광주광역시 서구 화정동
대주
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 9,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 9,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
2024
8건
▲1
2025
3건
● 현재
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 9,500만
평당
750만
매매 거래
최근 18건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 1억 7,900만 | ▼1,600만 |
| 2025.07 | 118.63㎡ (36평) | 6층 | 2억 6,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 1억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2024.12 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 1억 9,000만 | ▼800만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 1억 9,800만 | ▲1,500만 |
| 2024.11 | 118.63㎡ (36평) | 12층 | 2억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 118.63㎡ (36평) | 9층 | 2억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2024.05 | 118.63㎡ (36평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.05 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,300만 | ▼1,700만 |
| 2024.01 | 118.63㎡ (36평) | 11층 | 2억 3,000만 | ▼3,400만 |
| 2023.08 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 2억 | ▲3,100만 |
| 2023.07 | 118.63㎡ (36평) | 9층 | 2억 6,400만 | ▲신고가 |
| 2023.06 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 1억 6,900만 | ▼3,600만 |
| 2023.04 | 118.63㎡ (36평) | 6층 | 2억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 2억 500만 | → |
| 2023.02 | 118.63㎡ (36평) | 14층 | 2억 2,500만 | |
| 2023.01 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 2억 500만 |
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전월세 거래
최근 14건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 52만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 4,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 118.6㎡ (36평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 118.6㎡ (36평) | 14층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 118.6㎡ (36평) | 14층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 10,000 / 25만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
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서구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 풍암동 | 에스케이뷰 | 7억 8,500만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 상무푸르지오 | 7억 8,000만 | 68.0% | 1건 |
| 치평동 | 금호쌍용 | 7억 2,200만 | - | 1건 |
| 동천동 | 우미린 | 6억 7,000만 | - | 3건 |
| 치평동 | 갤러리303 | 6억 6,000만 | 75.8% | 1건 |
| 광천동 | 호반써밋광주 | 6억 2,400만 | - | 2건 |
| 마륵동 | 상무자이 | 5억 9,125만 | - | 2건 |
| 화정동 | 더샵염주센트럴파크 | 5억 9,000만 | 62.7% | 12건 |
| 치평동 | 중흥(1168-9) | 5억 5,800만 | - | 1건 |
| 농성동 | 농성SKVIEWCentral | 5억 4,500만 | 59.6% | 3건 |
| 광천동 | e편한세상 | 5억 3,800만 | 55.7% | 2건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 5억 2,200만 | 61.7% | 13건 |
| 화정동 | 화정엘리체퍼스티지 | 5억 2,000만 | 57.7% | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 4억 9,000만 | 61.2% | 2건 |
| 동천동 | 호반베르디움 | 4억 6,350만 | - | 2건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트2단지 | 4억 5,700만 | 67.8% | 2건 |
| 풍암동 | 현대삼환 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 대주피오레 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 동부센트레빌 | 4억 4,000만 | 74.2% | 5건 |
| 금호동 | 금호지구대광로제비앙 | 4억 3,700만 | 68.7% | 1건 |
| 금호동 | 남양파크 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호베스트빌 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 치평동 | 중흥(1168-1) | 4억 1,050만 | 65.8% | 2건 |
| 금호동 | 매월동아델리움로제비앙 | 4억 1,000만 | 73.2% | 2건 |
| 치평동 | 금호3 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 상무한국아델리움 | 4억 | - | 1건 |
| 풍암동 | 대주2 | 3억 9,950만 | - | 1건 |
| 치평동 | 현대 | 3억 8,700만 | - | 2건 |
| 쌍촌동 | 상무엘리체 | 3억 8,200만 | 73.3% | 2건 |
| 쌍촌동 | 중흥에스-클래스 | 3억 7,450만 | 71.4% | 2건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌5차 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 동천동 | 동천 리버팰리스 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 동천동 | 동천센트럴파크 | 3억 3,900만 | 67.9% | 3건 |
| 화정동 | 모아타워 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌3차 | 3억 1,100만 | 65.9% | 4건 |
| 쌍촌동 | 호반리젠시빌 | 3억 1,000만 | 90.3% | 1건 |
| 마륵동 | 희망가 | 3억 250만 | - | 1건 |
| 양동 | 양동CENTRALVIEW | 3억 125만 | - | 2건 |
| 금호동 | 종원팰리스빌 | 2억 9,350만 | - | 4건 |
| 광천동 | 성진조합 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 새한센시빌 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 현대 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 이지더원 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 치평동 | 라인대주 | 2억 7,100만 | 66.4% | 1건 |
| 쌍촌동 | 상무지오스테이션 | 2억 6,700만 | 84.3% | 1건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌2차 | 2억 5,775만 | - | 6건 |
| 금호동 | 마재마을주은 | 2억 5,750만 | 85.4% | 2건 |
| 금호동 | 송촌파인힐 | 2억 4,950만 | - | 1건 |
| 화정동 | 해광샹그릴라센트럴337 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 내방동 | 해태(385-1) | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 치평동 | 금호대우 | 2억 4,400만 | 67.6% | 1건 |
| 화정동 | 한양 | 2억 4,200만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 부영APT(신암마을) | 2억 4,100만 | - | 4건 |
| 금호동 | 삼능공간 | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 화정동 | 금호타운1 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 대주파크빌(3차) | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 치평동 | 라인동산 | 2억 2,650만 | 77.3% | 2건 |
| 금호동 | 부영(마재마을) | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 주은모아 | 1억 9,750만 | - | 2건 |
| 유촌동 | 버들마을 | 1억 9,600만 | - | 2건 |
| 치평동 | 대주 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 화정동 | 대주 현재 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 모아 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 신천힐탑맨션 | 1억 9,100만 | - | 1건 |
| 화정동 | 럭키 | 1억 9,000만 | 48.2% | 2건 |
| 치평동 | 호반 | 1억 9,000만 | 89.5% | 4건 |
| 쌍촌동 | 광명하이츠 | 1억 8,850만 | - | 2건 |
| 치평동 | 해광한신 | 1억 8,500만 | - | 2건 |
| 금호동 | 대주파크빌 | 1억 8,400만 | 92.5% | 10건 |
| 치평동 | 한국 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 유촌동 | 상무버들마을주공2 | 1억 7,000만 | 94.1% | 4건 |
| 금호동 | 중흥 | 1억 7,000만 | 88.2% | 7건 |
| 풍암동 | 우미광장 | 1억 6,875만 | 83.0% | 4건 |
| 풍암동 | 중흥호반 | 1억 6,800만 | 85.1% | 6건 |
| 풍암동 | 삼능남양 | 1억 6,425만 | 79.2% | 4건 |
| 치평동 | 상무1차우미 | 1억 6,200만 | - | 3건 |
| 치평동 | 대우금호 | 1억 6,000만 | 92.2% | 1건 |
| 화정동 | 라인동산 | 1억 6,000만 | 78.2% | 4건 |
| 농성동 | 제일파크맨션 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 내방동 | 내방마을주공 | 1억 5,400만 | - | 3건 |
| 화정동 | 금호타운3 | 1억 4,650만 | - | 4건 |
| 화정동 | 금호2 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호2지구도개공1단지 | 1억 4,500만 | 74.1% | 1건 |
| 풍암동 | 한신 | 1억 4,300만 | - | 2건 |
| 화정동 | 현대(859-1) | 1억 4,000만 | 78.6% | 1건 |
| 풍암동 | 현대 | 1억 3,600만 | - | 3건 |
| 화정동 | 태영 | 1억 3,500만 | 81.5% | 1건 |
| 금호동 | 금호시영5단지 | 1억 3,300만 | 90.2% | 1건 |
| 쌍촌동 | 빛고을파크 | 1억 2,900만 | 96.9% | 6건 |
| 화정동 | 염주맨션 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 화정동 | 광명 | 1억 1,750만 | - | 2건 |
| 양동 | 초원파크 | 1억 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 삼우 | 1억 | - | 1건 |
| 화정동 | 개나리2 | 7,600만 | - | 1건 |
| 내방동 | 솔뫼타운 | 6,100만 | - | 2건 |
| 화정동 | 유탑유블레스 | 6,000만 | - | 1건 |
| 치평동 | 상무e-다움골드 | 6,000만 | - | 2건 |
| 농성동 | 세종 | 5,000만 | - | 1건 |
| 농성동 | 농성동유탑유블레스 | 4,500만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네