전라남도 무안군 삼향읍
근화베아채
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,750만
▲전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
1억 8,200만
전세
1억 5,000만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
89.6%
월세
보증금 2,000 / 70만
중간 월세 · 3건
전월 월세
63만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 9.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
40건
2024
59건
▲19
2025
63건
● 현재
2026
22건
▼41
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 8건
약 18평
1억 6,750만
평당
930만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,900만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 2억 300만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 8층 | 1억 6,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 25층 | 2억 1,000만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 20층 | 1억 9,000만 | ▲2,600만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 20층 | 2억 400만 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 6층 | 1억 7,900만 | ▲1,600만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 1억 6,300만 | ▼1,700만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 1억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 11층 | 1억 6,400만 | → |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 1억 6,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 17층 | 1억 6,400만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 24층 | 1억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,900만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,500만 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,500만 | ▼1,700만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 23층 | 1억 8,200만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,700만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 20층 | 2억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 15층 | 1억 7,200만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 16층 | 1억 6,900만 | ▲900만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 1억 8,000만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,000만 | ▼1,200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 1억 5,300만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 5,300만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
무안군 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남악리 | 남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 | 6억 9,550만 | - | 2건 |
| 남악리 | 펠리시티리버뷰 | 6억 4,500만 | - | 2건 |
| 오룡리 | 호반써밋남악오룡2차 | 5억 9,400만 | 77.4% | 4건 |
| 오룡리 | 오룡푸르지오파르세나1차 | 4억 9,900만 | - | 1건 |
| 오룡리 | 호반써밋 남악오룡 1차 | 4억 6,900만 | 64.0% | 2건 |
| 오룡리 | 힐스테이트오룡1단지 | 4억 5,800만 | - | 1건 |
| 오룡리 | 힐스테이트오룡2단지 | 4억 5,200만 | 70.8% | 1건 |
| 오룡리 | 오룡에듀포레푸르지오(2단지) | 3억 9,900만 | - | 6건 |
| 오룡리 | 오룡에듀포레푸르지오(1단지) | 3억 8,300만 | 78.3% | 5건 |
| 오룡리 | 호반써밋남악오룡3차 | 3억 7,500만 | - | 13건 |
| 오룡리 | 오룡지구한국아델리움 | 3억 6,500만 | 87.7% | 2건 |
| 남악리 | 근화베아체비올레 | 3억 4,300만 | 75.5% | 3건 |
| 남악리 | 근화베아채스위트 | 2억 7,600만 | 82.4% | 6건 |
| 남악리 | 남악신도시모아엘가2차 | 2억 6,750만 | 89.7% | 2건 |
| 남악리 | 부영애시앙 | 2억 5,450만 | 78.6% | 4건 |
| 남악리 | 제일풍경채리버파크 | 2억 4,200만 | 93.0% | 7건 |
| 남악리 | 남악세영리첼 | 2억 4,000만 | 94.6% | 3건 |
| 남악리 | 남악에드가채움 | 2억 1,500만 | - | 3건 |
| 남악리 | 남악신도시아이파크 | 2억 1,300만 | 81.0% | 3건 |
| 남악리 | 골드디움 | 2억 | 84.0% | 11건 |
| 성남리 | 이에스아뜨리움 | 1억 8,462만 | - | 2건 |
| 남악리 | 펠리시티3차주상복합 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 남악리 | 신동아파밀리에 | 1억 7,750만 | 91.0% | 6건 |
| 남악리 | 오룡마을휴먼시아 | 1억 6,950만 | - | 4건 |
| 성동리 | 청담웰피아 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 남악리 | 근화베아채 현재 | 1억 6,750만 | 89.6% | 8건 |
| 남악리 | 더트리폴리앙 | 1억 6,300만 | 93.9% | 2건 |
| 교촌리 | 광명샤인빌 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 남악리 | 골든스위트 | 1억 5,300만 | - | 2건 |
| 남악리 | 남악리젠시빌 | 1억 3,400만 | 95.2% | 1건 |
| 성남리 | 서라 | 8,900만 | - | 2건 |
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