부산광역시 부산진구 연지동

화인

2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
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전세
1억 5,500만 ▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 -
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
13건
2024
33건
▲20
2025
20건
● 현재
2026
5건
▼15
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.72㎡ (18평) 3층 2억 800만 ▲1,800만
2026.03 59.72㎡ (18평) 7층 1억 9,000만 ▼1,500만
2026.03 59.72㎡ (18평) 17층 2억 500만 ▼500만
2026.02 134.85㎡ (41평) 22층 3억 5,000만 ▲500만
2026.01 84.88㎡ (26평) 9층 2억 7,000만 ▲2,100만
2025.12 39.34㎡ (12평) 9층 1억 4,600만 ▼300만
2025.12 39.34㎡ (12평) 10층 1억 4,900만 ▼600만
2025.11 84.88㎡ (26평) 13층 2억 4,900만 ▼100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 59.7㎡ (18평) 8층 2,000 / 60만 신규
2026.02 월세 59.7㎡ (18평) 12층 1,000 / 70만 신규
2026.01 월세 59.7㎡ (18평) 20층 2,000 / 65만 신규
2025.12 전세 59.7㎡ (18평) 21층 1억 6,000만 신규
2025.12 전세 59.7㎡ (18평) 1층 1억 6,000만 신규
2025.10 전세 84.9㎡ (26평) 23층 2억 1,000만 신규
2025.10 월세 84.9㎡ (26평) 19층 2,000 / 80만 신규
2025.10 전세 84.9㎡ (26평) 4층 1억 9,950만 갱신
▼ 17건 더 보기
부산진구 인근 단지 비교 2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
범전동 동원 7억 7,000만 - 1건
범전동 삼한골든뷰센트럴파크 7억 6,000만 45.5% 5건
연지동 래미안어반파크아파트 7억 2,650만 53.7% 4건
양정동 양정포레힐즈스위첸1단지 6억 4,500만 48.7% 3건
연지동 래미안어반파크1단지 6억 3,000만 50.8% 5건
개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 6억 700만 57.7% 4건
개금동 이진젠시티개금 5억 9,500만 67.2% 2건
부전동 더샵센트럴스타 5억 7,250만 - 2건
가야동 가야롯데캐슬골드아너 5억 5,200만 36.0% 7건
전포동 e편한세상시민공원1단지 5억 4,700만 60.5% 13건
당감동 서면비스타동원 5억 4,500만 - 5건
전포동 서면아이파크1단지 5억 4,400만 56.8% 16건
부암동 쌍용스윗닷홈스카이 5억 1,000만 62.8% 2건
범천동 e편한세상서면더센트럴 4억 7,900만 62.3% 4건
초읍동 포레나부산초읍 4억 7,650만 59.0% 12건
연지동 연지자이2차 4억 7,000만 63.8% 1건
부암동 백양산서희스타힐스 4억 6,112만 56.0% 5건
부암동 협성휴포레시티즌파크 4억 5,600만 68.0% 1건
범천동 대원아파트 4억 5,000만 37.8% 1건
개금동 개금롯데캐슬 4억 3,650만 - 4건
전포동 서면아이파크2단지 4억 3,650만 43.0% 2건
양정동 대원칸타빌멤버스 4억 2,900만 69.9% 1건
부암동 서면동일파크스위트3차 4억 2,600만 58.7% 5건
전포동 서면한신 4억 2,000만 83.3% 5건
가야동 가야동원로얄듀크 4억 1,200만 66.8% 1건
연지동 연지자이 4억 600만 61.0% 4건
범천동 범일역풍림아이원 4억 - 1건
양정동 롯데갤러리움 3억 8,950만 - 3건
부암동 서면동일파크스위트1차 3억 7,650만 74.4% 2건
범천동 서면유림노르웨이숲 3억 7,000만 - 1건
당감동 서면2차봄여름가을겨울 3억 6,400만 86.5% 2건
전포동 전포동에메랄드홈 3억 5,500만 - 2건
연지동 연지보해이브더파크 3억 5,000만 65.7% 1건
초읍동 혜도인파크에비뉴연지 3억 4,250만 80.7% 2건
가야동 반도보라빌 3억 4,200만 - 1건
전포동 서면롯데캐슬스카이 3억 4,125만 62.3% 2건
범천동 서면스위트엠골드에비뉴 3억 3,250만 - 2건
범천동 서면DS·협성엘리시안아파트 3억 3,150만 75.4% 2건
전포동 전포유림노르웨이숲 3억 3,000만 78.8% 4건
당감동 태화현대2 3억 3,000만 - 1건
가야동 벽산2 3억 2,500만 75.7% 5건
당감동 벽산블루밍 3억 2,000만 84.4% 3건
개금동 성원쌍떼뷰 3억 1,350만 - 2건
양정동 양정이즈카운티 3억 850만 75.5% 2건
개금동 엘지신개금(2-1) 3억 500만 86.6% 5건
가야동 화신 3억 500만 - 1건
전포동 한일유앤아이(890-1) 3억 250만 81.5% 3건
양정동 현대1차 3억 150만 58.8% 6건
가야동 가야동그린시티 3억 - 1건
전포동 양정메트로하이츠 2억 9,800만 - 1건
연지동 청구 2억 9,625만 - 2건
연지동 세동한신 2억 9,200만 - 2건
연지동 삼익아파트 2억 7,700만 - 2건
범천동 서면3차봄여름가을겨울 2억 7,625만 86.9% 2건
양정동 현대2차 2억 7,200만 73.8% 9건
전포동 스윗팰리스 2억 6,700만 - 1건
개금동 엘지신개금(2-2) 2억 6,000만 - 1건
당감동 태화현대1 2억 6,000만 - 1건
범천동 서면동일스위트 2억 5,825만 73.6% 2건
부암동 타워베르빌 2억 5,500만 90.2% 1건
부암동 백양산월드메르디앙 2억 5,250만 - 2건
당감동 동일스위트 2억 5,000만 - 1건
부전동 허브팰리스서면 2억 5,000만 - 1건
양정동 대성문퀸즈더블유 2억 4,900만 - 1건
범천동 대동레미안센트럴시티5 2억 4,500만 - 1건
개금동 개금아이파크 2억 4,500만 84.3% 6건
초읍동 한신 2억 4,000만 - 1건
연지동 로얄 2억 4,000만 - 1건
가야동 벽산1 2억 3,200만 - 1건
당감동 건오힐타워 2억 3,000만 - 1건
부암동 화승 2억 2,900만 68.3% 7건
당감동 서면봄여름가을겨울 2억 2,800만 70.2% 1건
당감동 세원수아파트 2억 2,750만 - 4건
범천동 경남 2억 2,400만 75.9% 2건
부전동 네오스포 2억 2,000만 40.9% 1건
개금동 개금동아이리스5차애비뉴 2억 1,700만 - 1건
전포동 신화골든뷰 2억 1,500만 - 1건
부전동 대동레미안더오션2 2억 1,000만 52.4% 1건
범천동 허브팰리스 2억 700만 - 1건
개금동 개금역스마트더블유 2억 500만 71.2% 2건
범천동 범내골역이즈팰리스 2억 500만 87.8% 1건
양정동 굿모닝뷰 2억 - 1건
부암동 시민공원일동미라주시티 2억 95.5% 1건
연지동 경동 2억 - 1건
개금동 동원화인패밀리 1억 9,250만 - 2건
당감동 동원타워 1억 8,700만 - 1건
부암동 일성인포 1억 8,500만 - 2건
당감동 삼익아파트 1억 8,500만 - 1건
양정동 수목하우스 1억 8,400만 - 1건
양정동 샛별스위트 1억 8,200만 - 1건
양정동 양정삼성타워 1억 8,000만 - 1건
개금동 개금코아팰리스 1억 8,000만 - 1건
연지동 스윗팰리스 1억 7,500만 - 1건
가야동 가야삼정그린코아 1억 7,400만 52.6% 2건
당감동 국제백양 1억 7,250만 75.4% 2건
연지동 연지2청구 1억 6,500만 - 1건
부암동 협성피닉스타운 1억 6,000만 - 3건
개금동 개금주공2 1억 5,900만 56.6% 2건
당감동 개금주공3단지(518-0) 1억 5,800만 76.0% 3건
양정동 양정이즈팰리스 1억 5,100만 - 1건
전포동 대산 1억 5,000만 - 1건
당감동 개금주공3단지 1억 5,000만 60.0% 4건
가야동 동원 1억 5,000만 - 1건
가야동 한일하나로 1억 4,800만 60.8% 1건
부전동 한솔폴라리스 1억 4,400만 - 4건
당감동 백양뜨란채,주공아파트(1단지) 1억 3,050만 - 4건
범천동 동원퀸스빌 1억 3,000만 - 1건
당감동 백산 1억 2,000만 75.0% 1건
당감동 백양푸른채 1억 1,325만 - 4건
개금동 개금우드빌(1-9) 1억 1,000만 - 1건
개금동 성도 1억 700만 - 1건
전포동 서면노르웨이아침 1억 600만 - 2건
전포동 KH마이우스 9,900만 - 1건
가야동 진일 9,500만 - 1건
개금동 개금우드빌 9,500만 - 1건
범천동 서면베르빌2 8,500만 - 2건
범천동 대우디오빌1 7,700만 - 1건
전포동 서면대우디오빌2 7,400만 - 3건
전포동 몽뜨레 7,250만 - 2건
가야동 국민 6,900만 - 1건
전포동 서면쌍용플래티넘 6,650만 - 5건
전포동 삼정코아 6,300만 - 1건
개금동 시영(12~17동) 5,975만 - 2건
범천동 범내골역한라비발디STUDIO422 5,600만 - 2건
개금동 시영(1~5동) 5,450만 - 1건
전포동 경원프라우드-2 5,000만 - 1건
전포동 서면앙쥬빌주상복합 4,750만 - 2건
개금동 고원 4,500만 - 1건
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