광주광역시 북구 양산동

한국

2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 2,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 1억 2,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 11,700 / 5만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 21.4% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
3건
2024
9건
▲6
2025
8건
● 현재
2026
2건
▼6
면적별 시세 2025년 1월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
1억 2,000만
평당 666만
매매 거래 최근 22건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.93㎡ (26평) 8층 1억 2,000만 ▼5,500만
2026.04 84.93㎡ (26평) 12층 1억 7,500만 ▲2,100만
2025.12 84.93㎡ (26평) 2층 1억 5,400만 ▼4,600만
2025.11 59.97㎡ (18평) 4층 1억 ▼500만
2025.10 59.97㎡ (18평) 18층 1억 500만 ▼2,000만
2025.06 84.93㎡ (26평) 19층 2억 ▲3,000만
2025.04 84.93㎡ (26평) 6층 1억 7,000만 ▼5,000만
2025.03 84.93㎡ (26평) 14층 2억 2,000만 ▲5,050만
▼ 14건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.02 전세 60.0㎡ (18평) 19층 1억 2,000만 갱신
2025.12 전세 60.0㎡ (18평) 20층 1억 2,000만 신규
2025.11 전세 60.0㎡ (18평) 20층 1억 1,250만 신규
2025.11 전세 60.0㎡ (18평) 14층 1억 1,000만 신규
2025.08 전세 60.0㎡ (18평) 6층 1억 1,000만 신규
2025.06 월세 60.0㎡ (18평) 13층 1,000 / 55만 신규
2025.06 전세 60.0㎡ (18평) 8층 1억 1,000만 신규
2025.03 전세 60.0㎡ (18평) 12층 1억 1,000만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
운암동 벽산블루밍메가씨티2단지 7억 60.0% 1건
운암동 운암산아이파크 6억 8,300만 - 1건
우산동 무등산자이앤어울림1단지 6억 2,900만 49.8% 5건
중흥동 제일풍경채센트럴파크1단지 6억 2,000만 61.2% 4건
임동 임동중흥에스클래스센텀파크 5억 9,800만 53.5% 1건
본촌동 양산지구현진에버빌 5억 4,350만 - 2건
임동 한국아델리움2차 5억 3,200만 - 1건
신용동 광주첨단2지구호반베르디움2단지 5억 2,500만 58.0% 4건
각화동 더샵광주포레스트 5억 1,000만 64.7% 1건
신용동 첨단2지구중흥에스-클래스 5억 800만 68.9% 3건
임동 S-클래스더제니스 4억 8,900만 64.5% 2건
신용동 광주첨단2지구호반베르디움1단지 4억 7,000만 63.8% 2건
운암동 벽산블루밍메가씨티1단지 4억 5,600만 72.3% 2건
두암동 두암동현대1차 4억 5,000만 - 1건
연제동 힐스테이트연제 4억 4,700만 - 5건
운암동 중외공원모아미래도 4억 4,650만 58.2% 4건
운암동 남양휴튼 4억 3,500만 - 1건
각화동 힐스테이트각화 4억 3,000만 - 1건
본촌동 힐스테이트본촌 4억 2,500만 - 2건
용두동 첨단용두산이고운아파트 4억 2,450만 - 2건
용두동 첨단진아리채 4억 2,000만 61.9% 1건
신용동 첨단자이1단지 4억 2,000만 - 1건
오치동 한국아델리움 4억 2,000만 - 1건
풍향동 교대금호어울림 4억 2,000만 63.3% 10건
삼각동 신일곡골드클래스 4억 1,500만 - 3건
우산동 무등산자이앤어울림2단지 4억 1,000만 - 1건
신용동 제일풍경채리버파크 4억 500만 - 1건
중흥동 제일풍경채센트럴파크2단지 4억 450만 58.7% 2건
용두동 프라임시티서희스타힐스 4억 304만 - 1건
일곡동 롯데 3억 9,500만 78.5% 3건
용봉동 용봉동아델리움인비엔날레 3억 9,000만 75.6% 3건
각화동 각화센트럴파크서희스타힐스 3억 8,500만 64.9% 2건
매곡동 서광인텔파크 3억 8,000만 77.8% 3건
운암동 벽산블루밍메가씨티3단지 3억 7,700만 49.9% 7건
신용동 한양수자인리버뷰 3억 7,000만 70.3% 7건
운암동 운암2차남양휴튼 3억 7,000만 75.7% 1건
동림동 동림대광로제비앙 3억 6,400만 76.9% 3건
중흥동 중흥동영무예다음아파트 3억 6,200만 - 3건
각화동 금호타운2 3억 5,500만 - 1건
용봉동 용봉동금호어울림 3억 4,500만 - 1건
삼각동 일곡엘리체프라임 3억 4,000만 83.8% 3건
각화동 휴먼파크서희스타힐스 3억 3,500만 75.4% 7건
양산동 지에스그린자이2차 3억 3,000만 - 1건
용두동 양산진아리채 3억 2,700만 - 1건
운암동 코아루렉시안 3억 2,650만 - 2건
연제동 연제대광로제비앙 3억 2,650만 - 2건
임동 한국아델리움 3억 2,250만 - 2건
용봉동 용봉엘리체 3억 1,000만 74.2% 2건
동림동 운암산코오롱하늘채 3억 350만 75.8% 2건
일곡동 쌍용 3억 100.0% 1건
오치동 비리치타운 3억 - 1건
연제동 연제동골드클래스 3억 - 1건
본촌동 부영사랑으로 2억 9,500만 - 1건
용봉동 중흥S클래스 2억 9,500만 74.6% 1건
용봉동 용봉3차대주파크빌 2억 9,000만 - 1건
용봉동 한화꿈에그린 2억 8,800만 - 1건
매곡동 매곡대광로제비앙 2억 7,500만 - 1건
연제동 연제2차대주피오레 2억 7,000만 - 1건
일곡동 동아2 2억 7,000만 - 1건
우산동 현대 2억 6,500만 - 1건
운암동 미라보3 2억 6,500만 - 2건
동림동 동림동우방아이유쉘1차 2억 6,000만 - 1건
연제동 대주피오레 2억 6,000만 84.6% 1건
일곡동 금호 2억 6,000만 - 4건
운암동 운암동롯데캐슬1단지 2억 5,500만 84.5% 2건
양산동 양산동고운하이플러스 2억 5,500만 - 1건
신용동 광주첨단2지구사랑으로부영 2억 5,250만 79.2% 12건
문흥동 금호 2억 3,975만 84.4% 4건
일곡동 벽산 2억 3,400만 67.3% 2건
용봉동 현대 2억 2,500만 93.3% 1건
동림동 삼라마이다스 2억 2,100만 - 1건
양산동 호반리젠시빌 2억 2,000만 - 1건
각화동 금호타운1 2억 2,000만 - 1건
용봉동 모아미래도 2억 1,750만 - 2건
동림동 삼익 2억 1,400만 - 2건
각화동 글로벌 2억 1,050만 - 2건
중흥동 모아1 2억 900만 - 2건
용봉동 휴먼시아 2억 800만 - 3건
연제동 현대 1억 9,900만 71.4% 2건
매곡동 삼익 1억 9,500만 - 2건
문흥동 모아맨션 1억 9,500만 - 2건
용봉동 중흥 1억 9,300만 - 1건
용봉동 대주파크빌1차 1억 9,000만 - 1건
운암동 한국 1억 9,000만 - 1건
용두동 미래하이클래스 1억 9,000만 84.2% 1건
운암동 운암해피아이유 1억 8,900만 - 2건
동림동 동림푸른주공4 1억 8,050만 - 6건
문흥동 우성 1억 7,800만 - 1건
용봉동 호반 1억 7,700만 - 1건
일곡동 대림1 1억 7,300만 100.0% 2건
운암동 나산건강 1억 6,900만 - 2건
임동 임동리버파크 1억 6,800만 - 3건
문흥동 해광 1억 6,700만 - 1건
용봉동 유창하이리빙맨션1 1억 6,500만 - 1건
양산동 일신1차 1억 6,500만 - 1건
두암동 무등파크맨션 1억 6,500만 - 2건
삼각동 삼각동그린타운 1억 6,500만 85.0% 2건
운암동 삼호 1억 6,250만 - 2건
일곡동 한일 1억 6,150만 88.5% 4건
중흥동 중흥동도나우타운 1억 6,000만 87.5% 1건
문흥동 중흥파크맨션1 1억 5,950만 - 2건
오치동 우성 1억 5,500만 - 2건
일곡동 진로 1억 5,500만 100.0% 1건
일곡동 현대1 1억 5,500만 87.1% 2건
오치동 삼익 1억 5,500만 88.9% 3건
삼각동 삼익 1억 5,000만 93.3% 1건
용봉동 유창허니문맨션 1억 5,000만 80.0% 1건
용두동 양산타운 1억 4,900만 80.5% 5건
용봉동 유창하이리빙맨션2 1억 4,700만 - 1건
운암동 미라보(2차) 1억 4,500만 - 1건
오치동 대웅 1억 4,500만 - 1건
신용동 용두주공 1억 4,450만 90.3% 7건
매곡동 금호 1억 4,200만 89.7% 2건
문흥동 공간 1억 4,100만 - 1건
양산동 일신2차 1억 3,750만 - 2건
일곡동 한국 1억 3,500만 - 1건
동림동 동림푸른주공3 1억 3,100만 72.5% 5건
문흥동 라인 1억 3,000만 92.3% 3건
운암동 중흥1 1억 2,800만 - 1건
운암동 운암대라수아파트 1억 2,750만 78.4% 1건
문흥동 일신 1억 2,700만 92.5% 2건
매곡동 매곡동해광샹그릴라 1억 2,700만 - 1건
문흥동 중흥파크맨션3 1억 2,500만 100.0% 1건
운암동 일신2 1억 2,150만 81.5% 1건
용봉동 유창파크맨션 1억 2,000만 - 1건
오치동 주공 1억 2,000만 54.2% 1건
양산동 한국 현재 1억 2,000만 - 1건
삼각동 모아호반 1억 1,650만 90.1% 2건
문흥동 문흥상록 1억 1,600만 - 3건
운암동 우성 1억 1,500만 - 1건
연제동 광명2차 1억 1,200만 - 3건
매곡동 아남 1억 1,060만 - 1건
두암동 미라보4 1억 1,000만 - 2건
양산동 새봄 1억 1,000만 - 1건
동림동 동림푸른주공 1억 175만 - 2건
문흥동 광명 1억 - 1건
일곡동 청솔3차 9,850만 86.3% 2건
매곡동 부림1 9,800만 99.5% 1건
신안동 남양파크 9,700만 - 1건
운암동 우미1 9,700만 - 1건
양산동 청암프로스빌 9,500만 94.7% 1건
일곡동 대우 9,500만 - 1건
양산동 동남맨션3 9,500만 - 1건
일곡동 청솔 9,500만 94.7% 5건
일곡동 청솔4차 9,500만 - 4건
양산동 한양 9,300만 - 1건
문흥동 대주2 9,200만 97.8% 3건
두암동 율곡타운(주공1) 9,050만 83.2% 1건
문흥동 주공 9,000만 98.3% 3건
각화동 무등파크1 9,000만 - 1건
문흥동 문흥제일파크 9,000만 95.6% 2건
일곡동 청솔2차 8,900만 - 2건
우산동 은하 8,700만 - 1건
매곡동 부림2 8,500만 - 1건
동림동 유일가든 8,475만 - 2건
연제동 새한A 8,300만 - 1건
오치동 공간 8,000만 - 1건
문흥동 우미 8,000만 - 1건
문흥동 문흥동대주3 7,900만 - 1건
매곡동 대화 7,500만 - 2건
두암동 광신(6,7동) 7,300만 - 1건
양산동 호반 7,190만 90.4% 4건
연제동 광명 7,085만 - 2건
두암동 주공3 6,975만 - 2건
문흥동 대주1 4,800만 - 1건
두암동 반석힐라아파트 4,370만 - 1건
오치동 명진명가 4,250만 - 1건
오치동 중도다이아빌 3,000만 - 1건
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