부산광역시 동래구 칠산동
덕산
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 4,500만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 7,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 34.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 76.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
2025
5건
▲4
2026
2건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
53㎡
집중 1건
약 16평
3억 7,000만
평당
2,312만
56㎡
집중 1건
약 17평
3억 2,000만
평당
1,882만
매매 거래
최근 9건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 55.54㎡ (17평) | 2층 | 3억 2,000만 | |
| 2026.02 | 52.51㎡ (16평) | 3층 | 3억 7,000만 | ▲1.1억 |
| 2025.12 | 52.51㎡ (16평) | 1층 | 2억 6,000만 | ▼9,000만 |
| 2025.12 | 52.51㎡ (16평) | 5층 | 3억 5,000만 | ▼1,200만 |
| 2025.12 | 70.00㎡ (21평) | 4층 | 4억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 70.00㎡ (21평) | 1층 | 3억 4,190만 | ▼310만 |
| 2025.09 | 70.00㎡ (21평) | 1층 | 3억 4,500만 | |
| 2024.07 | 52.51㎡ (16평) | 5층 | 3억 6,200만 | ▼1,800만 |
| 2023.07 | 52.51㎡ (16평) | 4층 | 3억 8,000만 |
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전월세 거래
최근 17건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 52.5㎡ (16평) | 5층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 52.5㎡ (16평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 52.5㎡ (16평) | 2층 | 9,000 / 7만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 52.5㎡ (16평) | 5층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 52.5㎡ (16평) | 1층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 52.5㎡ (16평) | 1층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 52.5㎡ (16평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 52.5㎡ (16평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 55.5㎡ (17평) | 3층 | 8,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 70.0㎡ (21평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 2층 | 1억 3,000만 | 갱신 |
| 2024.01 | 전세 | 52.5㎡ (16평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 52.5㎡ (16평) | 4층 | 5,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 반전세 | 55.5㎡ (17평) | 2층 | 9,000 / 20만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 반전세 | 55.5㎡ (17평) | 2층 | 9,500 / 10만 | 신규 |
▼ 9건 더 보기
동래구 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 사직동 | 사직자이 | 13억 3,000만 | 45.1% | 3건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 11억 6,400만 | 46.0% | 1건 |
| 온천동 | 동래럭키 | 11억 5,000만 | 32.6% | 2건 |
| 온천동 | 래미안포레스티지3단지 | 9억 5,600만 | 60.7% | 1건 |
| 명륜동 | 힐스테이트명륜트라디움 | 9억 4,750만 | - | 4건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 8억 9,800만 | 40.9% | 1건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 8억 8,000만 | 50.6% | 13건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 8억 7,900만 | - | 1건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 8억 6,500만 | 65.1% | 3건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 8억 2,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 7억 8,500만 | 55.5% | 2건 |
| 온천동 | 더샵동래 | 7억 4,850만 | 54.6% | 4건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 7억 2,625만 | 59.0% | 2건 |
| 사직동 | 사직하늘채리센티아 | 7억 1,500만 | 65.4% | 8건 |
| 온천동 | 벽산아스타 | 7억 950만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 | 6억 8,000만 | 71.3% | 5건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 6억 4,250만 | 66.9% | 5건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 6억 1,950만 | 58.1% | 4건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 6억 1,750만 | - | 4건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 6억 1,750만 | 58.5% | 5건 |
| 복천동 | 명륜아이파크2단지 | 6억 1,700만 | - | 2건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 6억 900만 | 60.8% | 2건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크2단지 | 5억 9,800만 | 66.8% | 5건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 5억 9,000만 | 69.5% | 3건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 6,700만 | - | 5건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 5억 5,000만 | 74.7% | 19건 |
| 명륜동 | 쌍용예가 | 5억 4,400만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 5억 3,500만 | 71.0% | 3건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 5억 3,100만 | 66.0% | 10건 |
| 낙민동 | 온천천경동리인타워 | 5억 2,850만 | - | 2건 |
| 온천동 | 더샵온천헤리티지 | 5억 1,400만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 5억 300만 | 51.7% | 7건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 5억 250만 | 58.5% | 2건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 4억 9,000만 | - | 3건 |
| 수안동 | 금양해바라기1 | 4억 9,000만 | - | 2건 |
| 명륜동 | 세창(702-48) | 4억 8,430만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래대우 | 4억 4,500만 | 69.7% | 1건 |
| 수안동 | 금양해바라기2 | 4억 4,000만 | - | 5건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 4억 2,750만 | 80.7% | 2건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 4억 1,900만 | 80.9% | 2건 |
| 온천동 | 온천동유림노르웨이숲 | 4억 1,350만 | - | 4건 |
| 사직동 | 사직2차삼정그린코아 | 4억 250만 | - | 4건 |
| 사직동 | 삼익 | 4억 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW | 4억 | 63.0% | 7건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 3억 8,300만 | 61.2% | 7건 |
| 명륜동 | 로얄캐슬 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 르 메이에르 동래타운 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 롯데캐슬애브뉴 | 3억 6,900만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 3억 5,600만 | 79.7% | 6건 |
| 안락동 | 센텀유림노르웨이숲 | 3억 5,600만 | - | 1건 |
| 안락동 | 동부산아이존빌 | 3억 5,400만 | - | 1건 |
| 칠산동 | 덕산 현재 | 3억 4,500만 | - | 2건 |
| 온천동 | 동래지웰 | 3억 4,450만 | - | 2건 |
| 명륜동 | 명륜소도베르크 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 3억 4,000만 | 79.4% | 7건 |
| 복천동 | 우성베스토피아 | 3억 4,000만 | 70.6% | 3건 |
| 수안동 | 대진 | 3억 3,900만 | - | 1건 |
| 안락동 | 에스케이쁘띠메종 | 3억 3,000만 | 78.8% | 1건 |
| 안락동 | 화목 | 3억 3,000만 | 84.9% | 1건 |
| 낙민동 | 동래벽산 | 3억 2,500만 | - | 4건 |
| 온천동 | 온천동한진스카이뷰 | 3억 2,250만 | - | 2건 |
| 수안동 | 반도보라 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 수안동 | 새동래2마동 | 3억 1,724만 | - | 4건 |
| 온천동 | 허브팰리스 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락현대 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동경쉐르빌102동 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 낙민역삼정그린코아더시티 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 수안동 | 한진 | 3억 800만 | 61.4% | 2건 |
| 명장동 | 국제파크 | 3억 | - | 1건 |
| 낙민동 | 한신 | 2억 9,750만 | 90.8% | 2건 |
| 온천동 | 궁전아이브 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 온천동 | 지영아이니드빌 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 동래우성 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 사직동 | 동원 | 2억 5,700만 | 49.3% | 3건 |
| 낙민동 | 제일아파트 | 2억 5,400만 | - | 2건 |
| 사직동 | 유원 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 수안동 | 수안동미소지음아파트 | 2억 4,500만 | - | 2건 |
| 사직동 | 오름파크 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 석천 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 아이뷰파크 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 천일스카이원 | 2억 3,800만 | 85.4% | 2건 |
| 온천동 | 근창펠리체 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 더블루원3차 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 반도 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 온천동 | 신화타워 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 수안동 | 동래다솜시티 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼정그린코아 | 2억 1,400만 | - | 7건 |
| 온천동 | 광명캐슬 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | M포레뷰 | 1억 9,500만 | - | 3건 |
| 온천동 | 새온천화신동영 | 1억 9,300만 | 85.2% | 2건 |
| 온천동 | 태경에버리치2차 | 1억 8,650만 | - | 2건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 1억 8,500만 | - | 3건 |
| 온천동 | 동래퀸즈W | 1억 8,350만 | - | 4건 |
| 명륜동 | 명륜동위너비타 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 사직동 | 한신 | 1억 8,000만 | - | 3건 |
| 온천동 | 더블루원 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 듀오빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 홍림그린피아 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동양맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 대륙코리아나 | 9,700만 | - | 1건 |
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