전라남도 여수시 문수동
문수코아루수
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 3,750만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
4억 8,500만
전세
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월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
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월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
11건
▲8
2025
7건
● 현재
2026
1건
▼6
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
128㎡
집중 1건
약 39평
3억 9,000만
평당
1,000만
181㎡
집중 1건
약 55평
4억 8,500만
평당
881만
매매 거래
최근 22건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 181.06㎡ (55평) | 12층 | 4억 9,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 127.56㎡ (39평) | 13층 | 3억 4,500만 | ▼6,000만 |
| 2025.11 | 127.56㎡ (39평) | 8층 | 4억 500만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 146.30㎡ (44평) | 2층 | 3억 9,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.09 | 181.06㎡ (55평) | 6층 | 4억 8,500만 | ▼1.3억 |
| 2025.09 | 127.56㎡ (39평) | 9층 | 3억 9,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.06 | 146.30㎡ (44평) | 4층 | 4억 700만 | ▲1,700만 |
| 2025.02 | 146.30㎡ (44평) | 2층 | 3억 9,000만 | ▼3,500만 |
| 2024.11 | 146.30㎡ (44평) | 11층 | 4억 2,500만 | ▲2,000만 |
| 2024.11 | 146.30㎡ (44평) | 5층 | 4억 500만 | ▼1,500만 |
| 2024.10 | 146.30㎡ (44평) | 7층 | 4억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2024.10 | 146.30㎡ (44평) | 1층 | 4억 | ▼5,000만 |
| 2024.09 | 146.30㎡ (44평) | 12층 | 4억 5,000만 | ▲4,200만 |
| 2024.07 | 146.30㎡ (44평) | 10층 | 4억 800만 | ▼200만 |
| 2024.06 | 146.30㎡ (44평) | 11층 | 4억 1,000만 | → |
| 2024.04 | 146.30㎡ (44평) | 5층 | 4억 1,000만 | → |
| 2024.04 | 146.30㎡ (44평) | 8층 | 4억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.03 | 127.56㎡ (39평) | 15층 | 4억 5,000만 | |
| 2024.01 | 146.30㎡ (44평) | 10층 | 4억 3,000만 | ▼6,000만 |
| 2023.04 | 181.06㎡ (55평) | 1층 | 6억 1,000만 | ▼3,000만 |
| 2023.03 | 181.06㎡ (55평) | 12층 | 6억 4,000만 | |
| 2023.03 | 146.30㎡ (44평) | 4층 | 4억 9,000만 |
▼ 14건 더 보기
전월세 거래
최근 7건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 146.3㎡ (44평) | 4층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 127.6㎡ (39평) | 8층 | 4,000 / 110만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 127.6㎡ (39평) | 3층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 127.6㎡ (39평) | 2층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 127.6㎡ (39평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 146.3㎡ (44평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 146.3㎡ (44평) | 4층 | 2억 | 신규 |
여수시 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 웅천동 | 신영웅천지웰2차 | 4억 6,500만 | - | 2건 |
| 웅천동 | 포레나여수웅천2단지 | 4억 4,300만 | 68.0% | 5건 |
| 문수동 | 문수코아루수 현재 | 4억 3,750만 | - | 2건 |
| 죽림리 | 죽림호반베르디움 | 4억 400만 | - | 1건 |
| 신기동 | 우림필유아파트 | 4억 | - | 5건 |
| 안산동 | 해금패밀리 | 4억 | - | 1건 |
| 웅천동 | 신영웅천지웰3차 | 3억 9,750만 | - | 2건 |
| 문수동 | 대성베르힐 | 3억 9,600만 | - | 3건 |
| 웅천동 | 웅천더힐1단지 | 3억 9,200만 | 58.0% | 1건 |
| 소호동 | 우미오션빌 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 학동 | e편한세상여수더퍼스트 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 신월동 | 경도비전지에이그린웰 | 3억 6,000만 | 69.4% | 1건 |
| 웅천동 | 웅천지웰1차(1블럭) | 3억 5,500만 | 70.4% | 1건 |
| 신기동 | 여수신기휴스티지아파트 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 죽림양우내안애아파트 | 3억 4,150만 | - | 4건 |
| 죽림리 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 3억 3,500만 | 69.6% | 9건 |
| 학동 | 신동아파밀리에 | 2억 9,250만 | 93.0% | 10건 |
| 신월동 | 코아루 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 둔덕동 | 라온유 | 2억 6,700만 | - | 3건 |
| 덕충동 | 엑스포힐스테이트2단지 | 2억 2,300만 | 71.8% | 1건 |
| 선원동 | 우미이노스빌 | 2억 1,700만 | - | 1건 |
| 국동 | 서희스타힐스 | 2억 1,500만 | - | 6건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 2억 700만 | 63.2% | 4건 |
| 여서동 | 여서동금호 | 1억 9,300만 | - | 2건 |
| 안산동 | 모아미래도 | 1억 8,620만 | - | 4건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 1억 8,600만 | 67.4% | 1건 |
| 소호동 | 프레지던트 | 1억 8,500만 | 86.5% | 2건 |
| 봉계동 | 로얄골드빌 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 신기동 | 신화 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 신월동 | 금호타운 | 1억 6,750만 | - | 4건 |
| 고소동 | 한신 | 1억 5,500만 | - | 2건 |
| 여서동 | 현대산업2 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 문수동 | 원앙파크맨션 | 1억 5,300만 | - | 3건 |
| 소호동 | 여수주은금호2,3단지 | 1억 5,100만 | 72.9% | 5건 |
| 선원동 | 남양3단지 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 여서동 | 현대건설 | 1억 4,800만 | - | 3건 |
| 여서동 | 현대산업 | 1억 4,750만 | - | 2건 |
| 소호동 | 금호(소호) | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 소호동 | 목련 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 문수동 | 무궁화 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 월산리 | 동양엔파트 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 시전동 | 우미 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 광무동 | 럭키 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 미평동 | 선경2차 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 대광오투빌 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 미평동 | 선경3차 | 1억 1,700만 | 83.3% | 5건 |
| 화장동 | 무선주공2차 | 1억 600만 | 94.3% | 2건 |
| 문수동 | 문수그린아파트 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 우두리 | 청솔1차 | 9,700만 | - | 3건 |
| 국동 | 국동라인1차 | 9,300만 | 91.4% | 1건 |
| 여서동 | 여서주공2차 | 9,000만 | - | 1건 |
| 둔덕동 | 중앙하이츠 | 8,750만 | - | 4건 |
| 둔덕동 | 둔덕주공 | 8,500만 | - | 1건 |
| 선원동 | 남양1단지 | 8,500만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 아주타운 | 8,400만 | - | 5건 |
| 국동 | 국동라인2차 | 8,250만 | - | 2건 |
| 우두리 | 청솔2차 | 8,100만 | 86.4% | 2건 |
| 국동 | 국동주공 | 8,000만 | 50.0% | 1건 |
| 봉강동 | 해태동백타운 | 7,500만 | - | 3건 |
| 봉계동 | 신동아 | 7,075만 | - | 2건 |
| 문수동 | 백상1차 | 6,500만 | - | 4건 |
| 미평동 | 미평주공2단지 | 6,300만 | 87.3% | 4건 |
| 문수동 | 백상3차 | 6,250만 | - | 6건 |
| 국동 | 중앙하이츠 | 3,650만 | - | 1건 |
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