서울특별시 서대문구 홍은동
풍림2
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 4,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 4,000만
전세
3억 3,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
61.1%
월세
보증금 13,500 / 110만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
18건
▲9
2025
25건
▲7
2026
13건
▼12
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
5억 4,000만
평당
3,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 107.20㎡ (32평) | 8층 | 7억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 5층 | 7억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 58.50㎡ (18평) | 15층 | 6억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 58.50㎡ (18평) | 9층 | 6억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.03 | 66.69㎡ (20평) | 12층 | 6억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 66.69㎡ (20평) | 10층 | 6억 5,700만 | → |
| 2026.02 | 58.50㎡ (18평) | 9층 | 6억 | → |
| 2026.02 | 58.50㎡ (18평) | 2층 | 6억 | → |
| 2026.02 | 58.50㎡ (18평) | 15층 | 6억 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 58.50㎡ (18평) | 7층 | 6억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 66.69㎡ (20평) | 4층 | 6억 5,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 58.50㎡ (18평) | 2층 | 5억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 58.50㎡ (18평) | 1층 | 5억 3,000만 | ▼8,500만 |
| 2025.10 | 58.50㎡ (18평) | 8층 | 6억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 7억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 66.69㎡ (20평) | 5층 | 6억 | ▲500만 |
| 2025.09 | 66.69㎡ (20평) | 5층 | 6억 | ▲500만 |
| 2025.08 | 58.50㎡ (18평) | 11층 | 6억 500만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 58.50㎡ (18평) | 12층 | 5억 9,000만 | ▲2,850만 |
| 2025.07 | 84.93㎡ (26평) | 12층 | 7억 | ▼1,000만 |
| 2025.07 | 58.50㎡ (18평) | 1층 | 5억 6,150만 | ▼3,750만 |
| 2025.06 | 58.50㎡ (18평) | 13층 | 5억 9,900만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 58.50㎡ (18평) | 3층 | 5억 5,800만 | ▼1,700만 |
| 2025.06 | 58.50㎡ (18평) | 3층 | 5억 7,500만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 58.5㎡ (18평) | 7층 | 3,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 9층 | 3억 1,255만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 58.5㎡ (18평) | 10층 | 25,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 2층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 58.5㎡ (18평) | 13층 | 21,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 1층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 58.5㎡ (18평) | 5층 | 10,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.7㎡ (20평) | 6층 | 10,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 2층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 3층 | 3억 2,817만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 13층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 66.7㎡ (20평) | 11층 | 25,000 / 55만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 58.5㎡ (18평) | 5층 | 4,900 / 85만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 3층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 66.7㎡ (20평) | 7층 | 4억 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 7,000 / 163만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 10층 | 3억 4,600만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 2층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 66.7㎡ (20평) | 12층 | 25,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 66.7㎡ (20평) | 12층 | 25,000 / 50만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서대문구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 북아현동 | e편한세상신촌4단지 | 16억 5,500만 | 48.3% | 1건 |
| 북아현동 | e편한세상신촌2단지 | 14억 8,750만 | 52.1% | 2건 |
| 북아현동 | e편한세상신촌1단지 | 14억 3,750만 | 53.5% | 6건 |
| 홍은동 | 연희베벌리힐즈 | 14억 3,000만 | - | 1건 |
| 냉천동 | 돈의문센트레빌 | 12억 7,300만 | 58.7% | 7건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이1단지 | 12억 3,500만 | 53.1% | 9건 |
| 북아현동 | 신촌푸르지오 | 11억 9,500만 | 51.1% | 3건 |
| 북아현동 | 힐스테이트신촌 | 11억 5,150만 | 32.8% | 8건 |
| 북가좌동 | DMC래미안e편한세상 | 11억 5,000만 | 53.6% | 7건 |
| 현저동 | 독립문극동(200-0) | 11억 3,750만 | 52.6% | 4건 |
| 홍은동 | 북한산더샵 | 11억 2,000만 | 58.0% | 3건 |
| 홍제동 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 10억 9,000만 | - | 1건 |
| 남가좌동 | DMC센트럴아이파크 | 10억 7,000만 | 58.4% | 3건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이2단지 | 10억 2,000만 | 59.6% | 4건 |
| 홍제동 | 인왕산어울림 | 10억 2,000만 | 70.6% | 1건 |
| 홍제동 | 홍제센트럴IPARK | 9억 9,400만 | - | 1건 |
| 연희동 | 연희파크푸르지오 | 9억 8,700만 | 57.2% | 2건 |
| 남가좌동 | 래미안루센티아 | 9억 8,000만 | 54.2% | 4건 |
| 북아현동 | 조은2차 | 9억 7,800만 | - | 1건 |
| 남가좌동 | DMC에코자이 | 9억 7,250만 | 56.6% | 2건 |
| 충정로3가 | 우리유앤미 | 9억 7,000만 | - | 1건 |
| 북가좌동 | DMC아이파크 | 9억 6,750만 | 53.8% | 2건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이5단지 | 9억 4,250만 | 55.2% | 4건 |
| 대현동 | 신촌럭키 | 8억 9,500만 | 52.0% | 3건 |
| 남가좌동 | 래미안남가좌2차 | 8억 6,000만 | 58.1% | 1건 |
| 남가좌동 | DMC센트레빌 | 8억 5,900만 | 37.9% | 2건 |
| 홍제동 | 청구1차 | 8억 4,500만 | 52.7% | 1건 |
| 홍은동 | 북한산두산위브 | 8억 4,150만 | 65.4% | 4건 |
| 북가좌동 | 월드컵현대 | 8억 1,000만 | 55.6% | 2건 |
| 북아현동 | 두산 | 7억 9,000만 | 52.5% | 2건 |
| 북가좌동 | 북가좌삼호 | 7억 9,000만 | 44.7% | 3건 |
| 홍제동 | 홍제삼성래미안 | 7억 5,900만 | 50.6% | 4건 |
| 천연동 | 천연뜨란채 | 7억 4,500만 | 60.4% | 5건 |
| 냉천동 | 동부센트레빌 | 7억 2,650만 | 55.1% | 2건 |
| 남가좌동 | DMC래미안클라시스 | 7억 2,500만 | 54.5% | 2건 |
| 연희동 | 성원 | 7억 1,400만 | 49.0% | 1건 |
| 충정로2가 | 현대 | 7억 | - | 1건 |
| 홍제동 | 홍제원현대(459-0) | 7억 | 51.0% | 5건 |
| 홍제동 | 인왕산현대 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 홍제한양 | 6억 6,500만 | 51.1% | 3건 |
| 남가좌동 | 남가좌동현대 | 6억 5,500만 | 51.2% | 4건 |
| 홍은동 | 홍은동벽산 | 6억 5,250만 | 60.6% | 4건 |
| 북가좌동 | DMC현대아파트 | 6억 5,000만 | 56.9% | 1건 |
| 홍은동 | 현대(1,2차) | 6억 5,000만 | 57.7% | 1건 |
| 현저동 | 독립문파크빌 | 6억 5,000만 | 54.3% | 1건 |
| 홍은동 | 홍은동풍림아이원 | 6억 750만 | - | 2건 |
| 북가좌동 | 요진 | 6억 | - | 1건 |
| 홍제동 | 유원하나 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 제니스 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 북아현동 | 건일팰리스 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 풍림2 현재 | 5억 4,000만 | 61.1% | 1건 |
| 충정로3가 | 충정리시온 | 5억 3,300만 | 71.3% | 3건 |
| 홍은동 | 유원 | 5억 3,000만 | - | 2건 |
| 홍제동 | 인왕궁맨숀 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 고은 | 5억 1,000만 | 38.7% | 1건 |
| 북가좌동 | 명진 | 5억 | - | 1건 |
| 홍은동 | 극동 | 4억 8,900만 | - | 2건 |
| 홍제동 | 성원 | 4억 8,400만 | 59.9% | 4건 |
| 홍은동 | 아르팰리스 | 4억 4,800만 | - | 1건 |
| 충정로3가 | 미동 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 대현동 | 신촌자이엘라 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 연희동 | 연희자이엘라 | 1억 4,500만 | - | 2건 |
| 연희동 | 연희웨스트팰리스 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
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