전라남도 광양시 광영동
상아
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3,250만
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
4,000만
전세
2,700만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 500 / 20만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 48.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 보합세 · 전고점 대비 39.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
65건
● 현재
2024
49건
▼16
2025
51건
▲2
2026
19건
▼32
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
43㎡
집중 3건
약 13평
2,500만
평당
192만
60㎡
집중 3건
약 18평
4,000만
평당
222만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 42.63㎡ (13평) | 15층 | 2,500만 | ▼250만 |
| 2026.04 | 48.93㎡ (15평) | 9층 | 2,050만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 16층 | 3,000만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 3,900만 | → |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 3,900만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 42.63㎡ (13평) | 10층 | 2,750만 | ▲350만 |
| 2026.03 | 42.63㎡ (13평) | 7층 | 2,400만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 48.93㎡ (15평) | 5층 | 3,350만 | ▲350만 |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 10층 | 2,000만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 14층 | 2,300만 | → |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 15층 | 3,500만 | ▲1,350만 |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 16층 | 3,500만 | ▲1,350만 |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 12층 | 2,300만 | ▲150만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 7층 | 3,300만 | ▼400만 |
| 2026.01 | 42.63㎡ (13평) | 2층 | 2,150만 | ▼850만 |
| 2026.01 | 42.63㎡ (13평) | 14층 | 3,000만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 48.93㎡ (15평) | 7층 | 3,000만 | ▲550만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 13층 | 3,700만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 42.63㎡ (13평) | 16층 | 2,300만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 42.63㎡ (13평) | 4층 | 3,000만 | ▲400만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 3,900만 | ▲50만 |
| 2025.11 | 42.63㎡ (13평) | 3층 | 2,600만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 10층 | 3,850만 | ▲50만 |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 15층 | 3,800만 | ▲600만 |
| 2025.09 | 42.63㎡ (13평) | 8층 | 2,100만 | ▼600만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 6층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 2층 | 200 / 23만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 800 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 8층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 14층 | 300 / 33만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 10층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 7층 | 2,000 / 5만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 300 / 38만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 6층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 42.6㎡ (13평) | 3층 | 2,300만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 2,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 11층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 11층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 14층 | 300 / 23만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 800 / 18만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 48.9㎡ (15평) | 14층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 42.6㎡ (13평) | 13층 | 2,300만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 42.6㎡ (13평) | 4층 | 2,300만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 10층 | 300 / 25만 | 갱신 |
| 2024.12 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 500 / 30만 | 신규 |
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광양시 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 성황동 | 광양센트럴자이 | 3억 5,000만 | 57.1% | 3건 |
| 구산리 | e-편한세상 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 구산리 | 덕진광양의봄 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 광양중마2차진아리채 | 2억 4,300만 | 65.8% | 3건 |
| 마동 | 중마노르웨이숲 | 2억 1,750만 | 78.2% | 2건 |
| 용강리 | 남해오네뜨 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 대광로제비앙3차 | 2억 300만 | 69.0% | 1건 |
| 마동 | 광양송보파인빌5차 | 1억 8,000만 | - | 5건 |
| 마동 | 광양송보파인빌6차 | 1억 7,800만 | - | 3건 |
| 광영동 | 브라운스톤가야 | 1억 7,600만 | 56.8% | 1건 |
| 덕례리 | 수시아 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 중동 | 호반 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 중동 | 대광로제비앙 | 1억 6,500만 | 78.8% | 1건 |
| 중동 | 우봉카이스트빌 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 태완노블리안 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 용강리 | 창덕에버빌1단지 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 용강리 | 창덕에버빌2단지 | 1억 3,250만 | 75.5% | 4건 |
| 중동 | 무등파크 | 1억 2,750만 | 79.1% | 4건 |
| 덕례리 | 영신그린빌 | 1억 2,000만 | 58.3% | 1건 |
| 마동 | 금광블루빌 | 1억 200만 | 85.0% | 3건 |
| 덕례리 | 오성맨션 | 1억 100만 | 99.0% | 2건 |
| 중동 | 태영 | 8,300만 | - | 1건 |
| 중동 | 금광 | 8,250만 | - | 8건 |
| 중동 | 태영2차 | 7,800만 | - | 1건 |
| 금호동 | 사랑 | 7,800만 | - | 5건 |
| 광영동 | 현대고층 | 7,500만 | - | 3건 |
| 금호동 | 매화 | 7,200만 | 62.5% | 7건 |
| 칠성리 | 삼보타워 | 6,700만 | - | 1건 |
| 중동 | 성호2차(206~215동) | 6,300만 | - | 9건 |
| 칠성리 | 주공칠성3 | 6,175만 | - | 2건 |
| 중동 | 성호1차 | 6,130만 | 97.9% | 3건 |
| 덕례리 | 대림 | 5,400만 | - | 3건 |
| 중동 | 성호2차(201~205동) | 5,400만 | - | 11건 |
| 칠성리 | 주공칠성1 | 5,000만 | 66.0% | 1건 |
| 금호동 | 동백(3동4동) | 4,700만 | - | 1건 |
| 금호동 | 장미아파트(9동~19동) | 4,600만 | - | 4건 |
| 중동 | 남양파크 | 4,500만 | - | 1건 |
| 목성리 | 목성주공 | 4,250만 | 70.6% | 1건 |
| 인서리 | 부영 | 3,950만 | - | 7건 |
| 태인동 | 선미 | 3,500만 | - | 1건 |
| 광영동 | 상아 현재 | 3,250만 | - | 6건 |
| 광영동 | 가야 | 3,200만 | - | 3건 |
| 광영동 | 주공 | 3,000만 | - | 1건 |
| 우산리 | 동원 | 2,900만 | - | 1건 |
| 광영동 | 현대1 | 2,700만 | - | 1건 |
| 광영동 | 로데오맨션 | 2,200만 | - | 1건 |
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