전라남도 광양시 광양읍
부영
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3,600만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3,600만
전세
3,500만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
97.2%
월세
보증금 1,000 / 20만
중간 월세 · 1건
전월 월세
28만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 37.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
36건
● 현재
2024
19건
▼17
2025
28건
▲9
2026
3건
▼25
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
3,600만
평당
200만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 59.22㎡ (18평) | 3층 | 4,500만 | ▲1,100만 |
| 2026.02 | 53.73㎡ (16평) | 4층 | 3,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 53.73㎡ (16평) | 1층 | 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 58.95㎡ (18평) | 2층 | 4,500만 | ▼950만 |
| 2025.12 | 53.73㎡ (16평) | 4층 | 2,500만 | ▼1,900만 |
| 2025.12 | 59.22㎡ (18평) | 1층 | 3,400만 | ▲300만 |
| 2025.11 | 59.40㎡ (18평) | 2층 | 4,200만 | ▼50만 |
| 2025.11 | 58.95㎡ (18평) | 1층 | 5,450만 | ▲2,150만 |
| 2025.11 | 59.22㎡ (18평) | 5층 | 3,100만 | ▼850만 |
| 2025.10 | 53.73㎡ (16평) | 2층 | 4,400만 | ▲100만 |
| 2025.10 | 59.40㎡ (18평) | 3층 | 4,250만 | ▲950만 |
| 2025.08 | 53.73㎡ (16평) | 2층 | 4,300만 | ▲300만 |
| 2025.08 | 59.40㎡ (18평) | 5층 | 3,300만 | ▲200만 |
| 2025.08 | 53.73㎡ (16평) | 4층 | 4,000만 | ▼1,400만 |
| 2025.07 | 53.73㎡ (16평) | 3층 | 5,400만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.40㎡ (18평) | 4층 | 3,100만 | ▼1,350만 |
| 2025.05 | 59.40㎡ (18평) | 5층 | 4,450만 | ▼550만 |
| 2025.05 | 53.73㎡ (16평) | 1층 | 4,200만 | ▼500만 |
| 2025.05 | 59.40㎡ (18평) | 1층 | 5,000만 | ▼250만 |
| 2025.05 | 53.73㎡ (16평) | 1층 | 4,700만 | ▲1,800만 |
| 2025.04 | 53.73㎡ (16평) | 4층 | 2,900만 | ▼100만 |
| 2025.04 | 59.76㎡ (18평) | 4층 | 3,200만 | ▼2,000만 |
| 2025.04 | 53.73㎡ (16평) | 5층 | 3,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.03 | 59.40㎡ (18평) | 2층 | 5,250만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 53.73㎡ (16평) | 1층 | 4,800만 | ▲100만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 4,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 3층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 3층 | 200 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 4층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 2층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 3층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 3층 | 3,500만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.0㎡ (18평) | 4층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 2층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 3,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 2층 | 6,000만 | 갱신 |
| 2024.08 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 2층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 5층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 3층 | 200 / 35만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 5층 | 3,400만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 1층 | 800 / 30만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 3층 | 3,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 1층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 4층 | 200 / 25만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 3,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 2층 | 300 / 28만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 300 / 25만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 200 / 35만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
광양시 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 성황동 | 광양센트럴자이 | 2억 9,800만 | 73.8% | 1건 |
| 성황동 | 광양푸르지오더퍼스트 | 2억 7,300만 | 71.0% | 3건 |
| 중동 | 이편한세상광양 | 2억 7,150만 | 73.7% | 2건 |
| 마동 | 중마노르웨이숲 | 2억 4,000만 | 75.0% | 3건 |
| 마동 | 광양스위트엠르네상스아파트 | 2억 3,900만 | 54.4% | 1건 |
| 중동 | 광양중마2차진아리채 | 2억 3,650만 | - | 8건 |
| 마동 | 광양마동자연애 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 용강리 | 광양송보파인빌7차 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 광영동 | 브라운스톤가야 | 2억 1,500만 | 93.0% | 1건 |
| 덕례리 | 수시아 | 2억 100만 | 64.7% | 1건 |
| 구산리 | 덕진광양의봄 | 1억 9,500만 | 50.2% | 2건 |
| 마동 | 광양중마우림필유 | 1억 9,250만 | 62.3% | 4건 |
| 중동 | 대광로제비앙2차 | 1억 8,650만 | 75.1% | 2건 |
| 중동 | 대광로제비앙 | 1억 8,400만 | - | 2건 |
| 신금리 | 광양펠리시아아파트 | 1억 8,000만 | 55.6% | 2건 |
| 중동 | 대광로제비앙3차 | 1억 7,750만 | 78.9% | 2건 |
| 마동 | 광양송보파인빌5차 | 1억 6,500만 | 80.0% | 9건 |
| 중동 | 광양써니밸리 | 1억 6,300만 | - | 3건 |
| 중동 | 중마동진아리채 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 마동 | 송보파인빌뷰3단지 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 마동 | 광양송보파인빌6차 | 1억 5,250만 | - | 1건 |
| 용강리 | 창덕에버빌2단지 | 1억 3,700만 | 80.3% | 5건 |
| 용강리 | 창덕에버빌1단지 | 1억 3,600만 | 58.8% | 2건 |
| 덕례리 | 영신그린빌 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 구산리 | 매화마을주공 | 1억 2,700만 | - | 2건 |
| 구산리 | 삼익 | 1억 | - | 1건 |
| 중동 | 태영2차 | 9,900만 | 86.9% | 1건 |
| 광영동 | 현대고층 | 9,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 금광 | 8,800만 | 94.3% | 7건 |
| 금호동 | 사랑 | 8,750만 | 91.2% | 7건 |
| 덕례리 | 오성맨션 | 8,700만 | - | 3건 |
| 금호동 | 송죽(826-0) | 8,600만 | - | 1건 |
| 덕례리 | 대림 | 8,300만 | - | 5건 |
| 마동 | 금광블루빌 | 7,900만 | - | 1건 |
| 중동 | 태영 | 7,450만 | 76.5% | 2건 |
| 금호동 | 매화 | 7,300만 | - | 3건 |
| 중동 | 성호2차(206~215동) | 6,500만 | 92.3% | 18건 |
| 목성리 | 목성주공 | 6,250만 | - | 1건 |
| 중동 | 성호2차(201~205동) | 5,750만 | 90.4% | 22건 |
| 중동 | 성호1차 | 5,550만 | - | 10건 |
| 광영동 | 목우 | 5,300만 | - | 3건 |
| 칠성리 | 주공칠성3 | 5,000만 | 90.0% | 1건 |
| 금호동 | 장미아파트(1동~8동) | 4,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 남양파크 | 4,490만 | - | 4건 |
| 중동 | 주공2 | 4,100만 | - | 5건 |
| 금호동 | 장미아파트(20동~26동) | 3,900만 | - | 2건 |
| 금호동 | 동백(1동2동7동) | 3,800만 | - | 1건 |
| 광영동 | 상아 | 3,700만 | - | 5건 |
| 인서리 | 부영 현재 | 3,600만 | 97.2% | 1건 |
| 중동 | 선우 | 3,600만 | - | 1건 |
| 칠성리 | 주공칠성1 | 3,500만 | - | 1건 |
| 광영동 | 로데오맨션 | 3,300만 | - | 1건 |
| 광영동 | 주공 | 3,200만 | 92.0% | 1건 |
| 광영동 | 가야 | 3,150만 | - | 5건 |
| 태인동 | 선미 | 3,000만 | - | 2건 |
| 광영동 | 현대1 | 3,000만 | - | 1건 |
| 덕례리 | 부성 | 2,700만 | - | 1건 |
| 태인동 | 동광(부영) | 2,300만 | - | 1건 |
| 덕례리 | 효성 | 2,300만 | - | 1건 |
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