광주광역시 남구 방림동

모아

2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 8,975만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 2억 1,500만
전세
1억 3,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 68.5%
월세
보증금 2,100 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세 42만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 45.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.4% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
20건
● 현재
2024
24건
▲4
2025
41건
▲17
2026
8건
▼33
면적별 시세 2023년 6월 기준 실거래 기준
78㎡ 집중 1건
약 24평
1억 6,450만
평당 685만
85㎡ 집중 1건
약 26평
2억 1,500만
평당 826만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.96㎡ (18평) 11층 1억 500만 ▲500만
2026.04 59.91㎡ (18평) 7층 1억 1,800만 ▼650만
2026.04 84.92㎡ (26평) 8층 1억 8,000만 ▼900만
2026.04 83.91㎡ (25평) 15층 1억 9,000만 ▲1,750만
2026.04 59.96㎡ (18평) 8층 1억 ▼2,000만
2026.02 59.96㎡ (18평) 7층 1억 2,000만 ▲2,500만
2026.01 78.36㎡ (24평) 14층 1억 6,000만 →
2026.01 59.96㎡ (18평) 1층 9,500만 ▼3,200만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 전세 78.4㎡ (24평) 14층 1억 3,000만 갱신
2026.03 전세 78.4㎡ (24평) 11층 1억 6,000만 신규
2026.02 전세 83.9㎡ (25평) 6층 1억 5,000만 신규
2026.02 월세 60.0㎡ (18평) 3층 1,000 / 55만 신규
2026.01 월세 84.9㎡ (26평) 14층 1,000 / 65만 신규
2026.01 전세 60.0㎡ (18평) 11층 1억 2,000만 신규
2025.12 전세 83.9㎡ (25평) 12층 1억 4,500만 신규
2025.12 전세 60.0㎡ (18평) 13층 1억 500만 갱신
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
봉선동 쌍용스윗닷홈 17억 50.0% 1건
봉선동 한국아델리움1단지 15억 8,000만 44.3% 2건
봉선동 봉선2차남양휴튼 11억 1,850만 - 2건
봉선동 남양휴튼1차 10억 9,000만 78.0% 1건
봉선동 봉선3차한국아델리움 8억 7,000만 49.4% 3건
봉선동 봉선동제일풍경채엘리트파크 8억 4,000만 38.7% 1건
봉선동 포스코더샵 8억 250만 59.1% 8건
주월동 봉선로남해오네뜨 6억 2,300만 36.9% 3건
백운동 백운광장역천년가 5억 9,794만 - 1건
진월동 금광하늘연가 5억 9,500만 - 2건
노대동 송화레이크포레 5억 7,000만 64.9% 2건
진월동 진월동한국아델리움아파트 5억 6,500만 72.6% 1건
주월동 남구주월골드클래스어반시티 5억 2,250만 59.3% 4건
봉선동 금호2 5억 1,000만 60.4% 3건
월산동 반도유보라더퍼스트 5억 500만 54.6% 3건
주월동 양우내안애프레스티지 4억 8,000만 56.3% 5건
임암동 효천시티프라디움 4억 6,600만 53.7% 7건
임암동 효천1중흥에스-클래스에코파크 4억 6,000만 56.5% 3건
봉선동 봉선로광명메이루즈 4억 5,800만 43.7% 1건
봉선동 라인2 4억 3,900만 45.6% 1건
임암동 효천1중흥에스-클래스에코시티 4억 3,500만 62.1% 1건
행암동 효천2지구중흥S-클래스 3억 9,000만 - 3건
송하동 효천코오롱하늘채 3억 8,000만 - 1건
백운동 백운우방아이유쉘 3억 8,000만 - 1건
행암동 제일풍경채에듀파크1단지 3억 7,850만 52.8% 2건
봉선동 삼익1 3억 7,500만 45.3% 3건
방림동 방림명지로드힐 3억 5,800만 66.3% 1건
양림동 휴먼시아1단지 3억 5,500만 70.4% 2건
방림동 무등산센트럴파크 3억 5,250만 71.9% 6건
서동 서동영무예다음 3억 4,600만 66.5% 1건
진월동 고운하이플러스2차 3억 4,000만 - 1건
백운동 코아루아팰리스힐 3억 3,900만 69.3% 2건
행암동 브라운스톤효천 3억 3,500만 59.7% 3건
봉선동 무등파크1 3억 3,300만 - 2건
진월동 새한 3억 2,500만 - 2건
진월동 토담휴로스에듀파크 3억 2,500만 - 1건
행암동 효천남해오네뜨2단지 3억 2,000만 - 4건
노대동 골드레이크 3억 1,250만 - 2건
봉선동 라인하이츠 3억 900만 - 1건
백운동 루엔시티 3억 300만 - 1건
방림동 봉선중길한국아델리움5차아파트 3억 100만 78.1% 1건
방림동 삼일 2억 9,700만 - 1건
행암동 효천남해오네뜨1단지 2억 9,700만 - 2건
지석동 한일베라체 2억 7,200만 - 2건
봉선동 라인 2억 4,900만 72.3% 2건
주월동 덕산 2억 3,000만 - 3건
봉선동 무등파크2 2억 2,550만 71.0% 2건
진월동 대주2 2억 2,000만 - 1건
방림동 라인효친2 2억 2,000만 68.2% 1건
백운동 벽산 2억 1,700만 - 1건
백운동 대주 2억 1,500만 - 1건
백운동 송촌파인힐 2억 300만 - 1건
주월동 명지 1억 9,500만 - 1건
방림동 모아 현재 1억 8,975만 68.5% 2건
진월동 중흥 1억 8,400만 54.4% 2건
진월동 진월동풍림아파트 1억 7,600만 94.6% 2건
서동 아남프라자 1억 7,400만 - 2건
진월동 한신2 1억 6,700만 - 1건
진월동 현대2 1억 6,700만 74.9% 1건
송하동 삼익 1억 6,500만 87.5% 3건
백운동 목우 1억 6,050만 - 1건
주월동 주월스카이 1억 6,000만 58.8% 1건
송하동 금호타운 1억 5,700만 - 3건
주월동 해태1 1억 5,500만 - 1건
봉선동 명지맨션 1억 5,500만 - 1건
진월동 아남 1억 5,000만 90.0% 1건
월산동 월산우영타워 1억 4,700만 - 1건
방림동 라인효친1 1억 4,600만 - 1건
백운동 제일 1억 4,300만 - 1건
주월동 현대1 1억 3,750만 - 2건
봉선동 모아2단지1차 1억 3,700만 75.6% 1건
주월동 라인가든2 1억 3,000만 - 2건
진월동 대덕훼밀리 1억 2,700만 - 1건
주월동 한양 1억 1,300만 - 1건
방림동 광명그린 1억 1,000만 - 1건
진월동 신흥타운3 1억 1,000만 90.9% 1건
주월동 현대2 1억 800만 92.6% 1건
주월동 극동마이다스빌2차 1억 300만 83.5% 1건
주월동 신영루체빌 1억 94.5% 1건
봉선동 라인광장1 1억 80.0% 1건
주월동 라인가든1 9,500만 - 1건
주월동 전일씨네빌 9,200만 - 1건
방림동 송림그린 9,000만 - 1건
진월동 서라 7,400만 - 1건
백운동 신천 7,050만 - 2건
백운동 대흥양림스카이 7,000만 - 1건
진월동 호반 6,000만 - 1건
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