광주광역시 북구 동림동
우미2
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8,450만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
8,900만
전세
8,500만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 8,100 / 5만
중간 월세 · 1건
전월 월세
25만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 88.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
27건
2024
19건
▼8
2025
19건
2026
6건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
8,450만
평당
469만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.79㎡ (18평) | 3층 | 1억 | ▲1,100만 |
| 2026.04 | 59.77㎡ (18평) | 1층 | 8,000만 | ▼900만 |
| 2026.04 | 59.79㎡ (18평) | 19층 | 8,900만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 59.79㎡ (18평) | 12층 | 9,000만 | → |
| 2026.02 | 59.79㎡ (18평) | 17층 | 9,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 59.79㎡ (18평) | 8층 | 8,500만 | ▼3,200만 |
| 2025.12 | 59.77㎡ (18평) | 7층 | 8,900만 | ▼3,400만 |
| 2025.11 | 59.77㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,300만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.79㎡ (18평) | 10층 | 1억 1,700만 | ▲2,200만 |
| 2025.11 | 59.79㎡ (18평) | 12층 | 9,500만 | ▼300만 |
| 2025.10 | 59.79㎡ (18평) | 10층 | 9,800만 | ▼800만 |
| 2025.08 | 59.79㎡ (18평) | 3층 | 1억 600만 | ▲2,100만 |
| 2025.07 | 59.77㎡ (18평) | 6층 | 9,500만 | ▲500만 |
| 2025.06 | 59.79㎡ (18평) | 2층 | 8,500만 | ▼700만 |
| 2025.04 | 59.79㎡ (18평) | 18층 | 9,200만 | ▼600만 |
| 2025.04 | 59.79㎡ (18평) | 19층 | 9,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.04 | 59.79㎡ (18평) | 17층 | 1억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.03 | 59.77㎡ (18평) | 3층 | 9,000만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 59.79㎡ (18평) | 3층 | 1억 | ▲1,000만 |
| 2025.03 | 59.77㎡ (18평) | 16층 | 8,500만 | ▼3,200만 |
| 2025.03 | 59.77㎡ (18평) | 12층 | 1억 1,700만 | ▲2,800만 |
| 2025.03 | 59.79㎡ (18평) | 16층 | 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.02 | 59.79㎡ (18평) | 9층 | 1억 1,000만 | ▼1,200만 |
| 2025.02 | 59.77㎡ (18평) | 19층 | 8,900만 | ▲300만 |
| 2025.02 | 59.79㎡ (18평) | 8층 | 1억 2,200만 | ▲1,200만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 8,100 / 5만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 20층 | 9,100만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 5,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 9,450 / 5만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 9,450 / 5만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 9,450 / 5만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 19층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 7,500 / 25만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 9,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 9,450만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 7,000 / 7만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 6,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 9,450만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 43만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 9,450만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 500 / 25만 | 신규 |
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북구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 임동 | S-클래스더제니스 | 5억 9,900만 | 57.8% | 9건 |
| 신용동 | 힐스테이트신용더리버 | 5억 6,000만 | 60.7% | 3건 |
| 중흥동 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 5억 3,975만 | 66.7% | 2건 |
| 우산동 | 무등산자이앤어울림1단지 | 5억 1,000만 | 60.3% | 19건 |
| 신용동 | 광주첨단2지구호반베르디움2단지 | 5억 300만 | - | 5건 |
| 신용동 | 첨단2지구중흥에스-클래스 | 4억 8,250만 | 65.3% | 4건 |
| 운암동 | 벽산블루밍메가씨티2단지 | 4억 8,000만 | - | 2건 |
| 신용동 | 광주첨단2지구호반베르디움1단지 | 4억 7,500만 | 61.1% | 4건 |
| 용두동 | 프라임시티서희스타힐스 | 4억 7,500만 | 67.4% | 1건 |
| 각화동 | 더샵광주포레스트 | 4억 7,500만 | 59.8% | 4건 |
| 임동 | 임동중흥에스클래스센텀파크 | 4억 7,500만 | - | 2건 |
| 본촌동 | 힐스테이트본촌 | 4억 5,800만 | 65.5% | 2건 |
| 유동 | 금남로대광로제비앙 | 4억 4,800만 | 61.7% | 3건 |
| 용두동 | 센트럴시티서희스타힐스 | 4억 4,200만 | 60.0% | 1건 |
| 운암동 | 운암산아이파크 | 4억 4,000만 | - | 3건 |
| 운암동 | 중외공원모아미래도 | 4억 4,000만 | 62.5% | 4건 |
| 신용동 | 제일풍경채리버파크 | 4억 4,000만 | 71.6% | 4건 |
| 연제동 | 힐스테이트연제 | 4억 3,500만 | 63.2% | 5건 |
| 일곡동 | 롯데 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 신용동 | 첨단자이2차 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 각화동 | 각화센트럴파크서희스타힐스 | 4억 900만 | 53.8% | 3건 |
| 용봉동 | 용봉동아델리움인비엔날레 | 4억 500만 | 71.6% | 2건 |
| 삼각동 | 일곡엘리체프라임 | 3억 8,650만 | - | 2건 |
| 신용동 | 첨단자이1단지 | 3억 8,600만 | - | 2건 |
| 운암동 | 운암동롯데캐슬1단지 | 3억 8,400만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 삼호 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 동림동 | 동림대광로제비앙 | 3억 7,800만 | 68.8% | 1건 |
| 중흥동 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 3억 7,650만 | 54.6% | 6건 |
| 운암동 | 운암동롯데캐슬2단지 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 임동 | 한국아델리움2차 | 3억 7,500만 | - | 2건 |
| 우산동 | 무등산자이앤어울림2단지 | 3억 7,000만 | 77.0% | 1건 |
| 동림동 | 광신프로그레스 | 3억 5,800만 | - | 1건 |
| 본촌동 | 양산지구현진에버빌 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 동림동 | 운암산코오롱하늘채 | 3억 5,000만 | 74.3% | 3건 |
| 양산동 | 지에스그린자이2차 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 용봉동 | 용봉동금호어울림 | 3억 4,800만 | - | 2건 |
| 신용동 | 한양수자인리버뷰 | 3억 4,000만 | 76.5% | 3건 |
| 중흥동 | 중흥동영무예다음아파트 | 3억 3,900만 | - | 2건 |
| 각화동 | 힐스테이트각화 | 3억 3,850만 | 68.9% | 4건 |
| 각화동 | 휴먼파크서희스타힐스 | 3억 3,750만 | 75.6% | 2건 |
| 연제동 | 연제동골드클래스 | 3억 3,500만 | 62.7% | 2건 |
| 용두동 | 이안광주첨단아파트 | 3억 1,150만 | - | 8건 |
| 일곡동 | 쌍용 | 3억 1,000만 | 93.6% | 1건 |
| 용봉동 | 용봉엘리체 | 2억 9,800만 | - | 1건 |
| 매곡동 | 대주피오레 | 2억 9,600만 | - | 2건 |
| 각화동 | 각화센트럴파크3차 | 2억 9,175만 | 80.6% | 4건 |
| 일곡동 | 동아2 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 현대 | 2억 8,750만 | - | 2건 |
| 각화동 | 각화골드클래스 | 2억 8,650만 | 99.9% | 4건 |
| 일곡동 | 금호 | 2억 7,400만 | - | 3건 |
| 용봉동 | 한화꿈에그린 | 2억 7,250만 | - | 2건 |
| 운암동 | 벽산블루밍메가씨티3단지 | 2억 6,500만 | 74.5% | 5건 |
| 운암동 | 나산건강 | 2억 6,400만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 휴먼시아 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 용봉3차대주파크빌 | 2억 6,000만 | - | 5건 |
| 우산동 | 현대 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 신용동 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | 2억 5,200만 | 83.3% | 6건 |
| 양산동 | 영무예다음 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 두암동 | 모아미래도 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 연제동 | 대주피오레 | 2억 4,850만 | - | 2건 |
| 매곡동 | 서광인텔파크 | 2억 4,750만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 대주파크빌1차 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 금호 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 현대3 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 운암동 | 금호 | 2억 3,250만 | - | 4건 |
| 문흥동 | 라인동산 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 본촌동 | 부영사랑으로 | 2억 2,900만 | 87.3% | 1건 |
| 중흥동 | 프라임아너팰리스 | 2억 2,800만 | 76.8% | 1건 |
| 용봉동 | 모아미래도 | 2억 2,500만 | - | 4건 |
| 삼각동 | 드림네스트삼각1차 | 2억 2,200만 | - | 1건 |
| 북동 | 정한파인시티 | 2억 2,000만 | 68.2% | 1건 |
| 일곡동 | 벽산 | 2억 1,550만 | - | 2건 |
| 운암동 | 센텀플로라에듀 | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 연제동 | 한국아델리움 | 2억 1,000만 | - | 2건 |
| 용봉동 | 신동아 | 2억 700만 | - | 1건 |
| 운암동 | 유탑하늘세움 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 중흥 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 운암동 | 운암동롯데캐슬3단지 | 2억 250만 | - | 2건 |
| 오치동 | 럭키 | 2억 | - | 1건 |
| 운암동 | 대주 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 운암동 | 운암해피아이유 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 용두동 | 미래하이클래스 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 진로 | 1억 8,250만 | 78.1% | 2건 |
| 운암동 | 미라보3 | 1억 7,850만 | 84.8% | 2건 |
| 임동 | 임동리버파크 | 1억 7,800만 | 56.2% | 1건 |
| 문흥동 | 해광 | 1억 7,730만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 대림1 | 1억 7,650만 | 68.0% | 2건 |
| 운암동 | 중흥1 | 1억 7,600만 | 92.0% | 2건 |
| 오치동 | 삼익 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 매곡동 | 금호 | 1억 7,300만 | - | 3건 |
| 문흥동 | 대주3 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 금호 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 양산동 | 일신2차 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 우미 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 신용동 | 용두주공 | 1억 6,500만 | 72.7% | 7건 |
| 운암동 | 우성 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 동림동 | 동림푸른주공4 | 1억 6,400만 | 97.6% | 3건 |
| 운암동 | 미라보(2차) | 1억 6,350만 | - | 1건 |
| 연제동 | 현대 | 1억 6,350만 | - | 2건 |
| 매곡동 | 삼익 | 1억 6,325만 | - | 2건 |
| 용봉동 | 유창하이리빙맨션2 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 오치동 | 우성 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 명지맨션 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 두암동 | 무등파크맨션 | 1억 5,750만 | - | 2건 |
| 두암동 | 두암동현대1차 | 1억 5,600만 | - | 2건 |
| 운암동 | 현대 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 동림동 | 삼호가든 | 1억 5,350만 | - | 4건 |
| 일곡동 | 호반일신 | 1억 5,200만 | 88.8% | 2건 |
| 문흥동 | 모아맨션 | 1억 5,100만 | - | 2건 |
| 용두동 | 양산타운 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 양산동 | 한국 | 1억 4,750만 | - | 2건 |
| 각화동 | 무등파크2 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 중흥파크맨션1 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 문흥상록 | 1억 4,450만 | - | 2건 |
| 각화동 | 글로벌 | 1억 4,400만 | - | 3건 |
| 일곡동 | 한국 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 현대2 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 오치동 | 무등파크 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 일신 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 오치동 | 금호타운 | 1억 3,950만 | - | 1건 |
| 삼각동 | 삼각동그린타운 | 1억 3,900만 | 89.9% | 2건 |
| 동림동 | 동림푸른주공3 | 1억 3,600만 | 88.8% | 3건 |
| 문흥동 | 라인3 | 1억 3,500만 | 88.9% | 3건 |
| 용봉동 | 삼성 | 1억 3,500만 | 86.7% | 3건 |
| 일곡동 | 현대1 | 1억 3,250만 | - | 2건 |
| 일곡동 | 한일 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 양산동 | 일신1차 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 중흥파크맨션2 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 양산동 | 금광 | 1억 2,750만 | 82.4% | 2건 |
| 두암동 | 무등파크2 | 1억 2,600만 | - | 2건 |
| 양산동 | 한양 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 풍향동 | 교대금호어울림 | 1억 2,000만 | 65.3% | 12건 |
| 삼각동 | 삼각동서라 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 유창허니문맨션 | 1억 1,750만 | 60.0% | 2건 |
| 용봉동 | 현대 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 라인 | 1억 1,500만 | 95.7% | 1건 |
| 두암동 | 광신(6,7동) | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 삼각동 | 우미 | 1억 1,400만 | - | 4건 |
| 연제동 | 광명2차 | 1억 1,250만 | 78.2% | 2건 |
| 매곡동 | 매곡동해광샹그릴라 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 유창하이리빙맨션1 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 각화동 | 무등파크1 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 대우 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 동림동 | 삼익 | 1억 | 85.0% | 3건 |
| 용봉동 | 금곡맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 매곡동 | 대화 | 1억 | - | 3건 |
| 매곡동 | 호반2 | 1억 | - | 3건 |
| 양산동 | 청암프로스빌 | 9,800만 | - | 3건 |
| 두암동 | 부영 | 9,700만 | 77.8% | 2건 |
| 오치동 | 공간 | 9,500만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 청솔4차 | 9,262만 | 95.9% | 3건 |
| 일곡동 | 청솔2차 | 9,162만 | 92.8% | 4건 |
| 오치동 | 주공 | 9,150만 | 78.7% | 4건 |
| 용봉동 | 대화 | 9,000만 | - | 1건 |
| 매곡동 | 호반 | 9,000만 | 100.0% | 1건 |
| 연제동 | 새한A | 8,650만 | 98.3% | 2건 |
| 일곡동 | 청솔 | 8,500만 | - | 3건 |
| 동림동 | 우미2 현재 | 8,450만 | - | 2건 |
| 문흥동 | 주공 | 8,200만 | - | 2건 |
| 운암동 | 우미1 | 8,150만 | - | 4건 |
| 문흥동 | 문흥제일파크 | 8,075만 | 96.6% | 2건 |
| 일곡동 | 청솔3차 | 8,000만 | - | 1건 |
| 양산동 | 새봄 | 8,000만 | - | 1건 |
| 양산동 | 호반리젠시빌 | 7,500만 | - | 1건 |
| 오치동 | 혁신타운 | 7,500만 | - | 1건 |
| 두암동 | 율곡타운(주공1) | 7,000만 | 94.3% | 1건 |
| 양산동 | 호반 | 6,875만 | - | 2건 |
| 두암동 | 호반빌라 | 6,800만 | - | 1건 |
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