전라남도

순천시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
순천시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
순천시 행정동 (44개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서면 3억 1,600만 ↑+23.5% - - 0일
매매
중간가 3억 1,600만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.56㎍
평균 기온 21.38℃
한파 0일
해룡면 2억 5,557만 ↓-9.5% - 50만원 0일
매매
중간가 2억 5,557만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,177만
거래량 8건
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.56㎍
평균 기온 22.14℃
한파 0일
조례동 2억 4,100만 ↑+27.6% - 35만원 0일
매매
중간가 2억 4,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,191만
거래량 7건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 22.37℃
한파 0일
연향동 1억 9,083만 ↑+5.0% - 26만원 0일
매매
중간가 1억 9,083만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,786만
거래량 9건
월세
평균 월세 26만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
조곡동 1억 5,000만 ↑+6.4% 73% - 0일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
풍덕동 1억 3,000만 ↑+9.2% - - 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
가곡동 6,000만 ↓-54.2% - - 0일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.37℃
한파 0일
인제동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
저전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
삼거동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
와룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
행동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
금곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
매곡동 - - 35만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
용당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,270만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.37℃
한파 0일
장천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
남내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
동외동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
교량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.44㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
대룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.44㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
홍내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
오천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,819만
거래량 36건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
덕월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
야흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.44㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
인월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.44㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
안풍동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.44㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
대대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.44㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
왕지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.50㎍
평균 기온 22.37℃
한파 0일
승주읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.39℃
한파 0일
황전면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 20.54℃
한파 0일
별량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.56㎍
평균 기온 21.96℃
한파 0일
상사면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.39㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
송광면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.61㎍
평균 기온 21.17℃
한파 0일
낙안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
외서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.67㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
월등면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 20.39℃
한파 0일
주암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.56㎍
평균 기온 21.21℃
한파 0일
석현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
생목동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
덕암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
남정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 3억 4,833만 (1위) 56.2% 10건
해남군 3억 2,000만 (2위) - 1건
완도군 2억 5,000만 (3위) 68.0% 1건
순천시 현재 2억 2,953만 (4위) 73.3% 22건
화순군 2억 133만 (5위) - 7건
여수시 1억 9,876만 (6위) 68.0% 30건
고흥군 1억 8,450만 (7위) - 2건
나주시 1억 7,958만 (8위) 87.7% 20건
목포시 1억 5,426만 (9위) - 45건
광양시 1억 4,164만 (10위) 66.8% 28건
보성군 1억 (11위) - 1건
영광군 7,250만 (12위) - 2건
영암군 6,460만 (13위) - 9건
장성군 5,500만 (14위) - 1건
함평군 - (15위) - -
구례군 - (16위) - -
장흥군 - (17위) - -
강진군 - (18위) - -
신안군 - (19위) - -
담양군 - (20위) - -
진도군 - (21위) - -
곡성군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 22건
전월 대비 -93%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 2,953만
최저 5,900만 최고 5억 6,000만
전세가율 73.3%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -93%
소형 / 중형 / 대형 9 / 9 / 4건

매매 가격

2억 2,953만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,900만 5억 6,000만
2억 2,953만
매매가 밴드 5,900만 ~ 5억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.3%
73.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,796만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
순천복성지구한신더휴 67.9211㎡
2억 9,800만 ▲ +800만
2층 · 2022년 준공
직전 2억 9,000만 (2026.05)
06.08
청솔2 56.4㎡
8,100만 ▼ -400만
3층 · 2001년 준공
직전 8,500만 (2026.05)
06.08
시영 59.91㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -1,000만
6층 · 1991년 준공
직전 7,000만 (2026.03)
06.06
중흥에스-클래스2단지 72.136㎡
3억 2,200만 ▼ -1,200만
5층 · 2013년 준공
직전 3억 3,400만 (2026.06)
06.05
금강메트로빌 84.6737㎡
1억 5,000만 ▼ -1,200만
15층 · 2004년 준공
직전 1억 6,200만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

순천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -0.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 59건 기반
  • 갱신요구권 사용률 19%
    갱신 59건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 70건
신규 계약 11건16%
갱신 계약 59건84%
전세 · 월세 시장 구조
전세 64건 (91%) 월세 6건 (9%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
56건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
35만원
보증금 350만
갱신
18만원
보증금 5,256만

갱신요구권 사용률

18.6%
갱신 59건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 9%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
골드클래스 84.9504㎡
갱신
전세 1억 8,410만
8층 · 2016년 준공
06.09
골드클래스 68.3599㎡
갱신·청구권
전세 1억 5,190만
18층 · 2016년 준공
06.09
골드클래스 84.9504㎡
갱신
전세 1억 8,410만
16층 · 2016년 준공
06.09
골드클래스 78.9688㎡
갱신
전세 1억 7,550만
17층 · 2016년 준공
06.09
골드클래스 84.9504㎡
갱신
전세 1억 8,410만
15층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
부영1 60㎡
갱신
보증 4,863만 / 월 26만
7층 · 1991년 준공
06.08
부영3 60㎡
갱신·청구권
보증 6,777만 / 월 9만
8층 · 1994년 준공
06.07
주공2 61.77㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
5층 · 1986년 준공
06.04
부영3 49.72㎡
갱신·청구권
보증 5,648만 / 월 9만
3층 · 1994년 준공
06.01
대광로제비앙 107.444㎡
갱신·청구권
보증 4,000만 / 월 90만
3층 · 2015년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.19℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 54일
폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 72.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.19℃
평균 최고기온
27.23℃
평균 최저기온
15.77℃
극최고기온
31.40℃
극최저기온
9.20℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.64 m/s
최대 일강수량 72.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.18
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 23.82 13.10 0.0414 0.0044
06.04 19.73 11.40 0.0352 0.0066
06.05 14.91 7.64 0.0480 0.0035
06.06 17.55 8.55 0.0507 0.0054
06.07 17.36 10.00 0.0440 0.0035
06.08 23.00 13.64 0.0449 0.0040
06.09 25.27 15.18 0.0485 0.0054
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.04 / 25.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0435 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0050 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

순천시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.3% · 갱신 증액률 -0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 73.3%

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순천시 과거 월 데이터
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순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.3%
  • 매매 중간가 2억 2,953만 · 전세 중간가 1억 2,796만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.6%
  • 갱신 59건 중 11건(18.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 -93%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 2,953만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 72.50mm