전라남도 나주시 빛가람동
에듀캐슬아파트
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 9,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
1억 9,700만
전세
1억 3,750만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
72.4%
월세
보증금 1,500 / 62만
중간 월세 · 4건
전월 월세
46만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
18건
2024
20건
▲2
2025
30건
● 현재
2026
11건
▼19
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
1억 9,000만
평당
730만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 2억 | ▼700만 |
| 2026.04 | 74.91㎡ (23평) | 12층 | 1억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 2억 700만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 2억 500만 | ▲1,800만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 1억 9,200만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,700만 | ▼2,300만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 2억 1,000만 | ▲1,600만 |
| 2026.01 | 74.91㎡ (23평) | 1층 | 1억 7,000만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 1억 9,400만 | ▲900만 |
| 2026.01 | 74.85㎡ (23평) | 11층 | 1억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,500만 | ▼1,050만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,550만 | ▼1,450만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 2억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 74.91㎡ (23평) | 16층 | 1억 7,900만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 1억 9,000만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,500만 | ▼850만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 17층 | 1억 9,350만 | ▼650만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 2억 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 74.98㎡ (23평) | 9층 | 1억 7,650만 | ▲1,650만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 1억 9,000만 | ▲300만 |
| 2025.09 | 74.91㎡ (23평) | 16층 | 1억 7,800만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 74.98㎡ (23평) | 16층 | 1억 6,000만 | → |
| 2025.08 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,700만 | ▼1,800만 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 2억 500만 | → |
| 2025.07 | 74.98㎡ (23평) | 13층 | 1억 6,000만 | ▼900만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 13층 | 1억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 13층 | 1억 6,200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 3,800만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 74.9㎡ (23평) | 2층 | 9,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 20층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 19층 | 2,000 / 68만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 20층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 14층 | 2,000 / 68만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 6층 | 1억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 3,800만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 7층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 9층 | 1,000 / 73만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 1층 | 500 / 60만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 74.9㎡ (23평) | 4층 | 8,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 7층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1억 4,700만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1억 4,700만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 12층 | 1억 4,500만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
나주시 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 5억 2,700만 | 60.7% | 3건 |
| 빛가람동 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 3억 5,500만 | 64.8% | 3건 |
| 석전리 | 빛가람코오롱하늘채 | 3억 1,000만 | 73.3% | 3건 |
| 빛가람동 | 대광로제비앙 | 3억 250만 | 66.1% | 4건 |
| 빛가람동 | 이노시티애시앙1단지 | 3억 200만 | 72.9% | 5건 |
| 빛가람동 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 3억 150만 | 79.6% | 6건 |
| 빛가람동 | 광주전남혁신도시영무예다음 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 빛가람동 | 빛가람우미린 | 2억 7,800만 | 62.2% | 22건 |
| 빛가람동 | 빛가람이지더원 | 2억 6,500만 | 64.2% | 2건 |
| 송월동 | 달빛마을세움트리 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 송월동 | 양우내안애센텀시티아파트 | 2억 4,150만 | - | 2건 |
| 빛가람동 | 루멘하임 | 2억 1,200만 | 79.3% | 5건 |
| 빛가람동 | 센트럴레이크 | 2억 750만 | 74.7% | 1건 |
| 동사리 | 양우내안애리버시티 | 2억 400만 | 78.1% | 4건 |
| 빛가람동 | 빛가람엘에이치1단지 | 1억 9,100만 | - | 1건 |
| 빛가람동 | 에듀캐슬아파트 현재 | 1억 9,000만 | 72.4% | 3건 |
| 대호동 | 호반리젠시빌 | 1억 8,000만 | - | 4건 |
| 대호동 | 대방노블랜드1차 | 1억 8,000만 | 77.8% | 3건 |
| 송월동 | 나주힐데스하임아파트 | 1억 7,500만 | 76.1% | 3건 |
| 동사리 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 1억 6,900만 | 71.4% | 3건 |
| 동사리 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 1억 3,000만 | - | 4건 |
| 삼영동 | 대덕맨션 | 7,200만 | - | 2건 |
| 죽림동 | 삼성 | 6,500만 | 89.2% | 1건 |
| 남평리 | 성원 | 6,400만 | - | 1건 |
| 송월동 | 송월주공 | 5,850만 | 61.5% | 2건 |
| 금계동 | 우영 | 5,500만 | - | 3건 |
| 용산동 | 용산2단지주공 | 5,300만 | - | 3건 |
| 성북동 | 성북주공 | 4,000만 | - | 3건 |
| 이창동 | 금성 | 3,000만 | - | 1건 |
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