전라남도 여수시 돌산읍
청솔1차
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 1,200만
▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
1억 2,500만
전세
5,500만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
49.1%
월세
보증금 500 / 45만
중간 월세 · 3건
전월 월세
45만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 40.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
44건
● 현재
2024
32건
▼12
2025
28건
▼4
2026
12건
▼16
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 6건
약 18평
1억 1,200만
평당
622만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 11층 | 1억 1,000만 | ▼250만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 8층 | 1억 1,250만 | ▲1,450만 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 10층 | 9,800만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 2층 | 8,900만 | ▼1,100만 |
| 2026.02 | 59.85㎡ (18평) | 14층 | 1억 | ▼500만 |
| 2026.02 | 59.85㎡ (18평) | 4층 | 1억 500만 | ▼1,300만 |
| 2026.02 | 59.85㎡ (18평) | 10층 | 1억 1,800만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 59.85㎡ (18평) | 7층 | 1억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 6층 | 1억 | ▲650만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 2층 | 9,350만 | ▼2,150만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 13층 | 1억 1,500만 | ▲1,700만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 4층 | 9,800만 | → |
| 2025.12 | 59.85㎡ (18평) | 12층 | 9,800만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 9층 | 9,600만 | ▼400만 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 15층 | 1억 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 13층 | 1억 1,300만 | ▲3,300만 |
| 2025.10 | 59.85㎡ (18평) | 1층 | 8,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.09 | 59.85㎡ (18평) | 13층 | 9,700만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 59.85㎡ (18평) | 9층 | 1억 700만 | ▲1,100만 |
| 2025.09 | 59.85㎡ (18평) | 4층 | 9,600만 | ▲1,400만 |
| 2025.07 | 59.85㎡ (18평) | 1층 | 8,200만 | ▼1,800만 |
| 2025.07 | 59.85㎡ (18평) | 9층 | 1억 | ▼1,400만 |
| 2025.07 | 59.85㎡ (18평) | 10층 | 9,500만 | ▼1,900만 |
| 2025.07 | 59.85㎡ (18평) | 8층 | 1억 1,400만 | ▲1,900만 |
| 2025.06 | 59.85㎡ (18평) | 11층 | 9,500만 | ▼2,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 7,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 400 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 500 / 42만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 400 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 45만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 3,000 / 29만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 6,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 500 / 40만 | 신규 |
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여수시 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학동 | e편한세상여수더퍼스트 | 5억 2,800만 | 58.7% | 3건 |
| 웅천동 | 포레나여수웅천2단지 | 4억 5,750만 | 60.2% | 10건 |
| 웅천동 | 신영웅천지웰2차 | 4억 3,500만 | 58.6% | 3건 |
| 신기동 | 우림필유아파트 | 4억 2,750만 | 72.5% | 2건 |
| 웅천동 | 신영웅천지웰3차 | 4억 2,000만 | 62.5% | 4건 |
| 덕충동 | 여수엑스포타운시티프라디움2단지 | 4억 800만 | 51.5% | 1건 |
| 죽림리 | 죽림호반베르디움 | 4억 750만 | 66.3% | 2건 |
| 문수동 | 대성베르힐 | 3억 7,800만 | 63.5% | 1건 |
| 관문동 | 여수엑스포골드클래스아파트 | 3억 7,500만 | 58.7% | 4건 |
| 죽림리 | 죽림양우내안애아파트 | 3억 7,000만 | 76.4% | 3건 |
| 신월동 | 경도비전지에이그린웰 | 3억 5,000만 | 71.4% | 1건 |
| 웅천동 | 웅천지웰1차(1블럭) | 3억 4,500만 | - | 11건 |
| 웅천동 | 웅천지웰1차(2블럭) | 3억 3,500만 | 77.6% | 1건 |
| 덕충동 | 엑스포힐스테이트1단지 | 3억 1,900만 | - | 3건 |
| 학동 | 신동아파밀리에 | 3억 1,500만 | - | 3건 |
| 소호동 | 프레지던트 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 소호동 | 우미오션빌 | 2억 7,700만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 2억 6,000만 | 63.7% | 1건 |
| 신월동 | 코아루 | 2억 3,650만 | - | 2건 |
| 선원동 | 우미이노스빌 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 덕충동 | 엑스포힐스테이트2단지 | 2억 3,150만 | 67.0% | 2건 |
| 학동 | 부영1차 | 2억 3,125만 | - | 2건 |
| 국동 | 서희스타힐스 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 안산동 | 부영5차 | 2억 3,000만 | - | 5건 |
| 안산동 | 모아미래도 | 2억 1,340만 | - | 2건 |
| 신월동 | 금성휴먼터치빌 | 2억 | - | 1건 |
| 둔덕동 | 라온유 | 1억 9,850만 | - | 2건 |
| 여서동 | 현대건설 | 1억 9,750만 | - | 4건 |
| 문수동 | 문수그린아파트 | 1억 9,700만 | - | 4건 |
| 선원동 | 금호 | 1억 9,450만 | - | 4건 |
| 봉계동 | 로얄골드빌 | 1억 8,900만 | 63.5% | 2건 |
| 둔덕동 | 신원아르시스 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 신월동 | 금호타운 | 1억 8,650만 | - | 2건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 1억 8,450만 | 66.2% | 3건 |
| 문수동 | 흥화 | 1억 6,850만 | - | 5건 |
| 소호동 | 목련 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 문수동 | 원앙파크맨션 | 1억 6,800만 | - | 5건 |
| 미평동 | 선경2차 | 1억 6,650만 | - | 2건 |
| 여서동 | 여서동금호 | 1억 6,400만 | - | 5건 |
| 여서동 | 경남2차 | 1억 6,300만 | 85.9% | 1건 |
| 국동 | 국동주공 | 1억 5,850만 | 31.6% | 2건 |
| 소호동 | 여수주은금호2,3단지 | 1억 5,250만 | 80.3% | 2건 |
| 충무동 | 충무맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 시전동 | 우미 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 월산리 | 동양엔파트 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 대광오투빌 | 1억 2,650만 | 79.1% | 6건 |
| 봉강동 | 해태동백타운 | 1억 2,450만 | 83.3% | 2건 |
| 미평동 | 선경3차 | 1억 2,100만 | 66.1% | 4건 |
| 화장동 | 무선주공2차 | 1억 2,100만 | - | 4건 |
| 고소동 | 한신 | 1억 2,000만 | - | 3건 |
| 미평동 | 선경1차 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 둔덕동 | 중앙하이츠 | 1억 1,450만 | 100.0% | 2건 |
| 우두리 | 청솔1차 현재 | 1억 1,200만 | 49.1% | 6건 |
| 여서동 | 여서주공1차 | 1억 1,000만 | 50.0% | 2건 |
| 봉계동 | 아주타운 | 1억 500만 | 68.3% | 3건 |
| 신기동 | 주공3 | 1억 | 70.0% | 1건 |
| 국동 | 국동경남 | 1억 | 75.0% | 1건 |
| 국동 | 국동라인1차 | 9,050만 | - | 4건 |
| 국동 | 국동라인2차 | 8,900만 | - | 2건 |
| 봉계동 | 신동아 | 8,800만 | 98.9% | 1건 |
| 국동 | 귀인 | 8,400만 | - | 1건 |
| 오림동 | 부영3 | 7,250만 | - | 2건 |
| 둔덕동 | 여도 | 6,500만 | - | 1건 |
| 미평동 | 귀인2 | 5,500만 | - | 1건 |
| 국동 | 국동구봉 | 5,000만 | - | 1건 |
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