전라남도 무안군

삼향읍

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
삼향읍 동네별 라벨 2026년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
삼향읍 리 (7개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
남악리 2억 8,233만 ↑+13.5% - 20만원 0일
매매
중간가 2억 8,233만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,796만
거래량 5건
월세
평균 월세 20만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
용포리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
맥포리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
유교리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
왕산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.33㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
임성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
지산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
일로읍 4억 5,833만 (1위) 56.2% 3건
삼향읍 현재 2억 8,233만 (2위) - 7건
망운면 - (3위) - -
몽탄면 - (4위) - -
무안읍 - (5위) - -
청계면 - (6위) - -
운남면 - (7위) - -
해제면 - (8위) - -
현경면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 7건
전월 대비 -87%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 8,233만
최저 1억 5,700만 최고 5억 9,500만
전세가율 -
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -87%
소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 1건

매매 가격

2억 8,233만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,700만 5억 9,500만
2억 8,233만
매매가 밴드 1억 5,700만 ~ 5억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,796만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
펠리시티리버뷰 123.1136㎡
거래취소
5억 9,500만
21층 · 2018년 준공
직전 5억 9,500만 (2026.06)
06.04
펠리시티리버뷰 123.1136㎡
신고가
5억 9,500만 ▲ +5,500만
21층 · 2018년 준공
직전 5억 4,000만 (2026.03)
직전최고 5억 9,000만 (2025.11)
06.03
제일풍경채리버파크 84.75㎡
2억 6,900만 ▲ +900만
10층 · 2014년 준공
직전 2억 6,000만 (2026.06)
06.03
남악리젠시빌 58.6574㎡
1억 5,730만 ▲ +30만
11층 · 2006년 준공
직전 1억 5,700만 (2026.06)
06.03
근화베아채 59.9368㎡
1억 8,000만 ▲ +700만
6층 · 2008년 준공
직전 1억 7,300만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

삼향읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -4.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 8건67%
갱신 계약 4건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (42%) 월세 7건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
18만원
보증금 2,637만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 58%
평균 월세17만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.07
남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 134.145㎡
신규
전세 5억 3,000만
16층 · 2021년 준공
06.05
남악상록 59.99㎡
갱신
전세 1억 437만
14층 · 2009년 준공
종전 1억 1,219만 → ▼ -782만
06.05
남악상록 59.99㎡
갱신
전세 1억 437만
15층 · 2009년 준공
종전 1억 1,219만 → ▼ -782만
06.04
남악상록 59.99㎡
갱신
전세 1억 437만
3층 · 2009년 준공
종전 1억 1,219만 → ▼ -782만
06.01
부영애시앙 103.2493㎡
갱신
전세 1억 9,950만
1층 · 2007년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +950만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
남악상록 59.99㎡
신규
보증 5,218만 / 월 15만
2층 · 2009년 준공
06.08
회룡마을주공 51.93㎡
신규
보증 3,486만 / 월 13만
13층 · 2007년 준공
06.05
회룡마을주공 51.93㎡
신규
보증 2,612만 / 월 18만
7층 · 2007년 준공
06.04
회룡마을주공 51.93㎡
신규
보증 4,560만 / 월 7만
17층 · 2007년 준공
06.04
회룡마을주공 51.93㎡
신규
보증 2,637만 / 월 18만
16층 · 2007년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.41℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 23.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.41℃
평균 최고기온
26.93℃
평균 최저기온
16.32℃
극최고기온
29.50℃
극최저기온
13.40℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 23.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 35.50 19.50 0.0610 0.0065
06.04 17.50 10.50 0.0510 0.0050
06.05 14.50 5.50 0.0565 0.0035
06.06 16.50 7.00 0.0545 0.0045
06.07 24.00 11.50 0.0520 0.0040
06.08 23.00 11.00 0.0585 0.0040
06.09 19.50 7.00 0.0490 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.56 / 24.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0526 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0051 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

삼향읍 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 -4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

삼향읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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삼향읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 8,233만 · 전세 중간가 2억 7,796만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0526 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.0%
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -87%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 8,233만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm