광주광역시 서구 화정동

태영

2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 3,600만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 1억 4,700만
전세
1억 1,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율 80.9%
월세
보증금 1,000 / 55만
중간 월세 · 3건
전월 월세 32만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 48.3% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
8건
2024
4건
▼4
2025
10건
● 현재
2026
5건
▼5
면적별 시세 2025년 8월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 2건
약 18평
1억 3,600만
평당 755만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.93㎡ (18평) 1층 1억 1,500만 ▼1,800만
2026.04 59.93㎡ (18평) 5층 1억 3,300만 ▼1,800만
2026.03 54.04㎡ (16평) 5층 1억 1,000만 ▲1,000만
2026.02 59.93㎡ (18평) 5층 1억 5,100만 ▲600만
2026.02 59.93㎡ (18평) 11층 1억 4,500만 ▼200만
2025.12 59.93㎡ (18평) 3층 1억 4,700만 ▲2,200만
2025.10 54.04㎡ (16평) 10층 1억 →
2025.08 59.93㎡ (18평) 9층 1억 2,500만 ▼2,200만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 54.0㎡ (16평) 2층 1억 500만 신규
2026.04 반전세 59.9㎡ (18평) 6층 9,000 / 30만 신규
2026.03 월세 59.9㎡ (18평) 7층 2,000 / 35만 신규
2026.03 월세 54.0㎡ (16평) 6층 1,000 / 35만 신규
2026.02 전세 59.9㎡ (18평) 13층 1억 2,000만 신규
2026.02 월세 59.9㎡ (18평) 6층 500 / 58만 신규
2026.01 월세 59.9㎡ (18평) 9층 500 / 65만 신규
2026.01 반전세 59.9㎡ (18평) 6층 11,000 / 10만 신규
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교 2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
농성동 더리미티드 11억 8,000만 - 1건
쌍촌동 상무힐스테이트 7억 9,500만 - 2건
마륵동 상무자이 7억 1,500만 - 2건
금호동 쌍용예가 6억 8,700만 - 1건
화정동 더샵염주센트럴파크 5억 9,000만 60.8% 5건
광천동 e편한세상 5억 6,600만 61.8% 3건
치평동 금호쌍용 5억 6,300만 - 3건
화정동 유니버시아드힐스테이트3단지 5억 1,250만 62.1% 6건
금호동 진흥더블파크 5억 - 1건
화정동 유니버시아드힐스테이트1단지 4억 9,500만 66.7% 2건
금호동 금호베스트빌 4억 9,000만 - 1건
마륵동 상무양우내안애 4억 8,000만 58.3% 1건
화정동 유니버시아드힐스테이트2단지 4억 7,000만 63.8% 1건
화정동 대주피오레 4억 7,000만 - 2건
동천동 호반베르디움 4억 4,450만 - 3건
치평동 금호3 4억 3,000만 - 1건
금호동 매월동아델리움로제비앙 4억 2,350만 - 2건
금호동 남양파크 4억 1,000만 - 1건
쌍촌동 중흥에스-클래스 4억 1,000만 - 3건
금호동 금호지구대광로제비앙 4억 200만 67.3% 2건
금호동 로렌시아 4억 80.0% 1건
치평동 중흥(1168-1) 3억 8,550만 70.0% 4건
풍암동 금호2 3억 7,850만 - 2건
화정동 화정동고운하이플러스 3억 7,500만 - 1건
쌍촌동 광천모아엘가 3억 7,500만 70.7% 1건
쌍촌동 상무엘리체 3억 7,300만 80.4% 2건
풍암동 동부센트레빌 3억 6,500만 - 2건
금호동 호반리젠시빌5차 3억 4,000만 - 2건
동천동 동천 리버팰리스 3억 2,200만 95.7% 1건
동천동 동천센트럴파크 3억 1,500만 86.7% 1건
금호동 EG스위트밸리 3억 800만 - 3건
쌍촌동 호반리젠시빌 3억 500만 - 4건
양동 양동CENTRALVIEW 3억 250만 - 3건
마륵동 희망가 2억 9,000만 - 1건
내방동 해태(385-1) 2억 8,700만 - 1건
금호동 호반리젠시빌2차 2억 8,000만 68.4% 3건
풍암동 새한센시빌 2억 7,900만 - 1건
치평동 라인대주 2억 7,900만 63.6% 2건
금호동 금호동우미호반아파트 2억 6,800만 - 1건
쌍촌동 우미아트빌2 2억 6,700만 - 3건
풍암동 부영APT(신암마을) 2억 6,500만 - 3건
풍암동 대주파크빌(3차) 2억 6,000만 - 2건
풍암동 중흥아파트 2억 6,000만 - 2건
화정동 현대(740-6) 2억 5,000만 68.0% 1건
쌍촌동 부건빛고을 2억 5,000만 - 1건
쌍촌동 광명중흥 2억 4,000만 - 1건
금호동 종원팰리스빌 2억 3,700만 - 2건
화정동 모아 2억 3,300만 - 2건
농성동 삼익 2억 3,000만 - 1건
양동 금호2차 2억 2,725만 72.9% 2건
치평동 금호대우 2억 2,650만 70.6% 2건
내방동 내방마을주공 2억 2,000만 - 3건
치평동 호반 2억 2,000만 - 1건
화정동 라인동산 2억 1,700만 46.1% 3건
광천동 성진맨션 2억 1,500만 - 1건
쌍촌동 대주 2억 1,300만 - 1건
쌍촌동 광명하이츠 2억 1,200만 77.5% 3건
치평동 대우금호 2억 700만 72.5% 3건
금호동 한국 2억 500만 - 1건
치평동 한국 2억 50만 - 2건
금호동 부영(마재마을) 2억 89.5% 2건
풍암동 풍암4차대주파크빌 2억 - 1건
화정동 삼익 1억 9,900만 - 2건
치평동 해광한신 1억 9,300만 72.5% 1건
금호동 대주 1억 8,700만 88.2% 1건
화정동 신동아 1억 8,650만 - 2건
치평동 대주 1억 8,500만 100.0% 3건
금호동 대주파크빌 1억 8,400만 81.5% 6건
치평동 라인동산 1억 8,300만 92.4% 1건
금호동 중흥 1억 7,650만 85.0% 4건
화정동 해광샹그릴라센트럴337 1억 7,600만 - 2건
풍암동 중흥호반 1억 7,400만 - 3건
풍암동 주은모아 1억 7,200만 84.3% 6건
유촌동 버들마을 1억 7,000만 85.3% 5건
유촌동 상무버들마을주공2 1억 6,850만 - 6건
풍암동 한국 1억 6,600만 81.3% 2건
풍암동 우미광장 1억 6,100만 90.1% 7건
화정동 금호타운1 1억 6,000만 - 1건
금호동 금호2지구도시공사 1억 5,700만 - 1건
농성동 제일파크맨션 1억 5,700만 - 1건
풍암동 삼능남양 1억 5,000만 91.3% 3건
금호동 금호시영5단지 1억 4,800만 - 2건
금호동 금호2지구도개공1단지 1억 4,500만 - 3건
화정동 호반 1억 4,250만 - 2건
양동 삼익맨션 1억 3,900만 - 1건
화정동 현대(859-1) 1억 3,750만 90.9% 2건
풍암동 현대 1억 3,650만 - 2건
화정동 태영 현재 1억 3,600만 80.9% 2건
쌍촌동 동남 1억 3,300만 - 1건
금호동 금호시영1단지 1억 2,800만 89.8% 3건
쌍촌동 명지 1억 2,500만 - 1건
화정동 화정동영무예다음 1억 2,400만 91.1% 1건
내방동 솔뫼타운 1억 2,100만 - 2건
쌍촌동 빛고을파크 1억 2,000만 - 5건
화정동 한양 1억 450만 - 1건
화정동 우성2 1억 200만 - 1건
풍암동 한신 9,800만 - 2건
내방동 개나리 7,000만 - 1건
치평동 상무리채2 6,100만 - 3건
쌍촌동 포레스힐(도시형생활주택) 5,000만 - 1건
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