전라남도 여수시 안산동
부영2
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 3,300만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 3,300만
전세
6,265만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
50.5%
월세
보증금 6,936 / 16만
중간 월세 · 2건
전월 월세
26만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 36.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 56.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
13건
2024
20건
▲7
2025
17건
● 현재
2026
8건
▼9
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 3,300만
평당
511만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 1억 6,800만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 50.00㎡ (15평) | 5층 | 1억 | ▼500만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 1억 2,000만 | ▲2,200만 |
| 2026.03 | 50.00㎡ (15평) | 7층 | 1억 500만 | ▲400만 |
| 2026.03 | 50.00㎡ (15평) | 10층 | 1억 100만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 50.00㎡ (15평) | 1층 | 9,800만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 50.00㎡ (15평) | 7층 | 9,500만 | → |
| 2026.01 | 50.00㎡ (15평) | 5층 | 9,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.92㎡ (26평) | 11층 | 1억 6,000만 | ▲2,700만 |
| 2025.12 | 50.00㎡ (15평) | 8층 | 1억 500만 | ▲1,600만 |
| 2025.12 | 50.00㎡ (15평) | 3층 | 8,900만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 50.00㎡ (15평) | 4층 | 8,700만 | ▼700만 |
| 2025.11 | 50.00㎡ (15평) | 3층 | 9,400만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 50.00㎡ (15평) | 3층 | 9,900만 | ▲150만 |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 10층 | 9,800만 | ▼2,100만 |
| 2025.08 | 84.92㎡ (26평) | 6층 | 1억 3,300만 | ▼3,700만 |
| 2025.04 | 50.00㎡ (15평) | 12층 | 9,750만 | ▲50만 |
| 2025.04 | 50.00㎡ (15평) | 2층 | 9,700만 | ▼1,150만 |
| 2025.04 | 50.00㎡ (15평) | 7층 | 9,500만 | ▼1,350만 |
| 2025.03 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 1억 1,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.03 | 50.00㎡ (15평) | 11층 | 1억 850만 | ▲1,900만 |
| 2025.03 | 50.00㎡ (15평) | 3층 | 8,950만 | ▼1,750만 |
| 2025.03 | 50.00㎡ (15평) | 11층 | 1억 700만 | ▲1,700만 |
| 2025.01 | 50.00㎡ (15평) | 10층 | 9,000만 | ▼500만 |
| 2025.01 | 84.92㎡ (26평) | 4층 | 1억 7,000만 | ▼2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 9층 | 5,580만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 12층 | 3,538 / 20만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 10층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 2층 | 5,580만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 7층 | 2,000 / 45만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 7층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 12층 | 5,580만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 9층 | 5,580만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 4,235 / 12만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 3층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 9,261만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 9,261만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 30만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 6층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 500 / 51만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
여수시 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학동 | e편한세상여수더퍼스트 | 4억 6,000만 | 76.1% | 3건 |
| 신기동 | 우림필유아파트 | 4억 6,000만 | 76.1% | 1건 |
| 덕충동 | 동성노블힐스2차 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 문수동 | 대성베르힐 | 4억 2,000만 | 59.5% | 1건 |
| 죽림리 | 죽림호반베르디움 | 4억 1,000만 | 63.4% | 1건 |
| 죽림리 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 4억 500만 | 81.5% | 1건 |
| 웅천동 | 웅천더힐1단지 | 4억 | - | 3건 |
| 웅천동 | 웅천더힐2단지 | 3억 9,700만 | - | 1건 |
| 안산동 | 우미린 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 웅천동 | 신영웅천지웰2차 | 3억 8,000만 | 79.0% | 1건 |
| 신월동 | 경도비전지에이그린웰 | 3억 7,000만 | 60.8% | 1건 |
| 관문동 | 여수엑스포골드클래스아파트 | 3억 6,500만 | 63.0% | 1건 |
| 웅천동 | 포레나여수웅천2단지 | 3억 6,400만 | 76.9% | 4건 |
| 웅천동 | 웅천지웰1차(1블럭) | 3억 4,900만 | 71.6% | 1건 |
| 웅천동 | 웅천지웰1차(2블럭) | 3억 4,000만 | 83.8% | 1건 |
| 덕충동 | 엑스포힐스테이트1단지 | 3억 2,700만 | 61.2% | 2건 |
| 학동 | 신동아파밀리에 | 3억 1,000만 | 56.2% | 10건 |
| 죽림리 | 죽림양우내안애아파트 | 2억 9,850만 | 76.7% | 6건 |
| 소호동 | 우미오션빌 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 안산동 | 부영5차 | 2억 8,400만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 2억 7,900만 | 59.6% | 3건 |
| 시전동 | 우미 | 2억 5,250만 | - | 2건 |
| 국동 | 서희스타힐스 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 학동 | 부영1차 | 2억 2,650만 | - | 2건 |
| 둔덕동 | 라온유 | 2억 900만 | - | 2건 |
| 여서동 | 여서동금호 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 여서동 | 경남1 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 신월동 | 금호타운 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 소호동 | 목련 | 1억 7,600만 | - | 1건 |
| 소호동 | 프레지던트 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 고소동 | 한신 | 1억 7,200만 | - | 2건 |
| 여서동 | 현대산업 | 1억 7,000만 | - | 2건 |
| 여서동 | 현대건설 | 1억 6,700만 | - | 2건 |
| 문수동 | 원앙파크맨션 | 1억 6,300만 | - | 3건 |
| 미평동 | 선경1차 | 1억 4,150만 | - | 2건 |
| 소호동 | 금호(소호) | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 광무동 | 럭키 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 소호동 | 여수주은금호2,3단지 | 1억 3,500만 | 84.1% | 5건 |
| 안산동 | 부영2 현재 | 1억 3,300만 | 50.5% | 1건 |
| 봉계동 | 대광오투빌 | 1억 2,900만 | - | 3건 |
| 국동 | 대주 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 둔덕동 | 한려주공 | 1억 2,250만 | - | 2건 |
| 둔덕동 | 중앙하이츠 | 1억 2,000만 | - | 3건 |
| 우두리 | 청솔3차 | 1억 1,500만 | 56.5% | 1건 |
| 선원동 | 남양2단지 | 1억 1,150만 | 71.8% | 2건 |
| 미평동 | 선경3차 | 1억 800만 | - | 3건 |
| 월산리 | 동양엔파트 | 1억 750만 | - | 2건 |
| 봉강동 | 해태동백타운 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 신기동 | 부영3 | 1억 400만 | 64.6% | 1건 |
| 화장동 | 무선주공2차 | 9,650만 | - | 4건 |
| 신기동 | 주공4 | 9,000만 | - | 1건 |
| 국동 | 국동경남 | 8,350만 | - | 2건 |
| 국동 | 국동주공 | 8,200만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 아주타운 | 8,200만 | - | 3건 |
| 봉계동 | 신동아 | 7,750만 | - | 2건 |
| 오림동 | 부영3 | 7,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 센트럴파크 | 6,500만 | - | 1건 |
| 미평동 | 미평주공2단지 | 6,400만 | - | 5건 |
| 미평동 | 귀인4 | 6,300만 | - | 1건 |
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