인천광역시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 2,664건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

1,735건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

882건

전체 대비 33.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 47건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (879건)

인하 = 9% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (851건)

인하 = 12% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

2,788

3월

2,627

4월

3,040

5월

2,556

6월

2,742

7월

2,664

8월

7월 대비 계약 -2.8% 8월 계약 2,664건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 ~40㎡

계약 375건중간 보증금 1,000만

중소형 40~60㎡

계약 1,099건중간 보증금 2,393만

중형 60~85㎡

계약 994건중간 보증금 4,000만

중대형 85~115㎡

계약 124건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 72건중간 보증금 5,000만

소형 14% 중소형 41% 중형 37% 중대형 5% 대형 3%

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