부산광역시 영도구 동삼동
동삼절영3
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
9,000만
전세
6,500만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
72.2%
월세
보증금 1,000 / 35만
중간 월세 · 1건
전월 월세
40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 7.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
8건
2025
8건
● 현재
2026
4건
▼4
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
42㎡
집중 1건
약 13평
9,000만
평당
692만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 41.85㎡ (13평) | 8층 | 7,600만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 41.85㎡ (13평) | 20층 | 7,000만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 41.85㎡ (13평) | 19층 | 7,900만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 41.85㎡ (13평) | 7층 | 7,500만 | ▼750만 |
| 2025.11 | 41.85㎡ (13평) | 5층 | 8,250만 | ▼750만 |
| 2025.08 | 41.85㎡ (13평) | 13층 | 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.06 | 41.85㎡ (13평) | 15층 | 8,000만 | ▼200만 |
| 2025.06 | 41.85㎡ (13평) | 7층 | 8,200만 | ▲900만 |
| 2025.06 | 41.85㎡ (13평) | 2층 | 7,300만 | ▼1,000만 |
| 2025.05 | 41.85㎡ (13평) | 8층 | 8,300만 | ▼200만 |
| 2025.03 | 41.69㎡ (13평) | 9층 | 9,500만 | ▼500만 |
| 2025.03 | 41.85㎡ (13평) | 14층 | 8,500만 | ▲200만 |
| 2024.11 | 41.85㎡ (13평) | 7층 | 8,300만 | ▼200만 |
| 2024.09 | 41.85㎡ (13평) | 6층 | 8,500만 | ▲1,500만 |
| 2024.08 | 41.85㎡ (13평) | 3층 | 7,000만 | ▼1,500만 |
| 2024.08 | 41.85㎡ (13평) | 17층 | 8,500만 | ▼1,500만 |
| 2024.06 | 41.85㎡ (13평) | 13층 | 1억 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 41.85㎡ (13평) | 12층 | 9,300만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 41.69㎡ (13평) | 13층 | 1억 | |
| 2024.01 | 41.85㎡ (13평) | 13층 | 8,500만 | ▲700만 |
| 2023.12 | 41.85㎡ (13평) | 6층 | 7,800만 | ▼1,000만 |
| 2023.11 | 41.85㎡ (13평) | 18층 | 8,800만 | ▲200만 |
| 2023.11 | 41.85㎡ (13평) | 5층 | 8,600만 | ▲600만 |
| 2023.10 | 41.85㎡ (13평) | 4층 | 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2023.10 | 41.85㎡ (13평) | 4층 | 7,000만 | ▼1,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 12층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 6층 | 2,800 / 20만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 20층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 11층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 7층 | 7,800만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 41.7㎡ (13평) | 18층 | 7,750만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 6층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 4층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 6층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 1층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 17층 | 7,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 10층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 7층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 17층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 12층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 1층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 5층 | 7,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 41.7㎡ (13평) | 17층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 41.9㎡ (13평) | 18층 | 8,500만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 13층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 1층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 41.9㎡ (13평) | 12층 | 500 / 40만 | 신규 |
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영도구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉래동4가 | 영도센트럴에일린의뜰 | 5억 500만 | 49.8% | 6건 |
| 동삼동 | 부산오션시티푸르지오 | 4억 | - | 3건 |
| 봉래동2가 | 미광마린타워 | 3억 7,600만 | 66.4% | 2건 |
| 동삼동 | 롯데캐슬블루오션 | 3억 6,000만 | - | 2건 |
| 청학동 | 영도신도브래뉴 | 3억 500만 | - | 3건 |
| 봉래동3가 | 성우펠리체리움 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 청학우성스마트시티뷰 | 3억 200만 | 81.5% | 1건 |
| 남항동1가 | 더킹페로스아파트 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 남항동1가 | 퀸페로스 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 벽산비치 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 반도보라비치타운 | 2억 4,400만 | - | 2건 |
| 영선동4가 | 반도보라 | 2억 1,900만 | - | 5건 |
| 영선동4가 | 영도대원 | 2억 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼동한진로즈힐 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 일신마리나 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 봉래동2가 | 오션블루 | 1억 8,300만 | 89.1% | 1건 |
| 동삼동 | 비룡벨로스텔라 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 한일유앤아이 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 청학동 | 원우엔리치빌 | 1억 6,700만 | - | 3건 |
| 청학동 | 한라비치 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 삼창파크타운5동6동 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 골드클래스 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 경전 | 1억 5,600만 | - | 1건 |
| 청학동 | 신영도롯데낙천대 | 1억 5,500만 | 83.9% | 1건 |
| 동삼동 | 함지그린 | 1억 5,400만 | 60.1% | 3건 |
| 청학동 | 삼창 | 1억 4,800만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 절영아파트(215동-217동) | 1억 2,800만 | 74.2% | 1건 |
| 청학동 | 대룡파크맨션 | 1억 250만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼동삼창그린타운(679-1) | 1억 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼절영3 현재 | 9,000만 | 72.2% | 1건 |
| 동삼동 | 도시 | 8,800만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼그린힐 | 8,600만 | 90.1% | 3건 |
| 대평동1가 | 대동 | 4,200만 | - | 2건 |
| 봉래동3가 | 봉래 | 3,200만 | - | 1건 |
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