부산광역시 남구 대연동
드림
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,500만
전세
데이터 없음
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월세
보증금 500 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 8.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
● 현재
2025
1건
▼1
2026
2건
▲1
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
38㎡
집중 1건
약 11평
1억 2,500만
평당
1,136만
매매 거래
최근 5건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 37.30㎡ (11평) | 3층 | 1억 2,700만 | ▲200만 |
| 2026.02 | 37.66㎡ (11평) | 7층 | 1억 2,500만 | → |
| 2025.09 | 37.30㎡ (11평) | 10층 | 1억 2,500만 | ▼1,300만 |
| 2023.05 | 37.66㎡ (11평) | 6층 | 1억 2,500만 | |
| 2023.01 | 37.30㎡ (11평) | 5층 | 1억 3,800만 |
전월세 거래
최근 9건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 전세 | 37.7㎡ (11평) | 8층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 37.7㎡ (11평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 37.7㎡ (11평) | 9층 | 500 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 3층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 37.7㎡ (11평) | 10층 | 10,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 37.7㎡ (11평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 37.7㎡ (11평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 37.7㎡ (11평) | 8층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 월세 | 37.7㎡ (11평) | 9층 | 500 / 60만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 15억 8,500만 | 53.6% | 5건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 8억 5,000만 | 56.5% | 1건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 2,250만 | 51.4% | 14건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 7억 6,000만 | 52.6% | 3건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 6억 9,000만 | 53.9% | 19건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 1,750만 | 48.6% | 2건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 6억 | 43.6% | 14건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 5억 8,800만 | 53.6% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티2 | 5억 6,800만 | 41.4% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 5억 6,500만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 4,000만 | 48.6% | 11건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 5억 3,050만 | 52.4% | 12건 |
| 문현동 | 문현삼성힐타워 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 5억 750만 | 45.6% | 6건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 4억 9,000만 | 51.7% | 10건 |
| 대연동 | 글로리에버빌 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 8,850만 | 55.4% | 4건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 4억 7,300만 | 51.3% | 1건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 4억 3,500만 | 73.6% | 1건 |
| 대연동 | 대연동에스케이뷰 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 오션파라곤아파트 | 4억 2,250만 | 56.8% | 2건 |
| 문현동 | 문현경동리인아파트 | 4억 1,500만 | 63.9% | 5건 |
| 우암동 | 이안오션파크W | 4억 1,100만 | - | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 4억 | 50.0% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 4억 | 52.5% | 2건 |
| 문현동 | 세종그랑시아 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현동태영데시앙 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 5,900만 | 55.7% | 1건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 3억 5,000만 | 57.5% | 5건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 3,500만 | 59.7% | 1건 |
| 감만동 | 우암자유4 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 1,250만 | 52.8% | 2건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 | 60.6% | 2건 |
| 대연동 | 대동레미안7 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 7,000만 | 62.4% | 3건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 삼성 | 2억 5,000만 | 64.0% | 3건 |
| 우암동 | 뉴서울 | 2억 4,000만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대동레미안 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘리움 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 광이하이빌B동 | 2억 2,200만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린1 | 2억 1,800만 | - | 2건 |
| 대연동 | 장백장미타워1 | 2억 1,500만 | 88.2% | 2건 |
| 용호동 | 벽산화이트타워 | 2억 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 | 92.5% | 1건 |
| 감만동 | 동일스위트 | 1억 9,600만 | 81.6% | 1건 |
| 우암동 | 아신 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 우암동 | 자유2 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 대승하이아트 | 1억 8,800만 | - | 2건 |
| 용호동 | 가람빌리지 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연그린(281-52) | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 금보 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 감만동 | 이원 | 1억 7,950만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 1억 7,300만 | 63.6% | 1건 |
| 대연동 | 동남 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창그린2차 | 1억 7,150만 | - | 2건 |
| 대연동 | 장백 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린2 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 경동 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동부타워 | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 우암동 | 동일 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 감만동 | 우암자유5 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 삼일 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대성아파트 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 4,600만 | 84.3% | 2건 |
| 대연동 | 부일전원(899-12) | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 용당동 | 용당대광 | 1억 4,000만 | 85.7% | 1건 |
| 문현동 | 동양(302) | 1억 3,742만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대3 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 용호동 | 대광타워맨션 | 1억 3,175만 | 79.7% | 2건 |
| 대연동 | 신원 | 1억 3,100만 | - | 1건 |
| 대연동 | 드림 현재 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 중앙(1781-80) | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 한진훼미리타운 | 9,950만 | - | 3건 |
| 용호동 | 영신맨션1동 | 9,800만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현해운맨션 | 8,800만 | 70.5% | 1건 |
| 용호동 | 도시타워 | 8,300만 | - | 1건 |
| 문현동 | 동천맨션 | 8,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연동동일스위트 | 7,450만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창1 | 6,950만 | - | 2건 |
| 대연동 | 마로니에타운 | 6,000만 | - | 1건 |
남구 이웃 동네
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