전라남도 나주시 송월동
나주역자이리버파크
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,750만
▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
5억 7,200만
전세
2억 6,714만
▲전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
50.6%
월세
보증금 2,000 / 100만
중간 월세 · 11건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 58.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 41.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2025
30건
● 현재
2026
21건
▼9
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
3억 9,000만
평당
1,500만
117㎡
집중 3건
약 35평
5억 5,800만
평당
1,594만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 116.52㎡ (35평) | 32층 | 5억 8,000만 | → |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 3억 400만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 8층 | 2억 7,500만 | |
| 2026.04 | 116.52㎡ (35평) | 13층 | 5억 8,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.04 | 84.85㎡ (26평) | 23층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 22층 | 4억 1,100만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 5층 | 4억 500만 | ▲6,000만 |
| 2026.03 | 84.85㎡ (26평) | 11층 | 3억 6,000만 | ▼1,100만 |
| 2026.03 | 116.52㎡ (35평) | 8층 | 5억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 2억 9,000만 | ▼1,200만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 4억 500만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 116.52㎡ (35평) | 14층 | 5억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 1층 | 3억 4,500만 | ▼4,231만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 23층 | 3억 9,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 3억 9,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 3억 200만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 21층 | 4억 1,000만 | ▼100만 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 6층 | 3억 8,731만 | ▲4,031만 |
| 2026.01 | 116.52㎡ (35평) | 18층 | 5억 6,500만 | ▲1,700만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 20층 | 3억 7,100만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,000만 | |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 4억 1,100만 | ▼900만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 3억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 3층 | 3억 4,700만 | ▼6,300만 |
| 2025.11 | 116.52㎡ (35평) | 15층 | 5억 4,800만 | ▼3,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 116.5㎡ (35평) | 10층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 116.5㎡ (35평) | 4층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 2,500 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 116.5㎡ (35평) | 8층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 116.5㎡ (35평) | 8층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 116.5㎡ (35평) | 17층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 116.5㎡ (35평) | 2층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 30층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 116.5㎡ (35평) | 29층 | 1억 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 116.5㎡ (35평) | 29층 | 100 / 8만 | 신규 |
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나주시 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 5억 3,000만 | 60.4% | 2건 |
| 송월동 | 나주역자이리버파크 현재 | 4억 5,750만 | 50.6% | 6건 |
| 빛가람동 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 3억 5,100만 | 72.7% | 4건 |
| 석전리 | 빛가람코오롱하늘채 | 3억 1,850만 | 75.4% | 6건 |
| 빛가람동 | 이노시티애시앙1단지 | 3억 1,000만 | 80.7% | 5건 |
| 빛가람동 | 대광로제비앙 | 3억 1,000만 | 76.6% | 5건 |
| 빛가람동 | 광주전남혁신도시영무예다음 | 2억 9,500만 | 64.4% | 1건 |
| 빛가람동 | 빛가람우미린 | 2억 7,700만 | 73.8% | 1건 |
| 빛가람동 | 빛가람이지더원 | 2억 6,700만 | 78.7% | 1건 |
| 송월동 | 달빛마을세움트리 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 빛가람동 | 루멘하임 | 2억 1,000만 | 85.7% | 6건 |
| 동사리 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 2억 800만 | 81.7% | 3건 |
| 빛가람동 | 센트럴레이크 | 2억 400만 | 79.7% | 2건 |
| 동사리 | 양우내안애리버시티 | 2억 400만 | 83.3% | 6건 |
| 동사리 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 1억 9,500만 | - | 3건 |
| 대호동 | 호반리젠시빌 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 빛가람동 | 에듀캐슬아파트 | 1억 8,700만 | 74.9% | 1건 |
| 송월동 | 양우내안애센텀시티아파트 | 1억 7,500만 | 74.3% | 1건 |
| 대호동 | 대방노블랜드1차 | 1억 6,750만 | - | 2건 |
| 빛가람동 | 빛가람엘에이치3단지 | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 월태리 | 탑:클래스 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 동사리 | 남평강변도시유성그린파크 | 8,900만 | - | 1건 |
| 대호동 | 현대 | 8,500만 | - | 1건 |
| 교원리 | 팔마코이스 | 6,500만 | 61.5% | 1건 |
| 송월동 | 송월주공 | 6,300만 | - | 3건 |
| 삼영동 | 대덕맨션 | 5,500만 | - | 1건 |
| 용산동 | 용산2단지주공 | 4,800만 | - | 1건 |
| 대호동 | 호반 | 3,450만 | 92.8% | 4건 |
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