전라남도 화순군 화순읍
힐스테이트화순
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 9,800만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 3,250만
전세
2억 9,500만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
64.3%
월세
보증금 5,000 / 90만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 5개월 연속 하락 · 전고점 대비 18.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
2024
23건
▲7
2025
37건
● 현재
2026
6건
▼31
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 8,600만
평당
1,484만
114㎡
1건
약 34평
5억 3,250만
평당
1,566만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.66㎡ (26평) | 27층 | 3억 9,000만 | ▲3,200만 |
| 2026.03 | 84.66㎡ (26평) | 28층 | 3억 5,800만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 84.65㎡ (26평) | 6층 | 4억 500만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 84.65㎡ (26평) | 2층 | 3억 6,000만 | ▼1,900만 |
| 2026.02 | 113.70㎡ (34평) | 15층 | 5억 3,000만 | ▼250만 |
| 2026.01 | 84.66㎡ (26평) | 7층 | 3억 6,000만 | ▲2,100만 |
| 2025.12 | 84.65㎡ (26평) | 16층 | 3억 7,900만 | ▲2,900만 |
| 2025.12 | 84.66㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,900만 | ▼3,400만 |
| 2025.12 | 84.65㎡ (26평) | 3층 | 3억 5,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 23층 | 3억 6,000만 | ▼6,500만 |
| 2025.11 | 84.66㎡ (26평) | 18층 | 3억 7,300만 | ▲2,300만 |
| 2025.11 | 84.66㎡ (26평) | 21층 | 3억 5,000만 | ▼2,400만 |
| 2025.11 | 84.65㎡ (26평) | 27층 | 4억 3,000만 | ▲6,700만 |
| 2025.10 | 113.70㎡ (34평) | 13층 | 5억 3,250만 | ▲1,250만 |
| 2025.10 | 84.66㎡ (26평) | 3층 | 3억 7,400만 | ▼2,400만 |
| 2025.10 | 84.66㎡ (26평) | 15층 | 3억 9,800만 | ▲2,200만 |
| 2025.09 | 84.66㎡ (26평) | 14층 | 3억 7,600만 | ▲450만 |
| 2025.09 | 84.66㎡ (26평) | 18층 | 3억 7,150만 | ▲1,250만 |
| 2025.09 | 84.65㎡ (26평) | 26층 | 3억 6,300만 | ▼1,200만 |
| 2025.08 | 84.65㎡ (26평) | 21층 | 3억 7,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.08 | 84.66㎡ (26평) | 5층 | 3억 5,900만 | ▼3,100만 |
| 2025.07 | 84.66㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.06 | 113.70㎡ (34평) | 11층 | 5억 2,000만 | ▼2,900만 |
| 2025.06 | 113.70㎡ (34평) | 19층 | 5억 4,900만 | ▲9,900만 |
| 2025.06 | 84.65㎡ (26평) | 11층 | 3억 6,000만 | ▼4,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 21층 | 9,000 / 55만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 14층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 113.7㎡ (34평) | 22층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 113.7㎡ (34평) | 10층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 26층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 23층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 25층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
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화순군 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 교리 | 힐스테이트화순 현재 | 3억 9,800만 | 64.3% | 3건 |
| 삼천리 | 힐스테이트화순2차 | 3억 7,900만 | 71.2% | 2건 |
| 삼천리 | 화순삼천한양립스아파트 | 3억 2,500만 | 63.5% | 3건 |
| 대리 | 대성베르힐 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 일심리 | 청전 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 일심리 | 서라4차 | 1억 | - | 5건 |
| 교리 | 서라2차 | 8,800만 | - | 1건 |
| 계소리 | 오성2 | 7,800만 | - | 2건 |
| 대리 | 대광로제비앙 | 7,400만 | - | 5건 |
| 대리 | 대광로제비앙2차 | 6,900만 | 65.2% | 3건 |
| 대리 | 흥용한고을 | 4,450만 | - | 2건 |
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