전라남도 여수시 봉계동
아주타운
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 1,750만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 5,000만
전세
9,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 4,000 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
27건
2024
29건
● 현재
2025
31건
▲2
2026
9건
▼22
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
8,500만
평당
472만
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 5,000만
평당
576만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 13층 | 8,600만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 8층 | 7,600만 | ▼1,600만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 9,200만 | ▼2,100만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 6층 | 1억 1,300만 | ▲950만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 1억 350만 | ▲3,550만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 6,800만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 14층 | 7,800만 | ▼3,100만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 10층 | 1억 900만 | ▼550만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 8층 | 1억 1,450만 | ▲3,900만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 7,550만 | ▲250만 |
| 2025.11 | 59.94㎡ (18평) | 15층 | 7,300만 | ▼400만 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 7,700만 | ▼150만 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 7,850만 | ▼750만 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 11층 | 8,600만 | ▼2,800만 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 1억 1,400만 | ▲3,000만 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 10층 | 8,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 14층 | 7,000만 | ▼1,200만 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 8,200만 | ▲1,450만 |
| 2025.09 | 84.90㎡ (26평) | 14층 | 1억 3,800만 | ▲1,200만 |
| 2025.08 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 6,750만 | ▼1,450만 |
| 2025.08 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 8,200만 | ▼3,900만 |
| 2025.08 | 59.94㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,100만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 7,350만 | ▼650만 |
| 2025.07 | 59.94㎡ (18평) | 15층 | 8,000만 | ▲100만 |
| 2025.07 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 7,500만 | ▼400만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 7,900만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 8,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 6,300 / 15만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 7,900만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1,500 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 8,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 7,920만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 7,900 / 10만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 7,920만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 6,300 / 25만 | 갱신 |
| 2024.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 4,000 / 30만 | 갱신 |
| 2024.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2024.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 7,920만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 7,920만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 8,500만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 8,500만 | 신규 |
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여수시 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학동 | e편한세상여수더퍼스트 | 5억 9,250만 | - | 2건 |
| 문수동 | 문수코아루수 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 신기동 | 우림필유아파트 | 4억 4,700만 | - | 3건 |
| 죽림리 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 4억 1,750만 | 72.9% | 2건 |
| 웅천동 | 신영웅천지웰2차 | 4억 1,250만 | - | 1건 |
| 웅천동 | 웅천더힐2단지 | 4억 1,000만 | 48.7% | 3건 |
| 웅천동 | 웅천더힐1단지 | 4억 900만 | 73.4% | 6건 |
| 문수동 | 대성베르힐 | 4억 | 72.5% | 3건 |
| 죽림리 | 죽림양우내안애아파트 | 3억 9,000만 | - | 3건 |
| 웅천동 | 포레나여수웅천2단지 | 3억 7,800만 | 79.4% | 7건 |
| 덕충동 | 엑스포힐스테이트1단지 | 3억 6,200만 | - | 2건 |
| 신기동 | 여수신기휴스티지아파트 | 3억 5,900만 | - | 1건 |
| 웅천동 | 웅천지웰1차(2블럭) | 3억 4,500만 | - | 3건 |
| 웅천동 | 여수웅천부영1차 | 2억 9,000만 | 70.3% | 1건 |
| 학동 | 신동아파밀리에 | 2억 8,800만 | 77.6% | 4건 |
| 소호동 | 우미오션빌 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 국동 | 서희스타힐스 | 2억 5,525만 | 80.8% | 2건 |
| 선원동 | 우미이노스빌 | 2억 5,150만 | - | 1건 |
| 덕충동 | 동성노블힐스1차 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 2억 3,700만 | 63.4% | 6건 |
| 안산동 | 부영5차 | 2억 3,400만 | - | 3건 |
| 덕충동 | 엑스포힐스테이트2단지 | 2억 2,550만 | 70.1% | 2건 |
| 둔덕동 | 라온유 | 2억 2,200만 | - | 5건 |
| 시전동 | 우미 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 둔덕동 | 신원아르시스 | 1억 9,700만 | - | 2건 |
| 소호동 | 목련 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 학동 | 부영1차 | 1억 9,425만 | - | 2건 |
| 여서동 | 여서동금호 | 1억 8,750만 | - | 4건 |
| 소호동 | 여수주은금호2,3단지 | 1억 8,500만 | 75.7% | 4건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 1억 8,050만 | 69.5% | 2건 |
| 여서동 | 현대건설 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 로얄골드빌 | 1억 7,500만 | - | 2건 |
| 덕충동 | 주공 | 1억 7,000만 | - | 2건 |
| 신월동 | 금호타운 | 1억 6,900만 | 54.7% | 4건 |
| 신월동 | 대주 | 1억 6,750만 | - | 2건 |
| 미평동 | 선경2차 | 1억 6,450만 | - | 4건 |
| 여서동 | 경남2차 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 대광오투빌 | 1억 3,950만 | - | 2건 |
| 둔덕동 | 한려주공 | 1억 3,650만 | 87.2% | 6건 |
| 여서동 | 현대산업3 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 여서동 | 경남1 | 1억 3,250만 | - | 1건 |
| 미평동 | 선경3차 | 1억 3,150만 | - | 2건 |
| 미평동 | 씨티파크 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 광무동 | 럭키 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 아주타운 현재 | 1억 1,750만 | - | 2건 |
| 고소동 | 고소 | 1억 1,425만 | - | 2건 |
| 우두리 | 청솔1차 | 1억 1,300만 | - | 3건 |
| 국동 | 국동주공 | 1억 1,150만 | - | 2건 |
| 둔덕동 | 중앙하이츠 | 1억 1,000만 | - | 2건 |
| 여서동 | 여서주공2차 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 안산동 | 부영2 | 1억 500만 | 53.1% | 2건 |
| 선원동 | 남양3단지 | 1억 500만 | 61.9% | 2건 |
| 여서동 | 여서주공1차 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 화장동 | 무선주공2차 | 1억 400만 | 88.9% | 1건 |
| 월산리 | 동양엔파트 | 9,500만 | - | 1건 |
| 종화동 | 태양맨션 | 9,350만 | - | 1건 |
| 우두리 | 청솔3차 | 9,000만 | - | 5건 |
| 우두리 | 청솔2차 | 8,200만 | - | 3건 |
| 학동 | 프라임시티 | 8,100만 | - | 1건 |
| 국동 | 국동구봉 | 7,100만 | 70.4% | 1건 |
| 미평동 | 미평주공2단지 | 6,285만 | 84.3% | 4건 |
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