부산광역시 부산진구 가야동
유림
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 1,800만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 1,800만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
● 현재
2024
1건
▼4
2025
5건
▲4
2026
5건
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 1,800만
평당
1,223만
매매 거래
최근 16건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 59.89㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.70㎡ (26평) | 11층 | 2억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 84.70㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,000만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 12층 | 2억 2,900만 | ▼100만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 15층 | 2억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 84.70㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 59.89㎡ (18평) | 4층 | 2억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.03 | 84.70㎡ (26평) | 8층 | 2억 8,500만 | → |
| 2025.02 | 59.89㎡ (18평) | 13층 | 2억 4,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.01 | 59.89㎡ (18평) | 10층 | 1억 7,000만 | ▼5,400만 |
| 2024.02 | 84.70㎡ (26평) | 8층 | 2억 8,500만 | ▼3,300만 |
| 2023.07 | 84.70㎡ (26평) | 16층 | 3억 1,800만 | |
| 2023.03 | 59.89㎡ (18평) | 12층 | 2억 2,400만 | ▼1,600만 |
| 2023.03 | 119.47㎡ (36평) | 13층 | 3억 | |
| 2023.03 | 59.89㎡ (18평) | 23층 | 2억 4,000만 | |
| 2023.02 | 59.92㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 1층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 12층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 3,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,600만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
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부산진구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 부전동 | 더샵센트럴스타 | 7억 6,450만 | 65.4% | 4건 |
| 범전동 | 삼한골든뷰센트럴파크 | 7억 3,500만 | 47.6% | 4건 |
| 범전동 | 동원 | 7억 | - | 1건 |
| 연지동 | 래미안어반파크아파트 | 5억 9,000만 | 60.2% | 1건 |
| 개금동 | 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 5억 8,800만 | 57.8% | 1건 |
| 전포동 | 서면아이파크1단지 | 5억 8,000만 | 58.0% | 13건 |
| 초읍동 | 포레나부산초읍 | 5억 1,325만 | 60.4% | 6건 |
| 개금동 | 이진젠시티개금 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 가야동 | 가야센트레빌 | 5억 | 71.5% | 1건 |
| 범천동 | 대원아파트 | 4억 8,000만 | 37.5% | 1건 |
| 전포동 | 서면아이파크2단지 | 4억 8,000만 | - | 3건 |
| 범천동 | 서면이-편한세상 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 삼익아파트 | 4억 7,000만 | 27.7% | 1건 |
| 부암동 | 서면동일파크스위트3차 | 4억 7,000만 | 46.8% | 1건 |
| 연지동 | 연지자이2차 | 4억 6,900만 | 60.9% | 3건 |
| 범천동 | 서면3차봄여름가을겨울 | 4억 6,750만 | 68.5% | 4건 |
| 당감동 | 서면2차봄여름가을겨울 | 4억 5,500만 | 59.3% | 3건 |
| 부암동 | 시민공원삼정그린코아더베스트 | 4억 5,250만 | 61.9% | 2건 |
| 부암동 | 서면지원더뷰파크 | 4억 4,000만 | 66.5% | 3건 |
| 양정동 | 대원칸타빌멤버스 | 4억 4,000만 | 63.8% | 3건 |
| 부암동 | 협성휴포레시티즌파크 | 4억 2,900만 | 69.9% | 1건 |
| 양정동 | 롯데갤러리움 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 부암동 | 서면동일파크스위트1차 | 4억 1,000만 | 59.8% | 3건 |
| 개금동 | 개금롯데캐슬 | 4억 1,000만 | 69.5% | 2건 |
| 부암동 | 쌍용스윗닷홈스카이 | 4억 1,000만 | 56.1% | 3건 |
| 가야동 | 가야동원로얄듀크 | 4억 900만 | 70.9% | 1건 |
| 부암동 | 부산서면동문굿모닝힐 | 3억 9,100만 | - | 2건 |
| 부암동 | 서면동일파크스위트2차 | 3억 8,800만 | - | 1건 |
| 부암동 | 협성피닉스타운 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 범천동 | 범일역풍림아이원 | 3억 8,000만 | 72.4% | 1건 |
| 범천동 | e편한세상서면더센트럴 | 3억 8,000만 | 52.6% | 2건 |
| 전포동 | 전포유림노르웨이숲 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 초읍동 | 혜도인파크에비뉴연지 | 3억 7,300만 | 34.9% | 1건 |
| 가야동 | 반도보라빌 | 3억 6,200만 | 71.8% | 5건 |
| 부암동 | 화승 | 3억 6,000만 | - | 2건 |
| 연지동 | 연지우성스마트시티뷰 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 벽산블루밍 | 3억 4,500만 | 66.7% | 2건 |
| 전포동 | 서면세종그랑시아 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 양정동 | 현대2차 | 3억 3,450만 | 63.8% | 2건 |
| 연지동 | 연지자이 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 가야동 | 유림 현재 | 3억 1,800만 | - | 1건 |
| 당감동 | 태화현대1 | 3억 1,600만 | 65.9% | 3건 |
| 부암동 | 마제스타워서면 | 3억 1,000만 | 71.0% | 1건 |
| 연지동 | 유림노르웨이숲 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 범천동 | 서면DS·협성엘리시안아파트 | 3억 | 70.0% | 6건 |
| 범천동 | 가야누리애더센트리즈 | 3억 | 76.0% | 1건 |
| 부전동 | 코이노빌 | 2억 9,800만 | - | 1건 |
| 당감동 | 태화현대2 | 2억 9,400만 | 75.0% | 2건 |
| 연지동 | 연지동삼정그린코아 | 2억 8,900만 | 91.7% | 1건 |
| 부암동 | 당감뜨란채 | 2억 8,600만 | - | 2건 |
| 개금동 | 우성 | 2억 8,500만 | - | 3건 |
| 양정동 | 노블파크 | 2억 8,500만 | 70.2% | 1건 |
| 개금동 | 개금아이파크 | 2억 8,350만 | - | 4건 |
| 부암동 | 시민공원일동미라주시티 | 2억 8,300만 | 68.9% | 4건 |
| 가야동 | 화신 | 2억 8,250만 | 63.7% | 2건 |
| 범천동 | 서면동일스위트 | 2억 8,000만 | 64.3% | 2건 |
| 전포동 | 한일유앤아이(890-1) | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 범천동 | 가야누리애 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 가야동 | 가야삼정그린코아 | 2억 6,500만 | - | 3건 |
| 연지동 | 청구 | 2억 6,200만 | 79.7% | 2건 |
| 부암동 | 삼부장미 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 양정동 | 현대1차 | 2억 5,700만 | 66.2% | 4건 |
| 전포동 | 세경HUB센트럴시티 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 당감동 | 동일스위트 | 2억 5,400만 | 69.1% | 3건 |
| 가야동 | 한일하나로 | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 연지동 | 연지2청구 | 2억 5,250만 | - | 2건 |
| 초읍동 | 삼환 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 가야동 | 벽산1 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 엘지신개금(2-1) | 2억 5,000만 | 76.0% | 5건 |
| 초읍동 | 팰리스타워 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 협성맨션 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 개금동 | 유창아이리치 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 개금동 | 엘지신개금(2-2) | 2억 4,300만 | 65.8% | 3건 |
| 범천동 | 경남 | 2억 3,800만 | 83.0% | 3건 |
| 부암동 | 타워베르빌 | 2억 3,600만 | 89.0% | 1건 |
| 부암동 | 일성인포 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 부암동 | 백양산삼정그린코아 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 동원화인패밀리 | 2억 2,500만 | 73.2% | 3건 |
| 범천동 | 범일역이즈 | 2억 2,400만 | 80.4% | 3건 |
| 당감동 | 국제프라자 | 2억 2,350만 | - | 4건 |
| 개금동 | GK하늘숲 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 부전동 | 대동레미안센트럴시티 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연지동 | 세동한신 | 2억 2,000만 | 59.1% | 2건 |
| 범천동 | 리츠캐슬 | 2억 1,750만 | - | 1건 |
| 초읍동 | 일신파크빌 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 범천동 | 범내골역이즈팰리스 | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 범천동 | 서면그린빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 세원수아파트 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 부암동 | 메리움 | 2억 800만 | - | 3건 |
| 연지동 | 화인 | 2억 250만 | 74.1% | 2건 |
| 전포동 | 대동파크 | 2억 | - | 1건 |
| 전포동 | 화신 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 양정동 | 양정역퀸즈팰리스 | 1억 9,500만 | - | 5건 |
| 부전동 | 성원더프라임아파트 | 1억 9,000만 | 89.5% | 1건 |
| 연지동 | 스윗팰리스 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 부전동 | 한솔폴라리스 | 1억 8,150만 | - | 2건 |
| 당감동 | 개금주공3단지 | 1억 8,100만 | 49.7% | 8건 |
| 개금동 | 현대 | 1억 8,050만 | 77.6% | 2건 |
| 양정동 | 타워팰리스 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 건오힐타워 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 반도보라맨션 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 범천동 | 범천동이즈팰리스 | 1억 7,250만 | 82.3% | 1건 |
| 부암동 | 미주 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 당감동 | 국제백양 | 1억 6,750만 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금주공2 | 1억 6,700만 | 59.9% | 3건 |
| 당감동 | 백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 1억 6,000만 | 81.3% | 5건 |
| 당감동 | 백양푸른채 | 1억 5,400만 | 94.2% | 2건 |
| 초읍동 | 초읍그린 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금코아팰리스 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 범천동 | 유인인터빌 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 개금동 | 성도 | 1억 4,400만 | - | 2건 |
| 전포동 | 서면롯데캐슬스카이 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금우드빌(1-9) | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금우드빌 | 1억 250만 | - | 2건 |
| 범천동 | 블루스카이 | 9,000만 | - | 1건 |
| 전포동 | 유성해네스타워 | 8,200만 | - | 1건 |
| 전포동 | 몽뜨레 | 8,100만 | - | 1건 |
| 전포동 | 서면대우디오빌2 | 7,500만 | - | 2건 |
| 개금동 | 고원 | 6,800만 | 88.2% | 1건 |
| 부전동 | 프로그캐슬 | 6,700만 | - | 28건 |
| 개금동 | 시영(1~5동) | 6,600만 | - | 1건 |
| 부전동 | 보영미네르빌 | 6,385만 | - | 2건 |
| 전포동 | 서면노르웨이아침 | 6,100만 | - | 3건 |
| 전포동 | 경원프라우드-2 | 6,000만 | - | 3건 |
| 전포동 | 서면앙쥬빌주상복합 | 5,000만 | - | 1건 |
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