부산광역시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 2,349건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

2,001건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

309건

전체 대비 13.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 39건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (304건)

인하 = 17% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (275건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

2,492

3월

2,239

4월

2,364

5월

2,474

6월

2,343

7월

2,349

8월

7월 대비 계약 +0.3% 8월 계약 2,349건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 ~40㎡

계약 451건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 851건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 862건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 89건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 96건중간 보증금 5,000만

소형 19% 중소형 36% 중형 37% 중대형 4% 대형 4%

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