광주광역시 북구 운암동
우미3
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7,175만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
8,000만
전세
1억 8,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 500 / 35만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 76.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 75.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
5건
▼2
2025
2건
▼3
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
34㎡
집중 2건
약 10평
7,175만
평당
717만
매매 거래
최근 14건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 33.71㎡ (10평) | 10층 | 6,750만 | ▼50만 |
| 2025.02 | 33.71㎡ (10평) | 3층 | 6,800만 | ▼200만 |
| 2024.12 | 33.71㎡ (10평) | 10층 | 7,000만 | ▼300만 |
| 2024.12 | 33.71㎡ (10평) | 8층 | 7,300만 | → |
| 2024.08 | 33.71㎡ (10평) | 9층 | 7,300만 | ▲1,300만 |
| 2024.08 | 33.71㎡ (10평) | 1층 | 6,000만 | ▼500만 |
| 2024.07 | 33.71㎡ (10평) | 13층 | 6,500만 | ▼300만 |
| 2023.11 | 33.71㎡ (10평) | 12층 | 6,800만 | ▲450만 |
| 2023.10 | 33.71㎡ (10평) | 3층 | 6,350만 | ▼1,650만 |
| 2023.10 | 33.71㎡ (10평) | 12층 | 8,000만 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 85.00㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,400만 | ▼3,100만 |
| 2023.09 | 33.71㎡ (10평) | 6층 | 7,590만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 85.00㎡ (26평) | 15층 | 2억 8,500만 | |
| 2023.03 | 33.71㎡ (10평) | 13층 | 7,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 33.7㎡ (10평) | 13층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 13층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 10층 | 200 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 33.7㎡ (10평) | 5층 | 5,500만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 10층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 2층 | 500 / 37만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 3층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 3층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 33.7㎡ (10평) | 7층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 13층 | 3,200 / 22만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 8층 | 1,000 / 28만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 33.7㎡ (10평) | 1층 | 7,200 / 3만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 5층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 12층 | 1,000 / 32만 | 신규 |
| 2024.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 6,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.09 | 반전세 | 33.7㎡ (10평) | 8층 | 7,020 / 5만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 13층 | 500 / 40만 | 갱신 |
| 2024.08 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 10층 | 3,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 3층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 9층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 33.7㎡ (10평) | 10층 | 7,500만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용봉동 | 용봉아이파크 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 중흥동 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 6억 4,800만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 롯데 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 운암동 | 운암산아이파크 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 신용동 | 첨단2지구중흥에스-클래스 | 5억 3,500만 | 79.4% | 3건 |
| 운암동 | 벽산블루밍메가씨티2단지 | 5억 1,650만 | 75.5% | 2건 |
| 신용동 | 광주첨단2지구호반베르디움2단지 | 5억 1,000만 | 68.6% | 3건 |
| 신용동 | 광주첨단2지구호반베르디움1단지 | 5억 300만 | 68.6% | 1건 |
| 각화동 | 더샵광주포레스트 | 4억 9,500만 | 60.6% | 1건 |
| 연제동 | 힐스테이트연제 | 4억 8,900만 | 57.3% | 2건 |
| 임동 | 임동중흥에스클래스센텀파크 | 4억 8,600만 | 54.0% | 2건 |
| 운암동 | 벽산블루밍메가씨티1단지 | 4억 8,000만 | - | 3건 |
| 용두동 | 첨단진아리채 | 4억 7,000만 | 57.5% | 1건 |
| 우산동 | 무등산자이앤어울림1단지 | 4억 6,000만 | 45.4% | 1건 |
| 동림동 | 동림대광로제비앙 | 4억 5,500만 | 65.9% | 3건 |
| 매곡동 | 대성베르힐 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 용두동 | 첨단용두산이고운아파트 | 4억 4,000만 | 72.7% | 1건 |
| 삼각동 | 신일곡골드클래스 | 4억 3,800만 | 69.6% | 1건 |
| 본촌동 | 힐스테이트본촌 | 4억 3,600만 | 68.8% | 4건 |
| 운암동 | 운암2차남양휴튼 | 4억 3,600만 | 68.8% | 1건 |
| 용봉동 | 용봉동아델리움인비엔날레 | 4억 3,100만 | - | 1건 |
| 연제동 | 연제대광로제비앙 | 4억 2,200만 | 28.4% | 1건 |
| 각화동 | 힐스테이트각화 | 4억 2,150만 | - | 2건 |
| 신용동 | 첨단자이1단지 | 4억 2,000만 | - | 3건 |
| 유동 | 금남로대광로제비앙 | 4억 2,000만 | 63.1% | 1건 |
| 임동 | 한국아델리움2차 | 4억 1,500만 | 62.9% | 3건 |
| 각화동 | 휴먼파크서희스타힐스 | 4억 500만 | 56.8% | 2건 |
| 본촌동 | 양산지구현진에버빌 | 4억 350만 | - | 2건 |
| 각화동 | 각화센트럴파크서희스타힐스 | 3억 8,850만 | 64.4% | 6건 |
| 일곡동 | 삼호 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 운암동 | 남양휴튼 | 3억 8,200만 | - | 1건 |
| 풍향동 | 교대금호어울림 | 3억 7,700만 | - | 1건 |
| 운암동 | 벽산블루밍메가씨티3단지 | 3억 7,700만 | 77.9% | 6건 |
| 양산동 | 지에스그린자이2차 | 3억 7,500만 | 80.0% | 1건 |
| 매곡동 | 대주피오레 | 3억 7,500만 | 88.0% | 1건 |
| 삼각동 | 일곡엘리체프라임 | 3억 7,000만 | 67.6% | 3건 |
| 각화동 | 각화골드클래스 | 3억 6,800만 | - | 3건 |
| 신용동 | 한양수자인리버뷰 | 3억 6,600만 | 79.2% | 7건 |
| 용두동 | 이안광주첨단아파트 | 3억 5,800만 | 74.6% | 5건 |
| 양산동 | 지에스그린자이1차 | 3억 4,700만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 쌍용 | 3억 4,000만 | 73.5% | 1건 |
| 두암동 | 현대2 | 3억 3,900만 | - | 1건 |
| 오치동 | 오치동광신프로그레스 | 3억 3,700만 | 65.3% | 1건 |
| 운암동 | 운암동롯데캐슬1단지 | 3억 3,500만 | 98.5% | 1건 |
| 일곡동 | 동아2 | 3억 2,800만 | - | 1건 |
| 운암동 | 운암동롯데캐슬2단지 | 3억 2,300만 | - | 1건 |
| 운암동 | 운암신성포레힐아파트 | 3억 1,500만 | 63.5% | 1건 |
| 용봉동 | 한화꿈에그린 | 3억 1,250만 | - | 4건 |
| 매곡동 | 매곡대광로제비앙 | 3억 600만 | 75.2% | 2건 |
| 용봉동 | 용봉3차대주파크빌 | 3억 200만 | - | 2건 |
| 용봉동 | 용봉엘리체 | 3억 | 73.3% | 3건 |
| 연제동 | 대주피오레 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 본촌동 | 부영사랑으로 | 2억 8,650만 | - | 2건 |
| 각화동 | 각화센트럴파크3차 | 2억 8,000만 | 64.3% | 8건 |
| 중흥동 | 모아1 | 2억 7,500만 | - | 3건 |
| 문흥동 | 현대 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 중흥S클래스 | 2억 7,500만 | 36.4% | 1건 |
| 운암동 | 블루시안2차 | 2억 7,500만 | - | 2건 |
| 연제동 | 연제동골드클래스 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 금호 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 신용동 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | 2억 7,000만 | 74.1% | 9건 |
| 우산동 | 현대 | 2억 6,750만 | - | 4건 |
| 매곡동 | 서광인텔파크 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 양산동 | 호반리젠시빌 | 2억 5,500만 | 61.6% | 5건 |
| 용봉동 | 대주파크빌1차 | 2억 4,700만 | 81.0% | 1건 |
| 일곡동 | 현대3 | 2억 4,000만 | - | 2건 |
| 문흥동 | 현대2 | 2억 2,750만 | 65.9% | 2건 |
| 연제동 | 한국아델리움 | 2억 2,400만 | - | 1건 |
| 두암동 | 모아미래도 | 2억 1,600만 | - | 3건 |
| 문흥동 | 주공1 | 2억 700만 | 36.2% | 2건 |
| 두암동 | 라인동산 | 2억 250만 | - | 2건 |
| 운암동 | 미라보3 | 2억 | - | 5건 |
| 운암동 | 현대 | 2억 | - | 1건 |
| 오치동 | 럭키 | 2억 | 57.0% | 1건 |
| 용봉동 | 신동아 | 1억 9,840만 | 84.0% | 2건 |
| 용봉동 | 중흥 | 1억 9,800만 | 78.1% | 3건 |
| 일곡동 | 대림2 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 운암동 | 금호 | 1억 9,350만 | 98.2% | 2건 |
| 임동 | 임동리버파크 | 1억 9,000만 | 57.9% | 3건 |
| 각화동 | 금호타운1 | 1억 9,000만 | 79.4% | 5건 |
| 일곡동 | 대림1 | 1억 8,650만 | 81.2% | 4건 |
| 일곡동 | 한국 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 오치동 | 삼익 | 1억 8,500만 | 56.2% | 1건 |
| 동림동 | 삼호가든 | 1억 8,500만 | 70.3% | 2건 |
| 용두동 | 양산타운 | 1억 8,000만 | - | 3건 |
| 용봉동 | 금호 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 우성 | 1억 7,500만 | - | 4건 |
| 운암동 | 나산건강 | 1억 7,500만 | 85.7% | 1건 |
| 용봉동 | 모아미래도 | 1억 7,500만 | - | 2건 |
| 두암동 | 두암동현대1차 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 오치동 | 우성 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 용봉동 | 호반 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 삼각동 | 삼익 | 1억 6,750만 | 83.6% | 2건 |
| 문흥동 | 중흥파크맨션1 | 1억 6,700만 | - | 2건 |
| 동림동 | 동림푸른주공4 | 1억 6,700만 | 70.1% | 3건 |
| 연제동 | 현대 | 1억 6,600만 | 91.2% | 3건 |
| 일곡동 | 한일 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 일곡동 | 대우 | 1억 6,500만 | 72.7% | 1건 |
| 삼각동 | 우미 | 1억 6,350만 | - | 2건 |
| 일곡동 | 호반일신 | 1억 6,100만 | - | 3건 |
| 각화동 | 금호타운2 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 유창하이리빙맨션1 | 1억 5,800만 | 82.3% | 1건 |
| 용봉동 | 대신파크맨션 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 일신 | 1억 5,623만 | 80.0% | 3건 |
| 문흥동 | 주공 | 1억 5,550만 | 62.4% | 2건 |
| 운암동 | 중흥1 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 삼각동 | 삼각동그린타운 | 1억 5,250만 | 80.0% | 4건 |
| 일곡동 | 현대1 | 1억 5,250만 | 81.0% | 4건 |
| 신용동 | 용두주공 | 1억 5,150만 | 88.5% | 6건 |
| 양산동 | 일신2차 | 1억 5,100만 | 91.1% | 1건 |
| 일곡동 | 현대2 | 1억 5,050만 | 89.7% | 2건 |
| 각화동 | 글로벌 | 1억 4,600만 | - | 3건 |
| 매곡동 | 금호 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 광명 | 1억 3,900만 | 86.3% | 1건 |
| 동림동 | 동림푸른주공3 | 1억 3,775만 | 98.0% | 4건 |
| 용봉동 | 유창하이리빙맨션2 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 일곡동 | 진로 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 삼성 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 공간 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 신안동 | 신안다이아빌 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 두암동 | 무등파크2 | 1억 3,250만 | - | 2건 |
| 문흥동 | 라인 | 1억 3,200만 | 90.9% | 5건 |
| 용봉동 | 유창파크맨션 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 중흥파크맨션2 | 1억 2,850만 | 97.3% | 4건 |
| 양산동 | 일신1차 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 동림동 | 삼익 | 1억 2,700만 | 85.9% | 5건 |
| 문흥동 | 문흥상록 | 1억 2,520만 | - | 3건 |
| 문흥동 | 대주3 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 현대 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 양산동 | 금광 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 양산동 | 호반 | 1억 2,300만 | 56.9% | 2건 |
| 양산동 | 청암프로스빌 | 1억 2,200만 | - | 3건 |
| 운암동 | 한국 | 1억 2,100만 | - | 1건 |
| 문흥동 | 중흥파크맨션3 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 두암동 | 미라보4 | 1억 2,000만 | 67.9% | 2건 |
| 매곡동 | 호반2 | 1억 1,400만 | 75.4% | 1건 |
| 일곡동 | 청솔3차 | 1억 1,150만 | 79.8% | 2건 |
| 문흥동 | 문흥동대주3 | 1억 1,100만 | - | 1건 |
| 임동 | 대보맨션 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 운암동 | 대우 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 삼각동 | 삼각동서라 | 1억 1,000만 | 100.0% | 1건 |
| 운암동 | 일신2 | 1억 850만 | - | 6건 |
| 일곡동 | 청솔 | 1억 700만 | 87.9% | 5건 |
| 두암동 | 부영 | 1억 500만 | 66.7% | 1건 |
| 동림동 | 동림푸른주공 | 1억 450만 | - | 1건 |
| 각화동 | 무등파크1 | 1억 100만 | - | 2건 |
| 일곡동 | 청솔4차 | 9,925만 | 90.7% | 2건 |
| 매곡동 | 호반 | 9,475만 | 68.6% | 2건 |
| 양산동 | 동남맨션2 | 9,300만 | - | 1건 |
| 두암동 | 주공3 | 9,225만 | 97.6% | 2건 |
| 매곡동 | 부림1 | 9,000만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 한신 | 8,900만 | - | 1건 |
| 오치동 | 공간 | 8,800만 | 90.9% | 1건 |
| 동림동 | 우미2 | 8,750만 | - | 2건 |
| 두암동 | 동산훼미리 | 8,100만 | - | 1건 |
| 동림동 | 유일가든 | 8,000만 | - | 1건 |
| 용봉동 | 삼원맨션 | 7,950만 | - | 1건 |
| 운암동 | 운암프라자 | 7,675만 | 61.9% | 2건 |
| 문흥동 | 대주1 | 7,300만 | - | 3건 |
| 운암동 | 우미3 현재 | 7,175만 | - | 2건 |
| 우산동 | 진흥아파트 | 7,170만 | - | 1건 |
| 두암동 | 율곡타운(주공1) | 7,050만 | 85.1% | 4건 |
| 문흥동 | 대주2 | 7,000만 | - | 3건 |
| 오치동 | 주공 | 7,000만 | - | 1건 |
| 매곡동 | AM-City | 7,000만 | 92.9% | 1건 |
| 우산동 | 한영맨션 | 5,800만 | - | 1건 |
| 삼각동 | 삼각동혁신타운 | 4,400만 | - | 2건 |
| 신안동 | 신안동오투존 | 4,300만 | - | 1건 |
| 신안동 | 부강아트빌 | 3,600만 | - | 1건 |
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