부산광역시 서구 동대신동2가
삼익
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
2억 5,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 5.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
● 현재
2024
8건
▲3
2025
9건
▲1
2026
5건
▼4
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 160.46㎡ (49평) | 5층 | 5억 3,000만 | ▼2.3억 |
| 2026.03 | 226.68㎡ (69평) | 2층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 226.68㎡ (69평) | 5층 | 10억 1,000만 | |
| 2026.01 | 88.17㎡ (27평) | 5층 | 5억 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 88.20㎡ (27평) | 3층 | 4억 8,500만 | ▼2,200만 |
| 2025.12 | 88.20㎡ (27평) | 3층 | 5억 700만 | ▲200만 |
| 2025.10 | 119.70㎡ (36평) | 2층 | 6억 5,000만 | → |
| 2025.09 | 160.46㎡ (49평) | 2층 | 7억 6,000만 | ▼1.3억 |
| 2025.09 | 88.20㎡ (27평) | 4층 | 5억 500만 | → |
| 2025.07 | 88.20㎡ (27평) | 3층 | 5억 500만 | ▲3,500만 |
| 2025.07 | 88.20㎡ (27평) | 4층 | 4억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.06 | 119.70㎡ (36평) | 4층 | 6억 5,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.04 | 88.20㎡ (27평) | 5층 | 5억 1,000만 | ▲500만 |
| 2025.01 | 88.17㎡ (27평) | 5층 | 5억 1,500만 | |
| 2024.12 | 119.70㎡ (36평) | 4층 | 6억 9,500만 | ▲2.0억 |
| 2024.12 | 88.20㎡ (27평) | 4층 | 5억 500만 | ▼5,500만 |
| 2024.12 | 88.20㎡ (27평) | 1층 | 4억 9,500만 | ▼6,500만 |
| 2024.07 | 119.70㎡ (36평) | 3층 | 5억 | ▼2억 |
| 2024.04 | 160.46㎡ (49평) | 1층 | 8억 8,500만 | |
| 2024.03 | 88.20㎡ (27평) | 2층 | 5억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 88.20㎡ (27평) | 4층 | 5억 4,000만 | ▲250만 |
| 2024.01 | 88.20㎡ (27평) | 3층 | 5억 3,750만 | ▼250만 |
| 2023.08 | 88.20㎡ (27평) | 2층 | 5억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2023.07 | 119.70㎡ (36평) | 2층 | 7억 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 88.20㎡ (27평) | 2층 | 5억 3,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 88.2㎡ (27평) | 2층 | 2,600 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 160.5㎡ (49평) | 2층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 119.7㎡ (36평) | 5층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 119.7㎡ (36평) | 2층 | 20,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 88.2㎡ (27평) | 2층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 88.2㎡ (27평) | 5층 | 6,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 88.2㎡ (27평) | 1층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 119.7㎡ (36평) | 3층 | 7,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 160.5㎡ (49평) | 3층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 119.7㎡ (36평) | 4층 | 5,500 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 119.7㎡ (36평) | 2층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 119.7㎡ (36평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 5층 | 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 3층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 3층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 119.7㎡ (36평) | 2층 | 4,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 88.2㎡ (27평) | 4층 | 6,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 88.2㎡ (27평) | 1층 | 1억 6,100만 | 갱신 |
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서구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 7억 2,250만 | 51.6% | 2건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 6억 5,000만 | 44.2% | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 5억 8,500만 | 58.1% | 3건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 5억 6,000만 | 53.6% | 1건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 5억 4,500만 | - | 2건 |
| 암남동 | 송도서린엘마르 | 4억 8,750만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 4억 1,900만 | 64.4% | 1건 |
| 충무동1가 | 충무6차에코팰리스 | 3억 9,890만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 보람 | 3억 | 80.0% | 1건 |
| 충무동3가 | 에코팰리스3 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 서원블루오션C동 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 부민동1가 | 다사랑빌 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 오션포레스타 | 2억 2,200만 | - | 1건 |
| 부용동1가 | 천아드림타운 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 1,650만 | 83.1% | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신에코팰리스 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 한영리더스 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 문화 | 2억 150만 | 69.2% | 2건 |
| 서대신동3가 | 구덕자유 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대호그린빌라 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도현대 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도혜성주상복합빌딩 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도정림비치타운 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신빌라 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도혜성비치타운 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 문화 | 8,500만 | - | 1건 |
| 아미동2가 | 아미전원빌라 | 8,500만 | - | 1건 |
| 충무동2가 | 삼부타워 | 8,300만 | - | 1건 |
| 토성동2가 | 문화 | 6,900만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 영촌아트빌 | 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신타워빌 | 4,850만 | - | 1건 |
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