서울특별시 관악구 신림동
현대
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 9,000만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 9,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 19.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 14.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
● 현재
2024
7건
▲1
2025
10건
▲3
2026
1건
▼9
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
84㎡
집중 2건
약 25평
5억 4,000만
평당
2,160만
72㎡
1건
약 22평
4억 9,000만
평당
2,227만
매매 거래
최근 24건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 84.44㎡ (26평) | 1층 | 4억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 84.22㎡ (25평) | 9층 | 5억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.44㎡ (26평) | 6층 | 5억 1,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.10 | 71.90㎡ (22평) | 5층 | 4억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.44㎡ (26평) | 5층 | 5억 2,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 71.90㎡ (22평) | 6층 | 4억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 84.44㎡ (26평) | 7층 | 5억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 71.90㎡ (22평) | 6층 | 4억 3,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.04 | 84.44㎡ (26평) | 7층 | 5억 2,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.03 | 84.44㎡ (26평) | 3층 | 4억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.01 | 71.90㎡ (22평) | 6층 | 4억 4,700만 | ▲4,700만 |
| 2024.11 | 84.28㎡ (25평) | 1층 | 4억 1,000만 | ▼4,800만 |
| 2024.06 | 84.44㎡ (26평) | 2층 | 5억 2,500만 | ▼400만 |
| 2024.06 | 84.44㎡ (26평) | 7층 | 5억 2,900만 | ▲신고가 |
| 2024.04 | 84.28㎡ (25평) | 9층 | 4억 5,800만 | ▼3,200만 |
| 2024.04 | 84.44㎡ (26평) | 5층 | 5억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2024.04 | 84.22㎡ (25평) | 15층 | 5억 3,500만 | ▼5,500만 |
| 2024.01 | 71.90㎡ (22평) | 1층 | 4억 | ▼8,000만 |
| 2023.12 | 71.90㎡ (22평) | 2층 | 4억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.12 | 84.44㎡ (26평) | 10층 | 5억 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 84.44㎡ (26평) | 3층 | 4억 4,500만 | |
| 2023.02 | 84.22㎡ (25평) | 13층 | 5억 9,000만 | |
| 2023.02 | 84.28㎡ (25평) | 2층 | 4억 9,000만 | |
| 2023.02 | 71.90㎡ (22평) | 9층 | 4억 9,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 7층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 1층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 1층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 71.9㎡ (22평) | 1층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.3㎡ (25평) | 1층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.4㎡ (26평) | 14층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 4층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.4㎡ (26평) | 6층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 15층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 4층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 10층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 71.9㎡ (22평) | 1층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 13층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.2㎡ (25평) | 10층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 71.9㎡ (22평) | 4층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 84.2㎡ (25평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 71.9㎡ (22평) | 6층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 71.9㎡ (22평) | 6층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 71.9㎡ (22평) | 6층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 11층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 71.9㎡ (22평) | 2층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 9층 | 3억 7,800만 | 갱신 |
| 2024.07 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 9층 | 3억 7,000만 | 신규 |
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관악구 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 10억 5,500만 | 62.6% | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 9억 6,000만 | 63.0% | 4건 |
| 봉천동 | 낙성대현대아파트 | 9억 4,900만 | - | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 8억 9,500만 | 58.7% | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 8억 5,500만 | 57.0% | 4건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 8억 4,750만 | 57.5% | 2건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 8억 3,800만 | 71.5% | 5건 |
| 봉천동 | 은천1 | 8억 2,500만 | 60.6% | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 8억 1,000만 | 55.6% | 2건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 7억 9,000만 | 53.2% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 7억 5,000만 | 58.0% | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 7억 3,000만 | 55.8% | 3건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 7억 | 67.1% | 1건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 7억 | 53.8% | 5건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 6억 8,500만 | 47.4% | 2건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 6억 7,700만 | 48.0% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 6억 5,000만 | 60.0% | 1건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 6억 | 63.8% | 1건 |
| 신림동 | 동부 | 5억 4,800만 | 62.0% | 1건 |
| 남현동 | 네스코수피아 | 5억 | 76.0% | 1건 |
| 신림동 | 현대 현재 | 4억 9,000만 | - | 3건 |
| 신림동 | 라이프 | 4억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 신성새실마을103동 | 3억 6,000만 | 97.2% | 1건 |
| 신림동 | 삼성아트빌(715-32) | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악태우미소가 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 위드비엠3 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 더블유에스타워 | 2억 4,150만 | - | 2건 |
| 신림동 | G밸리마인드 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 8,350만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 서울대입구한양아이클래스 | 1억 8,200만 | 82.4% | 3건 |
| 신림동 | 푸리마타운 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
관악구 이웃 동네
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