광주광역시 서구 화정동
삼익
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 6,000만
전세
9,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
34.6%
월세
보증금 500 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세
30만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 50.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 29.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 57.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
4건
▼5
2025
5건
▲1
2026
3건
▼2
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
45㎡
집중 1건
약 14평
2억 6,000만
평당
1,857만
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.33㎡ (18평) | 6층 | 2억 1,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 59.33㎡ (18평) | 8층 | 2억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 106.81㎡ (32평) | 9층 | 4억 | ▼500만 |
| 2025.10 | 82.62㎡ (25평) | 9층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.33㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,500만 | ▼4,300만 |
| 2025.08 | 47.01㎡ (14평) | 9층 | 2억 500만 | ▲1,200만 |
| 2025.08 | 47.01㎡ (14평) | 6층 | 1억 9,300만 | ▼1,500만 |
| 2025.07 | 44.69㎡ (14평) | 5층 | 2억 | ▼6,000만 |
| 2024.12 | 82.62㎡ (25평) | 7층 | 3억 5,000만 | |
| 2024.06 | 47.01㎡ (14평) | 10층 | 2억 800만 | ▼2,200만 |
| 2024.03 | 65.10㎡ (20평) | 11층 | 2억 9,500만 | ▲200만 |
| 2024.02 | 106.81㎡ (32평) | 3층 | 4억 500만 | ▼1,500만 |
| 2023.12 | 65.10㎡ (20평) | 5층 | 2억 9,300만 | ▼200만 |
| 2023.11 | 65.10㎡ (20평) | 12층 | 2억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 59.33㎡ (18평) | 10층 | 3억 800만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 59.33㎡ (18평) | 5층 | 2억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 44.69㎡ (14평) | 7층 | 2억 6,000만 | |
| 2023.08 | 59.33㎡ (18평) | 12층 | 2억 8,200만 | |
| 2023.04 | 47.01㎡ (14평) | 9층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.04 | 65.10㎡ (20평) | 6층 | 2억 9,000만 | |
| 2023.03 | 106.81㎡ (32평) | 4층 | 4억 2,000만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 65.1㎡ (20평) | 5층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 65.1㎡ (20평) | 6층 | 2,000 / 45만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 10,000 / 15만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 65.1㎡ (20평) | 9층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 65.1㎡ (20평) | 9층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 10층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 1억 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 3,350만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 47.0㎡ (14평) | 9층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 106.8㎡ (32평) | 9층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 44.7㎡ (14평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 44.7㎡ (14평) | 7층 | 1억 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 106.8㎡ (32평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 65.1㎡ (20평) | 11층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 47.0㎡ (14평) | 6층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 47.0㎡ (14평) | 9층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 82.6㎡ (25평) | 3층 | 1,500 / 53만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 82.6㎡ (25평) | 3층 | 1,500 / 53만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 47.0㎡ (14평) | 11층 | 5,000 / 15만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화정동 | e-편한세상 | 9억 5,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 상무힐스테이트 | 8억 5,250만 | 56.3% | 2건 |
| 쌍촌동 | 상무푸르지오 | 8억 | 62.5% | 1건 |
| 치평동 | 금호쌍용 | 8억 | 72.3% | 3건 |
| 광천동 | 호반써밋광주 | 7억 1,500만 | 55.9% | 1건 |
| 풍암동 | 금호1 | 7억 | - | 1건 |
| 풍암동 | 한국아델리움 | 6억 7,500만 | 56.3% | 1건 |
| 풍암동 | 광명메이루즈 | 6억 | - | 1건 |
| 화정동 | 화정엘리체퍼스티지 | 5억 8,000만 | 86.2% | 1건 |
| 치평동 | 중흥(1168-9) | 5억 7,750만 | 81.4% | 2건 |
| 화정동 | 광주화정동골드클래스주상복합 | 5억 7,500만 | 40.0% | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 5억 6,500만 | 52.2% | 1건 |
| 치평동 | 상무에스케이뷰 | 5억 4,750만 | 59.5% | 4건 |
| 농성동 | 농성SKVIEWCentral | 5억 3,400만 | 59.9% | 3건 |
| 광천동 | e편한세상 | 5억 3,300만 | - | 4건 |
| 금호동 | 진흥더블파크 | 5억 2,500만 | - | 1건 |
| 마륵동 | 한신휴플러스 | 5억 2,000만 | 67.3% | 2건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트2단지 | 5억 1,500만 | - | 2건 |
| 마륵동 | 상무양우내안애 | 5억 1,000만 | 58.8% | 1건 |
| 쌍촌동 | 상무엘리체 | 5억 | 54.0% | 3건 |
| 쌍촌동 | 광천모아엘가 | 4억 9,500만 | 52.5% | 1건 |
| 치평동 | 상무광명메이루즈 | 4억 7,400만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 동부센트레빌 | 4억 6,650만 | - | 2건 |
| 금호동 | 남양파크 | 4억 6,500만 | 67.7% | 1건 |
| 동천동 | 호반베르디움 | 4억 5,900만 | 80.6% | 2건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 4억 4,000만 | 54.8% | 3건 |
| 금호동 | 매월동아델리움로제비앙 | 4억 3,850만 | 55.2% | 4건 |
| 쌍촌동 | 상무한국아델리움 | 4억 3,500만 | 80.5% | 1건 |
| 풍암동 | 모아엘가 | 4억 2,500만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 대주2 | 4억 2,000만 | 88.1% | 1건 |
| 풍암동 | 현대삼환 | 4억 | 75.0% | 2건 |
| 풍암동 | 금호2 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 치평동 | 금호3 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌5차 | 3억 6,900만 | - | 2건 |
| 치평동 | 중흥(1168-1) | 3억 6,800만 | 87.0% | 4건 |
| 치평동 | 금호4 | 3억 5,400만 | 84.8% | 2건 |
| 동천동 | 동천 리버팰리스 | 3억 5,250만 | 77.3% | 6건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌3차 | 3억 4,350만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 성우행복한집 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌2차 | 3억 1,850만 | - | 4건 |
| 풍암동 | 새한센시빌 | 3억 1,650만 | - | 6건 |
| 화정동 | 화정동고운하이플러스 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 중흥에스-클래스 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | 마재마을주은 | 3억 1,450만 | 70.0% | 2건 |
| 유촌동 | 호반리젠시빌 | 3억 1,250만 | - | 2건 |
| 동천동 | 동천센트럴파크 | 3억 1,100만 | 74.0% | 4건 |
| 내방동 | 해태(385-1) | 3억 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 진성 | 3억 | - | 1건 |
| 금호동 | 종원팰리스빌 | 2억 9,800만 | 78.9% | 7건 |
| 쌍촌동 | 우미아트빌2 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 이지더원 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 치평동 | 라인동산 | 2억 8,000만 | 61.6% | 1건 |
| 금호동 | 모아엘가 | 2억 7,000만 | 63.0% | 1건 |
| 쌍촌동 | 쌍촌아너팰리스 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 양동 | 양동CENTRALVIEW | 2억 6,500만 | - | 3건 |
| 치평동 | 라인대주 | 2억 6,400만 | 63.6% | 5건 |
| 화정동 | 무등파크맨션 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 삼익 현재 | 2억 6,000만 | 34.6% | 1건 |
| 풍암동 | 부영APT(신암마을) | 2억 5,500만 | 84.3% | 6건 |
| 화정동 | 금호타운1 | 2억 5,200만 | - | 3건 |
| 화정동 | 중흥파크맨션(927-1 | 2억 5,000만 | - | 2건 |
| 치평동 | 금호대우 | 2억 4,650만 | 68.0% | 2건 |
| 쌍촌동 | 현대 | 2억 4,075만 | - | 2건 |
| 금호동 | 삼능공간 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 라인 | 2억 3,075만 | 67.2% | 4건 |
| 쌍촌동 | 모아제일 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 치평동 | 대우금호 | 2억 2,400만 | 71.4% | 2건 |
| 치평동 | 호반 | 2억 2,250만 | - | 2건 |
| 화정동 | 라인동산 | 2억 2,225만 | - | 4건 |
| 금호동 | 부영(마재마을) | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 화정동 | 우미 | 2억 1,900만 | - | 2건 |
| 금호동 | 대주파크빌 | 2억 600만 | 78.6% | 8건 |
| 화정동 | 신동아 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 금호동 | 해광대덕무지개 | 2억 | - | 1건 |
| 농성동 | 중흥파크맨션 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 치평동 | 한국 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 금호동 | 중흥 | 1억 9,250만 | 80.5% | 4건 |
| 농성동 | 제일파크맨션 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 중흥호반 | 1억 8,300만 | 76.5% | 2건 |
| 양동 | 금호1차 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 광명하이츠 | 1억 8,000만 | 88.9% | 2건 |
| 쌍촌동 | 신천힐탑맨션 | 1억 8,000만 | - | 3건 |
| 유촌동 | 상무버들마을주공2 | 1억 7,800만 | 84.3% | 4건 |
| 풍암동 | 주은모아 | 1억 7,600만 | 86.4% | 9건 |
| 화정동 | 현대(859-1) | 1억 7,500만 | 74.3% | 3건 |
| 내방동 | 내방마을주공 | 1억 7,450만 | 66.7% | 6건 |
| 쌍촌동 | 일신 | 1억 7,250만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 우미광장 | 1억 7,100만 | 83.9% | 21건 |
| 양동 | 삼익맨션 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 풍암동 | 삼능남양 | 1억 6,500만 | 78.8% | 3건 |
| 화정동 | 태영 | 1억 6,050만 | 60.8% | 2건 |
| 화정동 | 금호타운3 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 한국 | 1억 5,000만 | 92.2% | 1건 |
| 내방동 | 솔뫼타운 | 1억 4,600만 | 30.8% | 1건 |
| 유촌동 | 버들마을 | 1억 4,500만 | 89.7% | 1건 |
| 풍암동 | 현대 | 1억 4,250만 | 98.3% | 2건 |
| 화정동 | 호반 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 화정동 | 금호2 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호시영5단지 | 1억 3,700만 | 91.2% | 2건 |
| 화정동 | 광명 | 1억 3,500만 | 81.5% | 1건 |
| 화정동 | 화정동영무예다음 | 1억 3,400만 | 82.1% | 2건 |
| 쌍촌동 | 빛고을파크 | 1억 3,150만 | 76.1% | 6건 |
| 쌍촌동 | 동남 | 1억 2,900만 | 62.0% | 1건 |
| 금호동 | 금호시영1단지 | 1억 2,825만 | 85.8% | 4건 |
| 농성동 | 세종 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호2지구도개공1단지 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 내방동 | 한성 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 양동 | 그린파크 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 화정동 | 대륙 | 9,800만 | - | 1건 |
| 화정동 | 서석 | 8,050만 | - | 1건 |
| 화정동 | 남화맨션 | 8,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 유탑유블레스 | 7,375만 | - | 4건 |
| 풍암동 | 한신 | 5,000만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네