전라남도 나주시

성북동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

나주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금천면 2억 8,450만 (1위) 84.1% 14건
빛가람동 2억 6,696만 (2위) 82.9% 48건
송월동 2억 1,440만 (3위) - 20건
남평읍 1억 2,342만 (4위) 88.9% 21건
대호동 1억 1,698만 (5위) - 11건
이창동 7,800만 (6위) - 2건
죽림동 7,650만 (7위) - 1건
삼영동 6,300만 (8위) - 1건
용산동 5,000만 (9위) 64.0% 1건
성북동 현재 4,800만 (10위) 70.8% 3건
금계동 4,500만 (11위) - 2건
중앙동 - (12위) - -
삼도동 - (13위) - -
영산동 - (14위) - -
관정동 - (15위) - -
동수동 - (16위) - -
오량동 - (17위) - -
진포동 - (18위) - -
세지면 - (19위) - -
송촌동 - (20위) - -
석현동 - (21위) - -
청동 - (22위) - -
남외동 - (23위) - -
평산동 - (24위) - -
부덕동 - (25위) - -
대기동 - (26위) - -
운곡동 - (27위) - -
왕곡면 - (28위) - -
다시면 - (29위) - -
공산면 - (30위) - -
동강면 - (31위) - -
반남면 - (32위) - -
문평면 - (33위) - -
노안면 - (34위) - -
봉황면 - (35위) - -
산포면 - (36위) - -
다도면 - (37위) - -
토계동 - (38위) - -
안창동 - (39위) - -
교동 - (40위) - -
서내동 - (41위) - -
산정동 - (42위) - -
경현동 - (43위) - -
보산동 - (44위) - -
금성동 - (45위) - -
남내동 - (46위) - -
과원동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 3건
전월 대비 +50%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 4,800만
최저 4,270만 최고 6,450만
전세가율 70.8%
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 3 / 0 / 0건

매매 가격

4,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,270만 6,450만
4,800만
매매가 밴드 4,270만 ~ 6,450만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

70.8%
70.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3,400만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.13
성북주공 46.68㎡
재건축연한
6,450만
4층 · 1989년 준공
04.04
성북주공 39.69㎡
재건축연한
4,800만
4층 · 1989년 준공
04.03
성북주공 39.6㎡
재건축연한
4,270만
5층 · 1989년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

성북동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 3건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (67%) 월세 1건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 200만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 33%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.20
성북주공 39.3㎡
신규
전세 2,800만
4층 · 1989년 준공
04.02
성북주공 39.99㎡
신규
전세 4,000만
1층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.14
성북주공 46.68㎡
신규
보증 200만 / 월 35만
3층 · 1989년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.47℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.78 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.47℃
평균 최고기온
27.31℃
평균 최저기온
15.84℃
극최고기온
30.00℃
극최저기온
11.40℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.83 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 38.00 23.00 0.0510 0.0050
06.04 18.00 9.00 0.0480 0.0050
06.05 13.00 6.00 0.0520 0.0050
06.06 14.00 8.00 0.0490 0.0060
06.07 25.00 14.00 0.0490 0.0050
06.08 26.00 13.00 0.0530 0.0050
06.09 24.00 13.00 0.0470 0.0060
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.78 / 23.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0476 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0053 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

성북동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.8%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

성북동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성북동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.8%
  • 매매 중간가 4,800만 · 전세 중간가 3,400만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0476 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0053 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4,800만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm