광주광역시 북구

일곡동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

북구 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
임동 6억 1,050만 (1위) 47.7% 4건
중흥동 5억 3,750만 (2위) 63.3% 2건
용두동 4억 125만 (3위) 74.1% 5건
본촌동 3억 4,433만 (4위) - 4건
각화동 3억 2,167만 (5위) - 6건
운암동 3억 1,840만 (6위) - 7건
우산동 3억 450만 (7위) 58.2% 3건
신용동 3억 83만 (8위) 68.8% 6건
연제동 2억 5,650만 (9위) - 2건
삼각동 2억 2,750만 (10위) - 2건
용봉동 2억 2,425만 (11위) - 4건
동림동 1억 9,917만 (12위) - 4건
일곡동 현재 1억 8,458만 (13위) 79.5% 7건
양산동 1억 6,367만 (14위) - 3건
매곡동 1억 4,000만 (15위) - 2건
오치동 1억 1,688만 (16위) - 4건
문흥동 1억 680만 (17위) 100.0% 7건
용강동 - (18위) - -
생용동 - (19위) - -
월출동 - (20위) - -
대촌동 - (21위) - -
오룡동 - (22위) - -
누문동 - (23위) - -
신안동 - (24위) - -
태령동 - (25위) - -
충효동 - (26위) - -
덕의동 - (27위) - -
금곡동 - (28위) - -
망월동 - (29위) - -
장등동 - (30위) - -
운정동 - (31위) - -
풍향동 - (32위) - -
청풍동 - (33위) - -
화암동 - (34위) - -
유동 - (35위) - -
북동 - (36위) - -
지야동 - (37위) - -
두암동 - (38위) - -
수곡동 - (39위) - -
효령동 - (40위) - -
용전동 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 7건
전월 대비 -70%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,458만
최저 8,500만 최고 3억 9,000만
전세가율 79.5%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -70%
소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 1건

매매 가격

1억 8,458만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 3억 9,000만
1억 8,458만
매매가 밴드 8,500만 ~ 3억 9,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

79.5%
79.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 1,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
벽산 84.99㎡
2억 1,100만 ▼ -3,420만
21층 · 1997년 준공
직전 2억 4,520만 (2026.05)
06.08
청솔 48.45㎡
9,000만 ▼ -2,300만
5층 · 2000년 준공
직전 1억 1,300만 (2026.06)
06.05
롯데 114.623㎡
3억 9,000만 ▲ +1,000만
16층 · 1999년 준공
직전 3억 8,000만 (2026.05)
06.02
현대2 59.36㎡
1억 4,000만 ▼ -1,000만
16층 · 1998년 준공
직전 1억 5,000만 (2026.05)
06.01
한국 59.94㎡
재건축연한
1억 8,000만 ▲ +3,700만
8층 · 1996년 준공
직전 1억 4,300만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

일곡동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1건
신규 계약 1건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
06.06
롯데 114.623㎡
신규
전세 3억 1,000만
10층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.43℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.84 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.43℃
평균 최고기온
28.39℃
평균 최저기온
16.77℃
극최고기온
31.40℃
극최저기온
12.50℃
일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.84 m/s
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 31.00 22.00 0.0460 0.0070
06.04 16.00 13.00 0.0460 0.0070
06.05 16.00 10.00 0.0570 0.0060
06.06 14.00 11.00 0.0550 0.0070
06.07 22.00 17.00 0.0570 0.0060
06.08 22.00 16.00 0.0540 0.0080
06.09 21.00 15.00 0.0440 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.00 / 22.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0489 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0068 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

일곡동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 79.5%

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일곡동 과거 월 데이터
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일곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.5%
  • 매매 중간가 1억 8,458만 · 전세 중간가 3억 1,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0489 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -70%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,458만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm