전라남도 나주시 빛가람동
빛가람우미린
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 3,300만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
2억 7,000만
전세
2억 4,800만
▲전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
-
월세
보증금 2,000 / 85만
중간 월세 · 3건
전월 월세
78만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
59건
2024
69건
▲10
2025
77건
● 현재
2026
16건
▼61
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
76㎡
집중 5건
약 23평
2억 3,000만
평당
1,000만
85㎡
2건
약 26평
2억 6,200만
평당
1,007만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 76.19㎡ (23평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▼2,300만 |
| 2026.04 | 76.19㎡ (23평) | 9층 | 2억 5,300만 | ▲4,300만 |
| 2026.04 | 76.19㎡ (23평) | 15층 | 2억 1,000만 | ▼1,900만 |
| 2026.03 | 76.19㎡ (23평) | 2층 | 2억 2,900만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 2층 | 2억 5,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 76.19㎡ (23평) | 7층 | 2억 3,900만 | ▲100만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,500만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 14층 | 2억 8,400만 | ▲900만 |
| 2026.02 | 76.19㎡ (23평) | 15층 | 2억 3,800만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 6층 | 2억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 13층 | 2억 7,000만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 6층 | 2억 6,300만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 76.19㎡ (23평) | 7층 | 2억 3,300만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 3억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 8층 | 2억 7,000만 | ▲1,600만 |
| 2026.01 | 76.19㎡ (23평) | 16층 | 2억 3,500만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 76.19㎡ (23평) | 13층 | 2억 3,000만 | → |
| 2025.12 | 76.19㎡ (23평) | 10층 | 2억 3,000만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 76.19㎡ (23평) | 18층 | 2억 3,300만 | ▲800만 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 6층 | 2억 7,000만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 2억 5,400만 | ▼2,400만 |
| 2025.12 | 76.19㎡ (23평) | 4층 | 2억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 76.19㎡ (23평) | 12층 | 2억 3,500만 | ▼200만 |
| 2025.11 | 76.19㎡ (23평) | 11층 | 2억 3,700만 | ▲300만 |
| 2025.11 | 76.19㎡ (23평) | 12층 | 2억 3,400만 | ▲1,400만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 16층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 4,900만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 4,900만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 11층 | 1억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,900만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 15층 | 1억 9,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 76.2㎡ (23평) | 5층 | 5,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 76.2㎡ (23평) | 14층 | 2,000 / 75만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 7층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 4층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 4,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 3,600만 | 갱신 |
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나주시 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 5억 6,000만 | 60.7% | 1건 |
| 송월동 | 나주역자이리버파크 | 3억 9,500만 | 65.8% | 3건 |
| 빛가람동 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 3억 6,850만 | 73.3% | 6건 |
| 빛가람동 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 3억 6,750만 | 68.0% | 2건 |
| 석전리 | 빛가람코오롱하늘채 | 3억 6,250만 | 82.8% | 4건 |
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 3억 5,400만 | 74.9% | 2건 |
| 빛가람동 | 대광로제비앙 | 2억 9,950만 | 80.6% | 2건 |
| 빛가람동 | 이노시티애시앙1단지 | 2억 9,700만 | 94.3% | 7건 |
| 빛가람동 | 빛가람이지더원 | 2억 6,700만 | 78.7% | 2건 |
| 빛가람동 | 광주전남혁신도시영무예다음 | 2억 6,650만 | 67.5% | 2건 |
| 송월동 | 달빛마을세움트리 | 2억 3,675만 | - | 2건 |
| 빛가람동 | 빛가람우미린 현재 | 2억 3,300만 | - | 7건 |
| 빛가람동 | 루멘하임 | 2억 1,000만 | 85.7% | 9건 |
| 동사리 | 양우내안애리버시티 | 2억 | - | 4건 |
| 빛가람동 | 빛가람엘에이치1단지 | 1억 9,300만 | 90.7% | 1건 |
| 빛가람동 | 에듀캐슬아파트 | 1억 9,275만 | 75.2% | 4건 |
| 송월동 | 양우내안애센텀시티아파트 | 1억 8,900만 | - | 3건 |
| 동사리 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 1억 8,275만 | - | 6건 |
| 송월동 | 나주힐데스하임아파트 | 1억 8,000만 | 84.7% | 4건 |
| 동사리 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 1억 7,500만 | 85.6% | 3건 |
| 빛가람동 | 빛가람엘에이치3단지 | 1억 5,400만 | - | 2건 |
| 대호동 | 대방노블랜드1차 | 1억 3,350만 | 82.8% | 3건 |
| 죽림동 | 삼성 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 동사리 | 남평강변도시유성그린파크 | 6,550만 | - | 2건 |
| 송월동 | 송월주공 | 6,300만 | 71.4% | 5건 |
| 삼영동 | 대덕맨션 | 5,100만 | - | 1건 |
| 이창동 | 나주사랑가 | 4,675만 | - | 2건 |
| 금계동 | 수강 | 4,300만 | - | 1건 |
| 대호동 | 호반 | 3,400만 | 88.2% | 6건 |
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