부산광역시 동구 좌천동
문화
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 300 / 18만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 25.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
3건
▼1
2026
1건
▼2
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 39.67㎡ (12평) | 4층 | 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.10 | 39.67㎡ (12평) | 2층 | 5,500만 | ▲500만 |
| 2024.04 | 39.67㎡ (12평) | 3층 | 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.03 | 39.67㎡ (12평) | 4층 | 7,000만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 39.67㎡ (12평) | 2층 | 6,000만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 39.67㎡ (12평) | 5층 | 5,000만 | → |
| 2023.10 | 39.67㎡ (12평) | 5층 | 5,000만 | ▼300만 |
| 2023.05 | 39.67㎡ (12평) | 4층 | 5,300만 |
전월세 거래
최근 10건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 월세 | 39.7㎡ (12평) | 4층 | 500 / 20만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 39.7㎡ (12평) | 4층 | 300 / 18만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 1층 | 3,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 4층 | 2,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 39.7㎡ (12평) | 3층 | 2,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 4층 | 2,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 39.7㎡ (12평) | 2층 | 500 / 27만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 3층 | 4,200만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 39.7㎡ (12평) | 1층 | 100 / 25만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 39.7㎡ (12평) | 4층 | 300 / 30만 | 신규 |
▼ 2건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 6억 2,000만 | 44.1% | 13건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 750만 | 59.1% | 6건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션1차 | 5억 | - | 1건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 4억 9,000만 | 66.4% | 5건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션2차 | 4억 6,500만 | - | 2건 |
| 범일동 | 진흥마제스타워범일 | 4억 6,500만 | - | 2건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 5,100만 | 64.2% | 2건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 4,250만 | - | 4건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 200만 | 59.7% | 2건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 4억 | 57.8% | 7건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 6,800만 | - | 1건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 | 3억 4,900만 | - | 1건 |
| 수정동 | 베스안오션뷰 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 예그린 | 3억 1,870만 | 68.1% | 1건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 5,400만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 범일동 | 서면베스티움더시티 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 센텀동원2차 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 수정동 | 모티더베스트빌 | 1억 9,000만 | - | 2건 |
| 범일동 | 범일동서면영동리원 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 수정동 | 아르미나아파트 | 1억 5,850만 | - | 4건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,200만 | - | 3건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 5,100만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1181-4) | 4,500만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(737-1) | 2,200만 | - | 1건 |
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