부산광역시 부산진구 가야동
벽산2
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억
전세
3억 2,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 14,000 / 25만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
14건
2024
19건
▲5
2025
21건
● 현재
2026
6건
▼15
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
77㎡
집중 1건
약 23평
2억
평당
869만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 136.68㎡ (41평) | 12층 | 4억 | ▲4,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 3,600만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 77.04㎡ (23평) | 14층 | 2억 1,700만 | ▲2,700만 |
| 2026.03 | 77.04㎡ (23평) | 2층 | 1억 9,000만 | ▲300만 |
| 2026.02 | 122.57㎡ (37평) | 1층 | 2억 7,500만 | ▼9,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 77.04㎡ (23평) | 2층 | 1억 8,700만 | ▼2,300만 |
| 2025.11 | 136.68㎡ (41평) | 15층 | 3억 6,000만 | ▼800만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 2억 3,000만 | ▲700만 |
| 2025.08 | 174.20㎡ (53평) | 8층 | 3억 | ▼2억 |
| 2025.08 | 77.04㎡ (23평) | 8층 | 2억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 136.68㎡ (41평) | 8층 | 3억 6,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.07 | 77.04㎡ (23평) | 9층 | 2억 | ▼3,500만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 2,300만 | ▲1,300만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 2억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 122.57㎡ (37평) | 5층 | 3억 6,500만 | ▲4,000만 |
| 2025.05 | 122.57㎡ (37평) | 9층 | 3억 2,500만 | ▼500만 |
| 2025.05 | 136.68㎡ (41평) | 12층 | 4억 | ▼3,500만 |
| 2025.05 | 77.04㎡ (23평) | 7층 | 2억 3,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.05 | 123.30㎡ (37평) | 3층 | 3억 5,650만 | ▲650만 |
| 2025.04 | 123.30㎡ (37평) | 3층 | 3억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.04 | 136.68㎡ (41평) | 12층 | 4억 3,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.02 | 122.57㎡ (37평) | 13층 | 3억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.02 | 77.04㎡ (23평) | 4층 | 2억 1,000만 | ▼5,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 136.7㎡ (41평) | 12층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 174.2㎡ (53평) | 13층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 4층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 1층 | 1억 8,650만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 136.7㎡ (41평) | 9층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 14,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 136.7㎡ (41평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 136.7㎡ (41평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 136.7㎡ (41평) | 1층 | 2억 5,200만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 136.7㎡ (41평) | 3층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 1층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 9층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 월세 | 122.6㎡ (37평) | 2층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 123.3㎡ (37평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 123.3㎡ (37평) | 6층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 77.0㎡ (23평) | 9층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 77.0㎡ (23평) | 1층 | 8,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 9층 | 2억 | 갱신 |
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부산진구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범전동 | 범전시영1동 | 9억 5,000만 | - | 1건 |
| 범전동 | 삼한골든뷰센트럴파크 | 7억 9,500만 | 50.3% | 4건 |
| 연지동 | 래미안어반파크1단지 | 7억 8,000만 | 52.4% | 11건 |
| 범전동 | 동원 | 7억 1,450만 | - | 4건 |
| 연지동 | 래미안어반파크아파트 | 7억 1,000만 | - | 1건 |
| 전포동 | 서면아이파크1단지 | 6억 4,000만 | 57.8% | 13건 |
| 가야동 | 가야센트레빌 | 6억 3,500만 | 67.7% | 1건 |
| 가야동 | 가야롯데캐슬골드아너 | 6억 2,500만 | 29.3% | 5건 |
| 양정동 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 6억 2,400만 | 47.1% | 2건 |
| 개금동 | 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 6억 1,800만 | 72.8% | 3건 |
| 부전동 | 더샵센트럴스타 | 6억 | 71.7% | 5건 |
| 전포동 | e편한세상시민공원1단지 | 5억 9,500만 | 57.2% | 11건 |
| 개금동 | 이진젠시티개금 | 5억 9,500만 | 67.2% | 3건 |
| 범천동 | 서면이-편한세상 | 5억 4,750만 | - | 2건 |
| 초읍동 | 초읍하늘채포레스원 | 5억 3,250만 | - | 2건 |
| 전포동 | 서면롯데캐슬스카이 | 5억 2,000만 | 65.9% | 6건 |
| 당감동 | 서면비스타동원 | 4억 9,500만 | 71.9% | 3건 |
| 전포동 | 서면세종그랑시아 | 4억 7,650만 | 67.2% | 1건 |
| 양정동 | 대원칸타빌멤버스 | 4억 7,150만 | - | 4건 |
| 부암동 | 협성휴포레시티즌파크 | 4억 6,900만 | 65.6% | 2건 |
| 범천동 | e편한세상서면더센트럴 | 4억 6,750만 | 62.3% | 4건 |
| 부암동 | 부산서면동문굿모닝힐 | 4억 6,500만 | 65.1% | 2건 |
| 부암동 | 쌍용스윗닷홈스카이 | 4억 6,000만 | - | 6건 |
| 연지동 | 연지우성스마트시티뷰 | 4억 4,500만 | 62.9% | 1건 |
| 부암동 | 서면동일파크스위트3차 | 4억 4,450만 | 63.0% | 4건 |
| 연지동 | 연지자이2차 | 4억 4,350만 | 67.4% | 8건 |
| 당감동 | 서면2차봄여름가을겨울 | 4억 3,500만 | 69.0% | 1건 |
| 개금동 | 개금롯데캐슬 | 4억 500만 | 75.2% | 1건 |
| 연지동 | 연지자이 | 3억 9,950만 | 61.0% | 4건 |
| 전포동 | 양정메트로하이츠 | 3억 9,800만 | 52.8% | 1건 |
| 범천동 | 범일역풍림아이원 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 범천동 | 대원아파트 | 3억 9,000만 | 38.5% | 1건 |
| 초읍동 | 포레나부산초읍 | 3억 8,900만 | 67.8% | 6건 |
| 부암동 | 백양산서희스타힐스 | 3억 7,510만 | 62.2% | 4건 |
| 연지동 | 연지동삼정그린코아 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 부암동 | 서면동일파크스위트1차 | 3억 6,850만 | 67.6% | 4건 |
| 부암동 | 서면쌍용스윗닷홈파크 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 당감동 | 삼익(10,11동) | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 전포동 | 서면한신 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 부암동 | 시민공원삼정그린코아더베스트 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 양정동 | 현대2차 | 3억 5,300만 | 67.3% | 13건 |
| 양정동 | 현대1차 | 3억 4,500만 | 76.9% | 3건 |
| 범천동 | 서면DS·협성엘리시안아파트 | 3억 3,500만 | 73.8% | 3건 |
| 전포동 | 전포동에메랄드홈 | 3억 3,125만 | - | 2건 |
| 개금동 | 개금동포르투나 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 양정동 | 산호맨션 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 벽산블루밍 | 3억 2,350만 | - | 2건 |
| 개금동 | 엘지신개금(2-2) | 3억 2,000만 | 76.9% | 2건 |
| 양정동 | 부원맨션 | 3억 1,800만 | - | 1건 |
| 개금동 | 엘지신개금(2-1) | 3억 1,700만 | 84.9% | 10건 |
| 당감동 | 태화현대2 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 부전동 | 전자종합상가 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 범천동 | 서면스위트엠골드에비뉴 | 3억 250만 | - | 2건 |
| 연지동 | 연지보해이브더파크 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금아이파크 | 2억 8,300만 | 67.1% | 1건 |
| 부암동 | 타워베르빌 | 2억 8,250만 | 71.9% | 2건 |
| 부암동 | 화승 | 2억 8,000만 | 74.8% | 9건 |
| 연지동 | 로얄 | 2억 7,500만 | 72.7% | 1건 |
| 연지동 | 청구 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 연지동 | 연지동백리명가에덴 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 범천동 | 범일역이즈 | 2억 7,000만 | 66.7% | 1건 |
| 개금동 | 우성 | 2억 7,000만 | - | 2건 |
| 연지동 | 화인 | 2억 6,750만 | 67.3% | 4건 |
| 전포동 | 신화골든뷰 | 2억 5,750만 | - | 2건 |
| 연지동 | 연지2청구 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 범천동 | 서면6차봄여름가을겨울 | 2억 5,500만 | 82.4% | 3건 |
| 부암동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 5,300만 | - | 3건 |
| 양정동 | 양정이즈카운티 | 2억 5,000만 | - | 4건 |
| 당감동 | 동일스위트 | 2억 5,000만 | 77.7% | 3건 |
| 부전동 | 네오스포 | 2억 4,550만 | 90.7% | 2건 |
| 연지동 | 세동한신 | 2억 4,250만 | - | 2건 |
| 양정동 | 굿모닝뷰 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 연지동 | 한신타워 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 동원화인패밀리 | 2억 3,750만 | 91.4% | 4건 |
| 부암동 | 시민공원일동미라주시티 | 2억 3,300만 | 70.4% | 1건 |
| 전포동 | e편한세상시민공원2단지 | 2억 3,100만 | 63.6% | 1건 |
| 범천동 | 경남 | 2억 2,500만 | 88.9% | 2건 |
| 양정동 | 대능더에스티지 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 범천동 | 서면라이포레 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 범천동 | 허브팰리스 | 2억 2,200만 | 94.6% | 1건 |
| 전포동 | 동양팰리스 | 2억 1,850만 | - | 2건 |
| 개금동 | 개금동아이리스5차애비뉴 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 성원쌍떼뷰 | 2억 650만 | - | 2건 |
| 범천동 | 가야누리애더센트리즈 | 2억 150만 | - | 2건 |
| 가야동 | 벽산2 현재 | 2억 | - | 1건 |
| 양정동 | 양정역퀸즈팰리스 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 부전동 | 한솔폴라리스 | 1억 9,750만 | - | 1건 |
| 양정동 | 수목하우스 | 1억 9,000만 | - | 3건 |
| 부암동 | 일성인포 | 1억 8,900만 | - | 3건 |
| 연지동 | 남경 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 부암동 | 메리움 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 초읍동 | 대진파레스필즈 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 초읍동 | 협성베스트하우스 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 부암동 | 협성피닉스타운 | 1억 6,350만 | - | 2건 |
| 연지동 | 스윗팰리스 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 개금주공3단지(518-0) | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 반도보라맨션 | 1억 5,800만 | 76.0% | 1건 |
| 부암동 | 당감뜨란채 | 1억 5,750만 | 93.7% | 2건 |
| 당감동 | 홍림세르빌 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 초읍동 | 우신그린피아 | 1억 5,050만 | - | 2건 |
| 초읍동 | 한신 | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금주공2 | 1억 4,700만 | 65.0% | 7건 |
| 당감동 | 개금주공3단지 | 1억 4,700만 | 63.9% | 8건 |
| 전포동 | 더샵골드6 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 국제백양 | 1억 3,700만 | 37.0% | 2건 |
| 당감동 | 백양푸른채 | 1억 3,300만 | 92.1% | 3건 |
| 개금동 | 대동 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 가야동 | 동원 | 1억 2,950만 | - | 1건 |
| 당감동 | 국제프라자 | 1억 2,700만 | - | 3건 |
| 당감동 | 백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 1억 2,000만 | - | 3건 |
| 전포동 | 전포시영 | 1억 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금우드빌 | 8,650만 | - | 4건 |
| 전포동 | 서면대우디오빌2 | 7,675만 | - | 2건 |
| 개금동 | 시영(12~17동) | 7,250만 | - | 2건 |
| 전포동 | 서면쌍용플래티넘 | 6,750만 | - | 2건 |
| 범천동 | 대우디오빌1 | 6,000만 | - | 1건 |
| 전포동 | 서면노르웨이아침 | 5,600만 | - | 1건 |
| 전포동 | 경원프라우드-2 | 5,400만 | - | 1건 |
| 전포동 | 삼정코아 | 5,000만 | - | 1건 |
| 전포동 | 전포동위너비타 | 5,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 고원 | 4,500만 | - | 1건 |
| 부전동 | 에스엔디파인빌 | 3,100만 | - | 1건 |
부산진구 이웃 동네