전라남도

무안군

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
무안군 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
무안군 행정동 (9개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
일로읍 4억 5,833만 ↓-4.1% 56% - 0일
매매
중간가 4억 5,833만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 4,150만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 21.67℃
한파 0일
삼향읍 2억 8,233만 ↑+13.5% - 20만원 0일
매매
중간가 2억 8,233만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,796만
거래량 5건
월세
평균 월세 20만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.56㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
망운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.00㎍
평균 기온 21.81℃
한파 0일
몽탄면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
무안읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.00㎍
평균 기온 21.47℃
한파 0일
청계면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 21.67℃
한파 0일
운남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.33㎍
평균 기온 22.14℃
한파 0일
해제면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.33㎍
평균 기온 21.32℃
한파 0일
현경면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.33㎍
평균 기온 21.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 현재 3억 4,833만 (1위) 56.2% 10건
해남군 3억 2,000만 (2위) - 1건
완도군 2억 5,000만 (3위) 68.0% 1건
순천시 2억 2,953만 (4위) 73.3% 22건
화순군 2억 133만 (5위) - 7건
여수시 1억 9,876만 (6위) 68.0% 30건
고흥군 1억 8,450만 (7위) - 2건
나주시 1억 7,958만 (8위) 87.7% 20건
목포시 1억 5,426만 (9위) - 45건
광양시 1억 4,164만 (10위) 66.8% 28건
보성군 1억 (11위) - 1건
영광군 7,250만 (12위) - 2건
영암군 6,460만 (13위) - 9건
장성군 5,500만 (14위) - 1건
함평군 - (15위) - -
구례군 - (16위) - -
장흥군 - (17위) - -
강진군 - (18위) - -
신안군 - (19위) - -
담양군 - (20위) - -
진도군 - (21위) - -
곡성군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 10건
전월 대비 -88%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 3억 4,833만
최저 1억 5,700만 최고 5억 9,500만
전세가율 56.2%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -88%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 1건

매매 가격

3억 4,833만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,700만 5억 9,500만
3억 4,833만
매매가 밴드 1억 5,700만 ~ 5억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

56.2%
56.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,884만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9783㎡
4억 3,000만 ▲ +800만
20층 · 2020년 준공
직전 4억 2,200만 (2026.05)
06.06
펠리시티리버뷰 123.1136㎡
거래취소
5억 9,500만
21층 · 2018년 준공
직전 5억 9,500만 (2026.06)
06.04
펠리시티리버뷰 123.1136㎡
신고가
5억 9,500만 ▲ +5,500만
21층 · 2018년 준공
직전 5억 4,000만 (2026.03)
직전최고 5억 9,000만 (2025.11)
06.03
제일풍경채리버파크 84.75㎡
2억 6,900만 ▲ +900만
10층 · 2014년 준공
직전 2억 6,000만 (2026.06)
06.03
남악리젠시빌 58.6574㎡
1억 5,730만 ▲ +30만
11층 · 2006년 준공
직전 1억 5,700만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 56.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 8건62%
갱신 계약 5건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (46%) 월세 7건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
18만원
보증금 2,637만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 54%
평균 월세17만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.07
남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 134.145㎡
신규
전세 5억 3,000만
16층 · 2021년 준공
06.06
오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9783㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,150만
7층 · 2020년 준공
종전 2억 3,000만 → ▲ +1,150만
06.05
남악상록 59.99㎡
갱신
전세 1억 437만
14층 · 2009년 준공
종전 1억 1,219만 → ▼ -782만
06.05
남악상록 59.99㎡
갱신
전세 1억 437만
15층 · 2009년 준공
종전 1억 1,219만 → ▼ -782만
06.04
남악상록 59.99㎡
갱신
전세 1억 437만
3층 · 2009년 준공
종전 1억 1,219만 → ▼ -782만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
남악상록 59.99㎡
신규
보증 5,218만 / 월 15만
2층 · 2009년 준공
06.08
회룡마을주공 51.93㎡
신규
보증 3,486만 / 월 13만
13층 · 2007년 준공
06.05
회룡마을주공 51.93㎡
신규
보증 2,612만 / 월 18만
7층 · 2007년 준공
06.04
회룡마을주공 51.93㎡
신규
보증 4,560만 / 월 7만
17층 · 2007년 준공
06.04
회룡마을주공 51.93㎡
신규
보증 2,637만 / 월 18만
16층 · 2007년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.58℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.09 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 42일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.58℃
평균 최고기온
27.07℃
평균 최저기온
16.61℃
극최고기온
30.50℃
극최저기온
11.50℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.23 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 39.60 21.60 0.0578 0.0058
06.04 21.60 11.80 0.0498 0.0050
06.05 16.40 6.40 0.0556 0.0040
06.06 18.40 8.00 0.0536 0.0050
06.07 26.40 13.40 0.0530 0.0044
06.08 25.60 12.80 0.0568 0.0044
06.09 22.00 9.00 0.0490 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.09 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0516 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0051 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

무안군 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 56.2% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 56.2%

다른 데이터 탐색

무안군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 56.2%
  • 매매 중간가 3억 4,833만 · 전세 중간가 2억 6,884만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0516 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.2%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -88%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 3억 4,833만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm