광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 북구

← 광주광역시 북구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 양산동	35	▲ +6	1억 6,365만	5,500만~4억 2,000만	79.4%	76.1%	15.6 보통	중형 69%	50.0%	50.0%	▲ +24	+29.4%
가격대5,500만~4억 2,000만 전세가율79.4% 전세비중76.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+29.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	광주광역시 북구 일곡동	30	▲ +15	1억 7,581만	8,000만~4억 7,000만	90.7%	65.2%	15.6 보통	소형 77%	50.0%	50.0%	▼ -3	+20.0%
가격대8,000만~4억 7,000만 전세가율90.7% 전세비중65.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+20.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	광주광역시 북구 용봉동	18	▼ -15	2억 1,417만	1억 1,500만~3억 2,000만	78.5%	52.9%	13.1 좋음	중형 61%	—	—	▼ -6	+11.5%
가격대1억 1,500만~3억 2,000만 전세가율78.5% 전세비중52.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+11.5% 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 운암동	17	▲ +6	2억 5,007만	9,500만~3억 9,000만	79.7%	48.6%	13.5 좋음	중형 47%	—	—	▼ -4	+8.0%
가격대9,500만~3억 9,000만 전세가율79.7% 전세비중48.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
5	광주광역시 북구 신용동	17	▼ -11	2억 6,343만	1억 4,400만~3억 5,000만	76.1%	38.6%	15.3 보통	중형 94%	40.0%	60.0%	▼ -9	+2.9%
가격대1억 4,400만~3억 5,000만 전세가율76.1% 전세비중38.6% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+2.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	광주광역시 북구 중흥동	15	▼ -4	2억 1,330만	9,000만~3억 7,000만	78.7%	60.0%	13.1 좋음	소형 73%	—	—	▲ +4	-12.2%
가격대9,000만~3억 7,000만 전세가율78.7% 전세비중60.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.2% 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 매곡동	15	▲ +3	1억 4,237만	6,500만~2억 2,198만	88.5%	60.0%	15.6 보통	중형 53%	—	—	— 0	+1.2%
가격대6,500만~2억 2,198만 전세가율88.5% 전세비중60.0% 주력면적중형 53% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.2% 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 신안동	14	▲ +4	2억 1,633만	1억 3,000만~2억 5,700만	—	77.8%	13.5 좋음	소형 64%	—	—	▼ -156	+14.5%
가격대1억 3,000만~2억 5,700만 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -156 보증금전년비+14.5% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 문흥동	13	▼ -6	1억 850만	6,300만~1억 4,500만	77.4%	35.1%	13.1 좋음	소형 92%	—	—	▼ -13	-11.5%
가격대6,300만~1억 4,500만 전세가율77.4% 전세비중35.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-11.5% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 두암동	10	▲ +2	9,743만	3,500만~2억 3,000만	87.7%	58.8%	13.1 좋음	소형 70%	—	—	▲ +4	-26.9%
가격대3,500만~2억 3,000만 전세가율87.7% 전세비중58.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-26.9% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 각화동	10	▼ -4	2억 1,329만	1억 8,000만~2억 7,000만	67.5%	55.6%	13.1 좋음	중형 70%	—	—	▼ -23	-11.5%
가격대1억 8,000만~2억 7,000만 전세가율67.5% 전세비중55.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-11.5% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 삼각동	9	▲ +1	1억 9,400만	4,000만~3억 3,600만	76.6%	75.0%	15.6 보통	중형 89%	—	—	▲ +2	+30.2%
가격대4,000만~3억 3,600만 전세가율76.6% 전세비중75.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+30.2% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 오치동	9	▲ +3	8,290만	5,000만~1억 4,400만	—	47.4%	13.1 좋음	소형 89%	—	—	▼ -8	-42.5%
가격대5,000만~1억 4,400만 전세가율— 전세비중47.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-42.5% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 동림동	7	▼ -3	1억 3,255만	2,551만~3억	83.8%	35.0%	15.3 보통	소형 71%	—	—	▼ -6	-19.3%
가격대2,551만~3억 전세가율83.8% 전세비중35.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-19.3% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 풍향동	6	— 0	2억 250만	8,000만~3억	68.2%	66.7%	13.1 좋음	중형 100%	—	—	▲ +5	-22.1%
가격대8,000만~3억 전세가율68.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-22.1% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 용두동	5	— 0	2억 3,425만	1억 4,000만~3억	77.3%	25.0%	15.3 보통	중형 80%	—	—	▼ -3	-2.3%
가격대1억 4,000만~3억 전세가율77.3% 전세비중25.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-2.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기