▼300만 |
| 2024.06 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 2억 4,500만 | ▲4,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 3,010 / 85만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 14층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 51.9㎡ (16평) | 1층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 51.9㎡ (16평) | 1층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 51.9㎡ (16평) | 1층 | 500 / 50만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 51.9㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 14층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 51.9㎡ (16평) | 3층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 2억 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 2억 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 51.9㎡ (16평) | 1층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 51.9㎡ (16평) | 1층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2억 1,500만 | 갱신 |
| 2024.08 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 6,000 / 60만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학동 | 무등산아이파크 | 6억 3,900만 | 55.1% | 4건 |
| 계림동 | 계림아이파크에스케이뷰 | 6억 | 48.3% | 1건 |
| 학동 | 금호베스트빌 | 5억 4,500만 | 71.6% | 1건 |
| 용산동 | 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 5억 750만 | 65.5% | 2건 |
| 계림동 | 두산위브 | 4억 5,600만 | 89.7% | 2건 |
| 계림동 | 그랜드센트럴 | 4억 5,000만 | 75.0% | 17건 |
| 운림동 | 라인2차 | 4억 3,250만 | 62.4% | 1건 |
| 소태동 | e편한세상무등산 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 삼익세라믹 | 4억 2,300만 | - | 1건 |
| 산수동 | 무등산그린웰로제비앙 | 4억 1,000만 | 73.2% | 4건 |
| 계림동 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 4억 | 52.4% | 3건 |
| 소태동 | 무등산골드클래스 | 3억 9,250만 | 71.5% | 2건 |
| 산수동 | 금호두암타운 | 3억 2,500만 | 70.8% | 1건 |
| 학동 | 무등산리버파크 | 3억 1,500만 | 69.8% | 1건 |
| 운림동 | 운림글로벌 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 월남동 | 월남호반베르디움2차 | 2억 6,200만 | 75.0% | 5건 |
| 지산동 | 삼성 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 평화맨션 | 2억 4,500만 | 61.2% | 1건 |
| 계림동 | 금호 | 2억 1,000만 | 85.7% | 1건 |
| 학동 | 학1마을 현재 | 2억 900만 | 90.9% | 4건 |
| 산수동 | 두암그린파크 | 1억 9,500만 | 76.9% | 1건 |
| 충장로4가 | 충장고운라피네 | 1억 8,100만 | 87.7% | 2건 |
| 산수동 | 무등파크 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 운림동 | 라인광명 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 학동 | 아남 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 운림동 | 무등스위트맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 용산동 | 한국 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 백화 | 1억 500만 | - | 2건 |
| 소태동 | 진아하이빌1차 | 9,100만 | 80.8% | 1건 |
| 소태동 | 백조맨션 | 8,500만 | 88.2% | 1건 |
| 용산동 | 일광맨션 | 7,900만 | - | 2건 |
| 충장로4가 | 충장아트원 | 5,000만 | - | 1건 |
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